山庄承包餐饮合同协议VIP

山庄承包餐饮合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[山庄具体地址]的山庄一处（以下简称"该山庄"），乙方具备餐饮经营资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方山庄餐饮事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山庄场地：甲方将其所有的位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米的山庄整体承包给乙方用于餐饮经营。该山庄包括但不限于餐厅、厨房、包房、户外用餐区域等设施及附属场地，具体范围以双方现场确认并在本合同附件一《山庄场地平面图》中标识的为准。2.餐饮服务内容：乙方负责在该山庄内提供各类餐饮服务，包括但不限于早、中、晚餐的供应，菜品应涵盖中餐、西餐等多种类型，具体菜品菜单由乙方根据市场需求和季节变化自行制定，但需提前报甲方备案。乙方应保证所提供的餐饮服务符合国家卫生标准和食品安全要求，菜品质量上乘，口味多样，能够满足不同消费者的需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的餐饮经营活动，包括但不限于食品卫生、服务质量、营业时间等方面，确保乙方的经营活动符合本合同约定及相关法律法规要求。对乙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。在乙方经营期间，有权按照本合同约定收取承包费用。2.义务保证对所提供的山庄场地拥有合法的所有权或经营权，且该场地不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，确保乙方能够正常使用该场地进行餐饮经营。负责提供山庄场地现有的水、电、燃气等基本设施，并确保其正常供应，但乙方因经营需要额外增加的设施设备及相关费用由乙方自行承担。在合同履行期间，协助乙方处理与周边居民或相关部门的关系，如因甲方原因导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营山庄餐饮业务，包括但不限于菜品定价、人员招聘与管理、营销策略制定等，但需遵守本合同约定及相关法律法规。有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关设施设备，并在甲方未履行相关义务时，有权要求甲方及时履行或承担相应的违约责任。在合同履行期间，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致乙方经营受到重大影响，有权与甲方协商调整合同相关条款或解除合同。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定开展餐饮经营活动，保证所提供的餐饮服务质量和食品安全，接受甲方及相关部门的监督检查。如因乙方原因导致食品安全事故或其他违法违规行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用，并承担因经营活动产生的其他一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。负责山庄餐饮设施设备的日常维护、保养和更新，确保其正常运行。在合同期满或提前解除时，应保证设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守山庄所在地的环境卫生管理规定，保持山庄内外环境整洁卫生，定期进行消毒、清洁等工作，妥善处理垃圾和污水排放等问题。不得擅自改变山庄场地的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，合同期满或提前解除时，乙方应将装修改造部分无偿归甲方所有。不得将本合同项下的承包经营权转包或分包给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、合同期限本合同期限为[x]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年；如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或相关设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变山庄场地结构或用途、转包或分包承包经营权、提供不符合食品安全标准的餐饮服务等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致食品安全事故或其他重大责任事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、品牌声誉损失等。若乙方未按照本合同约定履行设施设备维护、保养和更新义务，导致设施设备损坏影响甲方正常使用或乙方经营的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他条款，应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议严格按照专业法律文书格式撰写，涵盖了合同双方身份、标的