工位场景出租合同协议VIP

工位场景出租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定的工位场景可供出租，乙方有意承租该工位场景用于[乙方使用目的]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工位场景位置：位于[具体地址]，该工位所在楼层为[x]楼，工位编号为[x]。2.工位场景面积：该工位场景的使用面积约为[x]平方米。3.工位场景设施设备：配备有办公桌椅、电脑桌等基本办公家具。提供网络接口，乙方可自行接入网络，网络费用由乙方自行承担。照明设施、空调系统等基础设施正常运行，以保障乙方正常办公需求。4.共享区域：双方共享公共休息区，休息区内配备饮水机、沙发等设施。公共卫生间保持清洁卫生，定期进行打扫和维护。5.服务内容：甲方负责工位场景的日常安全保卫工作，确保乙方人员和财物的安全。定期对工位场景及共享区域进行清洁和维护，包括地面清扫、门窗擦拭等。提供必要的物业管理服务，如水电供应的保障、设施设备的维修保养等，但不包括乙方因自身使用不当造成的损坏维修费用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还工位场景。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该工位场景，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。对工位场景及相关设施设备进行检查、维护和管理，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回工位场景，应提前[x]天书面通知乙方，双方协商解决相关事宜。2.义务：按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的工位场景及相关设施设备，并确保其正常运行。保证乙方在租赁期间对工位场景的正常使用，不得无故干扰乙方的办公秩序。负责处理与工位场景相关的物业管理、安全保卫等事务，维护乙方的合法权益。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用工位场景及相关设施设备。在租赁期限内，享有对工位场景的使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对设施设备进行维修保养等。2.义务：按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。合理使用工位场景及相关设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于安全保卫制度、环境卫生制度等。未经甲方书面同意，不得擅自对工位场景进行装修、改造或添加其他设施设备。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还工位场景，并保证其保持良好的使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方提供合格的工位场景及相关设施设备，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时修复或采取其他补救措施。如甲方擅自提前收回工位场景，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任：乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。乙方擅自改变工位场景用途、转租、转借或擅自对工位场景进行装修、改造、添加其他设施设备的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空并交还工位场景，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方还应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复工位场景原状或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如因故意或重大过失损坏工位场景及相关设施设备的，应照价赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.双方共同违约责任：如因一方违约导致另一方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：