工厂物流出租合同协议VIP

工厂物流出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[工厂具体地址]的工厂物流设施及相关服务资源，乙方有意租赁甲方的工厂物流设施及服务，用于开展其业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方工厂物流设施及服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.物流设施仓库：甲方提供位于工厂内[仓库具体位置]的仓库，建筑面积为[x]平方米。仓库具备良好的通风、防潮、防火等条件，配备有货架、装卸设备等基本仓储设施。运输车辆：甲方拥有[运输车辆品牌及型号，数量]辆运输车辆，用于货物的运输服务。车辆状况良好，具备合法有效的运营证件。2.物流服务仓储服务：乙方可将货物存储于甲方仓库，甲方负责货物的入库验收、存储保管、出库发货等仓储环节的管理。甲方应按照行业标准和乙方要求，确保货物的安全存储，防止货物损坏、丢失等情况发生。运输服务：甲方根据乙方的运输需求，安排运输车辆将货物从乙方指定地点运输至目的地。运输过程中，甲方应确保货物按时、安全送达，遵守交通法规，合理规划运输路线。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内将租赁标的物及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及租赁标的物的实际使用情况，每[调整周期]进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物及相关设施设备进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期限内，有权根据自身业务需要，合理调整物流设施的布局和使用方式，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付租赁标的物及提供相关物流服务。负责租赁标的物及相关设施设备的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物及相关设施设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营物流业务。为乙方提供必要的协助和支持，配合乙方完成货物的存储、运输等工作。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关设施设备。有权要求甲方按照合同约定提供物流服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方整改或承担违约责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定返还租赁保证金。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物及相关设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏性使用。如因乙方原因导致租赁标的物及相关设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用租赁标的物及开展业务。负责货物的包装、标识等工作，确保货物符合运输和存储要求。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照合同约定将租赁标的物及相关设施设备完好无损地返还给甲方。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金；如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息返还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物及提供相关物流服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修、保养义务，导致租赁标的物及相关设施设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自调整物流设施的布局和使用方式，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行损坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照合同约定将租赁标的物及相关设施设备完好无损地返还给甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方损坏租赁标的物及相关设施设备，乙方应承担维修或赔偿责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.如一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租方（乙方）（盖章）：_________________