工地包工拆除合同协议

工地包工拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工地拆除工程需要，乙方具备相应的拆除工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工地包工拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工程地点：[详细地址]2.拆除范围：包括但不限于[具体建筑物名称或区域]内的建筑物、构筑物、附属设施等的拆除工作。具体拆除内容以双方现场共同确认的清单为准。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的合法消纳场所，不得随意堆放。拆除过程中要尽量保留可再利用的建筑材料，并按照甲方要求进行分类存放或处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工程相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方拆除工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在拆除过程中，如遇甲方提供资料与实际情况不符或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的解决方案和补偿。2.义务具备合法有效的拆除工程承包资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，经甲方审核同意后严格按照方案组织实施。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，恢复场地原状，并提交拆除工作成果报告。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的重大变更导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方按照拆除施工方案完成拆除工程量的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款的[x]%作为质保金，质保期为自拆除工程验收合格之日起[x]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方预付款到账后[x]个工作日内乙方进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个日历天内完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排施工进度，确保在约定工期内完成拆除任务。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除工作应符合国家及地方现行的相关建筑拆除工程质量验收规范和标准，达到合格标准。2.验收拆除过程中，甲方有权随时对乙方的拆除工作质量进行检查。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方要求及时整改存在的问题。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的质量证明文件。甲方应在收到申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展拆除工作或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质、人员、设备等要求进行拆除作业，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全和环保要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致拆除工作质量不合格或发生安全事故、环境污染事件等，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息的，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方