小区终止合同协议书范本

小区终止合同协议书范本甲方（小区管理方）：名称：[小区管理方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（相关服务方/业主委员会等，根据实际情况填写）：名称：[具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[小区名称]相关服务合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该合同，并就终止合同相关事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.服务内容概述原合同约定乙方为甲方提供[具体服务内容，如小区物业服务、设施设备维护保养服务、绿化养护服务等，需详细阐述服务的具体范围和要求]。在物业服务方面，乙方负责小区公共区域的日常清洁，包括楼道、电梯、停车场、绿化带等区域，确保环境整洁卫生；负责小区安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值班等，保障小区居民的人身和财产安全；对小区内的房屋及配套设施设备进行日常维护和保养，及时处理设施设备故障等。在设施设备维护保养服务方面，乙方承担小区内各类机电设备（如电梯、水泵、配电室设备等）、消防设备、给排水系统等的定期巡检、维护、保养和维修工作，确保设备正常运行，符合安全标准。在绿化养护服务方面，乙方负责小区内草坪、花卉、树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持小区绿化景观的美观和良好生长状态。2.服务期限及已履行情况原合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。截至本协议签订之日，乙方已履行服务期限为[已履行的时间段]，在该时间段内，乙方按照合同约定提供了相应的服务。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。义务按照原合同约定向乙方支付服务费用，截至本协议签订之日，甲方已支付费用为[已支付金额]，剩余未支付金额为[剩余金额]。为乙方提供开展服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供办公场地、相关设施设备的使用权限等。在合同终止后，按照本协议约定及时与乙方进行结算，并办理相关交接手续。2.乙方权利义务权利有权按照原合同约定获得服务费用，截至本协议签订之日，乙方应获得的服务费用为[应得金额]，已收到金额为[已收金额]，差额为[差额金额]。在合同终止后，有权要求甲方按照本协议约定支付剩余服务费用及办理相关结算手续。义务按照原合同约定的服务内容、标准和期限，全面履行服务义务，确保服务质量。在合同终止前，继续妥善履行未完成的服务工作，不得擅自减少服务内容或降低服务标准。向甲方提供服务期间形成的相关资料和文件，包括但不限于服务记录、维修记录、设备档案等。在合同终止后，配合甲方办理相关交接手续，包括但不限于将服务所需的工具、设备、物资等移交给甲方或甲方指定的第三方。三、费用结算及支付1.费用结算双方经核对账目，确认截至本协议签订之日，甲方应支付乙方的服务费用总计为[结算金额]。其中，已支付金额为[已支付金额]，剩余未支付金额为[未支付金额]。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将剩余未支付的服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付剩余服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部剩余服务费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定继续履行服务义务或未配合甲方办理交接手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自减少服务内容或降低服务标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：