小区雨棚修理合同协议VIP

小区雨棚修理合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区的雨棚出现损坏，影响居民正常生活且存在安全隐患，甲方决定委托乙方对雨棚进行修理。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方修理小区雨棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修理雨棚的范围：本合同所涉及的修理对象为甲方所在小区[具体栋数及单元号]的雨棚，包括但不限于雨棚的支架修复、更换损坏的板材、密封胶条的更换以及整体结构的加固等，以确保雨棚恢复正常使用功能并具备相应的安全性和稳定性。2.雨棚现状：雨棚存在不同程度的损坏，具体表现为部分支架生锈腐蚀、板材破裂缺失、密封不严导致漏水等问题，已严重影响其正常使用及美观，对小区居民的生活造成不便，且存在一定的安全风险。3.修理标准：乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行修理工作，确保修理后的雨棚符合安全要求，能够有效遮风挡雨，外观与小区整体环境相协调。修理后雨棚的使用年限应不低于[x]年，在质保期内，因乙方修理质量问题导致的雨棚损坏，乙方应负责免费修复或更换。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成雨棚修理工作。有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供雨棚的相关资料和信息，协助乙方了解雨棚的损坏情况及历史维修记录等。为乙方的修理工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入小区指定区域、协调与其他业主的关系等。按照合同约定及时支付修理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修理费用。在履行合同过程中，有权根据实际情况合理调整修理方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务乙方应具备从事雨棚修理工作所需的资质证书和专业技术人员，确保修理工作的质量和安全。乙方应自行负责修理工作所需的材料、设备和工具，并保证其质量符合国家标准和合同要求。按照合同约定的修理范围、标准和期限组织施工，确保修理工作按时、高质量完成。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应及时清理并运出小区，保持小区环境整洁。修理工作完成后，乙方应负责对修理现场进行清理和恢复，达到施工前的状态。在质保期内，对修理后的雨棚提供免费保修服务，如出现质量问题，应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。三、修理费用及支付方式（一）修理费用经双方协商确定，本次雨棚修理费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成修理工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.雨棚修理工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.修理后的雨棚应符合本合同约定的修理范围、标准及国家相关质量验收规范的要求，能够正常使用，无漏水、变形、松动等质量问题。2.雨棚的外观应平整、光滑，颜色均匀一致，与小区整体环境相协调，不存在明显的瑕疵和划痕。3.雨棚的各项性能指标应符合设计要求，如抗风能力、承载能力等。（二）验收方式1.修理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方如发现乙方的修理工作不符合合同约定，有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并承担因整改产生的全部费用。3.若乙方的修理工作经甲方验收合格，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余修理费用的依据。五、质保期1.本合同项下雨棚的质保期为自验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，乙方应按照本合同约定承担免费保修责任。如因乙方修理质量问题导致雨棚出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修或更换，所需费用由乙方自行承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照修理费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定为乙方的修理工作提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成雨棚修理工作，每逾期一日，应按照修理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照修理费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方的修理工作不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方修理质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质保期内未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定，擅自将修理工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照修理费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签