小区广告位合同协议

小区广告位合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]（以下简称"该小区"）内的广告位资源，乙方具备广告运营及推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方使用该小区广告位事宜达成如下协议：一、广告位具体描述1.位置：小区内[具体楼号]楼前的墙面广告位，尺寸为长[x]米，高[x]米。小区入口处的立柱广告位，共[x]根，每根立柱直径为[x]米，高度为[x]米。小区内电梯轿厢广告位，覆盖[x]部电梯，每部电梯轿厢内左右两侧各有一块广告展示区域，尺寸为长[x]厘米，宽[x]厘米。2.形式：墙面广告位采用喷绘布形式展示广告内容，画面应清晰、色彩鲜艳，符合广告发布要求。立柱广告位采用三面翻广告牌形式，可循环展示不同广告画面。电梯轿厢广告位采用电子显示屏形式，可播放动态广告视频或展示静态图片，具备定时切换、亮度调节等功能。3.使用期限：本合同约定的广告位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权监督乙方对广告位的使用情况，包括广告内容的合法性、安全性等。按照本合同约定收取广告位使用费用。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：保证其对广告位拥有合法的使用和处分权，确保乙方在合同期内能够正常使用广告位，不受第三方干扰。协助乙方办理广告位使用过程中可能需要的相关手续，如向小区业主委员会报备等（如适用），提供必要的证明文件和资料。按照本合同约定的时间和方式，将广告位交付乙方使用。对乙方在广告位使用过程中提出的合理建议和要求，应积极给予配合和支持。（二）乙方权利与义务1.权利：在合同约定的使用期限内，有权自主决定广告位的广告投放内容，但广告内容必须符合法律法规及小区管理规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假或不良信息。对广告位进行必要的维护和管理，以确保广告展示效果，但维护管理行为不得损害小区公共利益和甲方权益。按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付广告位使用费用。2.义务：严格按照本合同约定的广告位使用形式、范围和期限使用广告位，不得擅自改变广告位用途或转让给第三方使用。负责广告内容的设计、制作、发布及更新，确保广告内容符合法律法规及本合同要求，并承担因广告内容引发的一切法律责任。在广告位使用期间，定期对广告位进行检查和维护，如发现广告位有损坏或安全隐患，应及时采取措施进行修复或消除隐患，并承担相应费用。因乙方原因造成广告位损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方接受小区业主委员会、物业管理公司或相关部门的监督检查，按照要求提供广告位使用情况及广告内容等相关资料。在合同期满或提前解除合同后，及时清理广告位上的广告内容和相关设施，恢复广告位原状。三、广告位使用费用及支付方式（一）费用标准1.墙面广告位使用费用为每年人民币[x]元。2.立柱广告位使用费用为每年人民币[x]元/根，共计人民币[x]元。3.电梯轿厢广告位使用费用为每年人民币[x]元/部，共计人民币[x]元。本合同约定的广告位使用费用总计为每年人民币[x]元（大写：______________________）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年广告位使用费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：______________________）。剩余款项应在广告位交付使用后的[x]个工作日内支付完毕。此后，乙方应于每年广告位使用期限起始日前[x]个工作日向甲方支付当年的广告位使用费用。甲方应在收到乙方支付的款项后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式将广告位交付乙方使用，每逾期一日，应按照当年广告位使用费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对广告位的正常使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年广告位使用费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付广告位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照当年广告位使用费用的[x]%向甲方支付违约金，并补足欠付的广告位使用费用。2.若乙方擅自改变广告位用途、转让给第三方使用或违反本合同约定的广告位使用形式、范围和期限使用广告位，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照当年广告位使用费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年广告位使用费用的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即停止发布违规广告，并在[x]个工作日内更换为符合要求的广告内容。4.若乙方未按照本合同约定对广告位进行维护和管理，导致广告位损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年广告位使用费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责修复广告位至原状或承担修复费用。5.若乙方未在合同期满或提前解除合同后及时清理广告位上的广告内容和相关设施，恢复广告位原状，每逾期一日，应按照当年广告位使用费用的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。五、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据法律法规或小区管理规定，广告位被禁止使用或无法继续使用的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算，结清相关费用，并承担各自应承担的责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准