小棚养虾租售合同协议

小棚养虾租售合同协议甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有小棚养虾相关设施及权益，乙方有意租赁或购买甲方的小棚养虾设施及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.小棚设施甲方出租/出售给乙方的小棚位于__________________（详细地址），共计______个小棚，每个小棚的规格为长______米，宽______米，高度为______米。小棚结构为__________________（详细描述结构，如钢结构、砖混结构等）。小棚内配备有完善的进水系统，水源为__________________（说明水源情况，如地下水、地表水等），进水管道材质为__________________，管径为______厘米，确保充足且稳定的水源供应。排水系统采用__________________（描述排水方式，如明沟排水、暗管排水等），排水管道材质为__________________，管径为______厘米，能有效保障小棚内积水及时排出。每个小棚均安装有独立的增氧设备，品牌为__________________，型号为______，功率为______千瓦，确保水体溶氧充足，满足虾类生长需求。小棚顶部覆盖__________________（说明覆盖材料，如塑料薄膜、遮阳网等），具备良好的保温、防晒性能，能有效调节棚内温度和光照条件。2.配套设施及服务甲方提供与小棚配套的养殖设备，包括但不限于虾苗投放设备、投饵机（品牌______，型号______）、水质监测仪器（品牌______，型号______）等，确保乙方能够顺利开展养虾作业。甲方负责在租赁/出售期内，定期对小棚设施进行维护和保养，包括但不限于检查小棚结构是否安全、进水排水管道是否畅通、增氧设备是否正常运行等。如发现问题，应及时进行维修，确保设施处于良好的使用状态。甲方为乙方提供技术支持服务，包括但不限于养虾技术咨询、水质调控指导、虾病防治建议等。甲方应安排专业技术人员定期到小棚现场进行技术指导，解答乙方在养殖过程中遇到的问题。二、租赁/购买期限1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满，乙方应在合同期满后______日内将小棚设施及配套设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。2.购买期限本合同购买期限自合同签订之日起生效，乙方一次性支付全部款项后，即取得小棚养虾设施及相关权益的所有权。三、租金/购买价格及支付方式1.租金/购买价格经双方协商一致，本合同小棚养虾设施的租赁租金为每年人民币______元（大写______元整）；购买价格为人民币______元（大写______元整）。上述租金/购买价格包含小棚设施的使用费用、配套设备的租赁/购买费用、技术支持服务费用等一切相关费用，但不包括乙方在养殖过程中产生的水电费、虾苗费、饲料费、药品费等生产经营费用。2.支付方式租赁支付方式租金支付方式为______（选择：年付/半年付/季付/月付）。乙方应在每年/每半年/每季度/每月的______日前向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________购买支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方一次性支付全部购买款项。乙方支付购买款项的方式为______（选择：银行转账/支票/现金等），支付至甲方指定的银行账户（同租赁支付方式中的指定账户）。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本合同约定收取租金/购买款项。在租赁期间，甲方有权对小棚设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。如乙方未按照本合同约定使用小棚设施或拖欠租金/购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定标准的小棚养虾设施及配套服务。甲方应确保小棚设施及配套设备的合法性和安全性，如因设施设备问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁/出售期内，甲方应积极协助乙方解决养殖过程中遇到的技术问题，按照约定安排专业技术人员进行技术指导。甲方应保证所提供的水源、水质符合国家相关标准，如因水源水质问题导致乙方养殖的虾出现问题，甲方应承担相应责任。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本合同约定使用小棚养虾设施及配套服务。在租赁/购买期内，乙方有权要求甲方按照约定对设施进行维护和保养，确保设施正常使用。乙方有权获得甲方提供的技术支持服务，对甲方技术人员的指导不满意时，有权提出改进建议。义务乙方应按照本合同约定的用途使用小棚设施，不得擅自改变其结构和用途。乙方应按时足额支付租金/购买款项，如逾期支付，应按照未支付金额每日______%的标准向甲方支付违约金。乙方应合理使用小棚设施及配套设备，在租赁期满/购买后，应按照约定将设施设备完好无损地交还甲方。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家有关养虾的法律法规和环保要求，合法合规开展养殖活动。如因乙方违规养殖导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。乙方在养殖过程中产生的水电费、虾苗费、饲料费、药品费等生产经营费用，由乙方自行承担，并按时足额缴纳相关费用，不得拖欠。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供小棚设施及配套服务，或提供的设施设备不符合约定标准，导致乙方无法正常开展养虾作业的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金/购买款项，并按照租金/购买款项总额的______%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金/购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照租金/购买款项总额的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变小棚设施的结构和用途，或未经甲方同意将小棚设施转租/转售给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即将小棚设施恢复原状，并按照租金/购买款项总额的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方在租赁期满/购买后，未按照约定将小棚设施及配套设备完好无损地交还甲方，乙方应按照设施设备的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因逾期交还而产生的一切费用。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补