收购厂建房合同范本

收购厂建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX厂，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。乙方是一家具备国家一级资质的建筑企业，专业从事房屋建筑工程施工、设计、咨询等业务，具有丰富的施工经验和良好的技术实力。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及双方在房地产领域的合作愿景，经友好协商，甲方同意购买乙方所建设的厂房，乙方同意将厂房出售给甲方。为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条：厂房基本情况

1.1厂房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

1.2厂房结构为XXX，建筑风格为XXX，使用功能为XXX。

1.3厂房目前已完成主体结构建设，内外装修及配套设施正在完善中。

第二条：双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付厂房购买价款。

（2）提供合法的购房手续，办理厂房产权转移登记手续。

（3）按照合同约定接收厂房，并支付相关费用。

2.2乙方权利与义务：

（1）保证厂房建设质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

（2）按照合同约定交付厂房，并保证厂房的合法性、安全性。

（3）协助甲方办理厂房产权转移登记手续。

第三条：价格与支付条件

3.1厂房购买价格为人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整），包含厂房建设成本、税费等所有费用。

3.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付厂房购买价款的50%作为预付款。

3.3剩余的50%购买价款，甲方应在厂房交付之日起五个工作日内支付。

第四条：履行期限

4.1厂房交付时间为本合同签订之日起X个月内。

4.2甲方应在厂房交付之日起X个月内办理完毕厂房产权转移登记手续。

第五条：违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付购买价款的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为违约金。

5.2乙方未按照本合同约定交付厂房的，应向甲方支付违约金人民币XX万元整。

第六条：不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房产权转移登记完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在收购厂建房项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。合同范围包括但不限于厂房的收购、交付、支付价款、产权转移登记等相关事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.厂房：指位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米的建筑物。

2.购买价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的厂房收购价款，总计人民币XX万元整。

3.交付：指乙方按照本合同约定，将厂房及其附属设施完整无损地移交给甲方。

4.产权转移登记：指甲方按照本合同约定，将厂房的产权转移至甲方名下的手续。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）支付购买价款：甲方应按照本合同约定，按时支付厂房的购买价款。

（2）接收厂房：甲方应在厂房交付之日起，按照约定接收厂房，并支付相关费用。

（3）办理产权转移登记：甲方应按照本合同约定，办理厂房产权转移登记手续。

3.2乙方的权利与义务：

（1）建设质量：乙方应保证厂房的建设质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

（2）交付厂房：乙方应按照本合同约定，将厂房及其附属设施完整无损地移交给甲方。

（3）协助产权转移登记：乙方应协助甲方办理厂房产权转移登记手续。

第四条价格与支付条件

4.1厂房购买价格为人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整），包含厂房建设成本、税费等所有费用。

4.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付厂房购买价款的50%作为预付款。

4.3剩余的50%购买价款，甲方应在厂房交付之日起五个工作日内支付。

4.4甲方支付价款时，应采取银行转账等安全可靠的支付方式。

第五条履行期限

5.1厂房交付时间为本合同签订之日起X个月内。

5.2甲方应在厂房交付之日起X个月内办理完毕厂房产权转移登记手续。

5.3乙方应在厂房交付之日起X个月内，向甲方提供完整的厂房使用说明书和相关资料。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付购买价款的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为违约金。

6.2乙方未按照本合同约定交付厂房的，应向甲方支付违约金人民币XX万元整。

6.3若甲方未按约定时间办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币XX万元整。

6.4若乙方未按约定时间交付厂房或提供相关资料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币XX万元整。

6.5违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

6.6本合同约定的违约金和赔偿金额，均不含诉讼费、律师费等额外费用。如发生诉讼，违约方应承担全部诉讼费用。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

7.4遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持续超过X个月，双方可协商终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2如双方同意，争议可提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但如有特殊情况，法院或仲裁机构可予以调整。

8.4无论采取诉讼还是仲裁方式解决争议，双方都应继续履行合同中未争议部分的义务。

8.5双方应遵守争议解决结果，并不得以任何理由或形式违反该结果。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或其他可靠方式发送至对方指定的地址。

9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的履行期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）发生不可抗力事件，双方协商终止合同。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于结算款项、处理财产等。

9.5本合同的任何条款均不得违反法律法规，如法律法规有明确规定，应以法律法规为准。

第十条附则

10.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.2