小产权车位合同协议

小产权车位合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的小产权车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体楼栋号]地下[x]层[车位编号]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.车位性质：该车位所占用土地为集体土地，系小产权性质，无独立产权证书，但具有合法的使用权。3.配套设施：该车位配备有正常使用的停车设施，包括但不限于车位划线、照明设备等，能够满足乙方正常停车需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位转让款。有权对该车位的使用情况进行监督。2.义务保证对该车位拥有合法的使用权，且未将该车位转让给任何第三方或设置任何抵押、查封等权利限制。向乙方提供该车位的相关使用证明及资料，协助乙方办理与该车位使用相关的手续（如有）。确保该车位在交付时符合本合同约定的使用条件，无质量问题，能够正常使用。在乙方使用该车位期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在本合同约定的期限内，享有该车位的排他性使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行改造、破坏等行为。负责该车位的日常维护和管理，承担因使用该车位产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、车位清洁费等。在使用该车位期间，若因乙方原因导致该车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、车位转让款及支付方式1.车位转让款：双方约定该车位的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体交付日期]前，支付剩余车位转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款凭证。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位转让款后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并协助乙方办理相关交接手续。乙方应在交接清单上签字确认，视为该车位已正式交付。五、使用期限1.乙方对该车位的使用期限自交付之日起至[小区土地使用期限届满之日或小区相关管理规定允许的最长使用期限]止。2.在使用期限届满后，若乙方仍需继续使用该车位，应在期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同，并按照当时市场价格支付续租费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位转让款，同时按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，将该车位转让给第三方或设置权利限制，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应立即解除第三方的权利限制，并按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金；若乙方因此遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或对车位进行改造、破坏等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金；若乙方拒绝恢复原状或造成的损失无法修复的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__