小产权店铺转让合同协议

小产权店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小产权店铺（以下简称"该店铺"），现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让内容1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。2.店铺现状：甲方保证转让给乙方的店铺目前处于正常经营状态，相关设施设备（包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、收银机、空调等]）能正常使用，且不存在任何质量问题或安全隐患。3.转让范围：甲方将该店铺的经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品（如有）及相关客户资源一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含甲方转让店铺所需的一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方反悔不购买该店铺，定金不予退还；如甲方反悔不卖该店铺，应双倍返还定金给乙方。剩余款项：乙方应在[具体日期]前，将扣除定金后的剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。对乙方在经营过程中提出的合理问题和建议，有权进行解释和回应。2.义务：保证对转让的店铺拥有合法处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店铺或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]日内，向乙方提供该店铺的相关资料，包括但不限于店铺租赁合同（如有）、产权证明文件（如有）、营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件等，并协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更或重新办理手续（如涉及），所产生的费用由[方]承担。在转让店铺前，负责处理该店铺在转让前所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。自本协议签订之日起[x]日内，协助乙方完成店铺的交接工作，包括但不限于店铺设施设备的清点、客户信息的交接、库存商品（如有）的盘点等。在交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定使用受让的店铺及相关设施设备，开展合法经营活动。在经营过程中，有权根据市场情况自主调整经营策略和经营内容，但不得违反法律法规及本协议的约定。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续和完成交接工作。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付店铺转让款。按照法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺，承担经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。在店铺经营过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致该店铺被查封、吊销营业执照或遭受其他处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。尊重甲方及甲方原有的客户资源，不得恶意损害甲方的商业信誉。未经甲方书面同意，不得擅自更改店铺的名称、经营范围或转让给第三方。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在[具体日期]进行店铺交接。交接工作应在[具体时间段]内完成，如因特殊情况需要延长交接时间，双方应协商一致并签订书面补充协议。2.交接内容：设施设备：双方应按照交接清单对店铺内的设施设备进行逐一清点和检查，确保设施设备能正常使用且与交接清单一致。对于存在质量问题或需要维修更换的设施设备，由[方]负责在交接前处理完毕或协商解决。库存商品：如有库存商品，双方应共同对库存商品进行盘点，记录商品的名称、数量、规格、进价、售价等信息，并制作库存清单。库存商品的交接以盘点后的实际数量和状况为准，乙方应按照双方协商确定的价格接收库存商品（如有）。客户信息：甲方应向乙方提供该店铺现有客户的相关信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、消费记录等。乙方应妥善保管客户信息，不得泄露给任何第三方。店铺钥匙、门禁卡等：甲方应向乙方移交店铺的所有钥匙、门禁卡等相关物品，确保乙方能够正常进入和使用店铺。3.交接手续：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已按照本协议约定完成交接，双方对交接内容无异议。店铺交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议第三条第（一）款中关于保证店铺产权清晰及不存在纠纷等义务，导致乙方无法正常经营该店铺或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关手续或完成交接工作，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚报店铺的重要信息，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付店铺转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议第三条第（二）款中关于合法经营及不得擅自转让等义务，导致该店铺被查封、吊销营业执照或遭受其他处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______