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文档简介

屋顶防水补漏合同协议甲方(委托方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方屋顶存在防水问题,需要进行防水补漏处理,乙方具备相关专业资质和技术能力,能够提供屋顶防水补漏服务。甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方屋顶防水补漏事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.屋顶防水补漏的范围甲方位于[详细地址]的建筑物屋顶,总面积为[x]平方米。具体包括屋顶的各个区域,如平面屋顶、坡屋顶、女儿墙周边、天沟、落水口等部位。2.防水补漏的具体要求基层处理:乙方需对屋顶基层进行全面清理,确保基层平整、干燥、无杂物、无裂缝。如有凹凸不平或裂缝,应先进行修补和找平处理。防水材料的选用:乙方应使用符合国家标准且质量可靠的防水材料,具体品牌为[品牌名称],型号为[型号规格]。该防水材料应具有良好的耐候性、耐水性、抗渗性和粘结性。施工工艺:乙方应按照行业标准和规范的施工工艺进行操作。首先,在基层上涂刷一层基层处理剂,待其干燥后,铺设[具体层数]层防水卷材,卷材之间应搭接牢固,搭接宽度不小于[x]厘米。对于阴阳角、落水口等部位,应进行特殊处理,如增加附加层等,以确保防水效果。施工质量标准:乙方施工完成后,屋顶应达到不渗漏的质量标准。在正常使用情况下,如因乙方施工质量问题导致屋顶渗漏,乙方应承担免费维修或返工的责任。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋顶防水补漏施工。有权对乙方的施工过程进行监督和检查,提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定时,有权要求乙方采取补救措施或返工,直至达到约定标准。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料,如建筑物屋顶的设计图纸、原有防水工程的资料等,以便乙方了解屋顶的结构和防水情况。为乙方施工提供必要的便利条件,如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。配合乙方做好施工过程中的协调工作,如与相邻业主或单位沟通协调施工事宜等。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中,如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生变化等原因导致乙方无法按照原计划施工,有权要求甲方承担相应的责任或调整施工方案。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准和本协议约定的标准和要求,组织专业施工人员进行屋顶防水补漏施工,确保施工质量和施工安全。向甲方提供详细的施工计划和施工进度安排,定期向甲方汇报施工进展情况。在施工过程中,采取必要的安全防护措施,确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。如因乙方原因导致发生安全事故,乙方应承担全部责任。施工完成后,负责清理施工现场,将施工过程中产生的垃圾和废弃物运至指定地点。按照本协议约定的质量保证期对屋顶防水补漏工程进行质量保修,在质量保证期内,如出现质量问题,应及时响应并免费进行维修。三、工程款及支付方式(一)工程款金额本协议约定的屋顶防水补漏工程总工程款为人民币[x]元(大写:[大写金额])。该工程款为固定总价,不因任何因素调整,除非本协议另有约定。(二)支付方式1.预付款:甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内,向乙方支付工程款的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.进度款:乙方完成屋顶基层处理并经甲方验收合格后,甲方在验收合格之日起[x]个工作日内,向乙方支付工程款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。3.尾款:乙方完成全部屋顶防水补漏施工并经甲方验收合格后,甲方在验收合格之日起[x]个工作日内,向乙方支付剩余工程款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。(三)支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工之日起[x]个日历天内完成全部屋顶防水补漏施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的,工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后及时通知甲方,并提供相关证明文件,双方协商确定新的施工期限。五、质量保证及保修责任(一)质量保证期本协议约定的屋顶防水补漏工程质量保证期为自工程验收合格之日起[x]年。(二)保修责任1.在质量保证期内,如因乙方施工质量问题导致屋顶出现渗漏等质量问题,乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应,并在[x]个工作日内安排专业人员到现场进行维修。2.乙方进行维修时,应使用与原施工相同的材料和工艺,确保维修质量。维修完成后,应经甲方验收合格。如乙方未能在规定时间内进行维修或维修后仍不符合质量要求,甲方有权自行委托第三方进行维修,相关费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的工程款中扣除相应费用,不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后,乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务,维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工,如未提供必要的施工条件、阻碍乙方施工等,应承担乙方因此造成的损失,包括但不限于乙方的停工损失、人员窝工损失、材料设备租赁损失等。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工,导致屋顶防水补漏工程质量不符合约定,乙方应负责免费返工直至达到质量标准,并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的,乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成施工任务,每逾期一日,应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的工程款,同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失,如因屋顶渗漏导致的室内装修损坏、物品损失等。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程,导致发生安全事故,乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务,向第三方泄露甲方的商业秘密或与本工程相关的信息,乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议

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