工人宿舍管理合同协议

工人宿舍管理合同协议甲方（宿舍管理方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（使用宿舍的工人方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________负责人：______________________联系方式：______________________鉴于乙方有工人需要使用宿舍，甲方具备宿舍管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方工人宿舍的管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及数量甲方提供位于______________________的宿舍，共计______间，供乙方工人居住使用。宿舍房间应保持基本的居住条件，包括但不限于有床、桌椅等基本家具。2.设施设备宿舍内配备必要的设施设备，如照明灯具、插座、窗户玻璃等应保持完好可用状态。公共区域（如走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等）应配备相应的清洁工具，且甲方应定期进行清洁维护。3.生活服务甲方负责提供基本的生活服务，包括但不限于保障宿舍内水电供应正常，定期对宿舍设施进行检查维修，确保乙方工人的正常居住需求。同时，甲方应合理安排宿舍管理人员，负责宿舍区域的日常巡查、安全保卫等工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取宿舍管理费用。对乙方工人的住宿行为进行必要的监督管理，有权制止违反宿舍管理规定的行为。根据实际情况，在合理范围内调整宿舍使用安排，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定提供符合标准的宿舍及相关设施设备，并确保其正常使用。负责宿舍区域的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止发生盗窃、火灾等安全事故。定期对宿舍进行清洁卫生打扫，保持宿舍及公共区域的整洁。及时处理乙方工人反映的宿舍设施设备问题，如遇重大问题应在合理时间内安排维修，并告知乙方处理进度。不得擅自提高本合同约定的收费标准，不得无故拒绝乙方工人正常的住宿需求。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照合同约定提供宿舍及相关服务。对甲方的宿舍管理工作提出合理的意见和建议。在乙方工人遵守宿舍管理规定的情况下，享有正常使用宿舍的权利。2.义务按照合同约定按时足额向甲方支付宿舍管理费用。督促乙方工人遵守甲方制定的宿舍管理规定，如不得在宿舍内大声喧哗、不得私拉乱接电线、不得擅自改变宿舍结构等。配合甲方的宿舍管理工作，如提供工人信息、协助处理宿舍内的突发情况等。如乙方工人因违反宿舍管理规定给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.宿舍管理费用标准乙方按照每人每月______元的标准向甲方支付宿舍管理费用。该费用包含宿舍租金、设施设备维护费、水电费公摊费、清洁卫生费、安全保卫费等所有与宿舍管理相关的费用，但不包含乙方工人因个人使用产生的特殊费用（如超出正常水电费标准的费用等）。2.支付方式乙方应在每月______日前，将当月的宿舍管理费用支付至甲方指定的银行账户。账户名称：______________________开户银行：______________________银行账号：______________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供宿舍或相关设施设备，导致乙方工人无法正常居住的，甲方应按照当月管理费用的______%向乙方支付违约金，并负责解决乙方工人的住宿问题。如甲方未履行安全保卫、清洁卫生等义务，导致乙方工人的人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方擅自提高收费标准的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收款项，同时甲方应按照多收款项的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付宿舍管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。乙方工人违反宿舍管理规定，经甲方多次劝阻无效的，甲方有权要求乙方更换工人或采取其他整改措施。若乙方未采取有效措施导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________