2025房地产租赁合同样式参考

2025房地产租赁合同样式参考房地产租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份号码/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“房产”）的产权，乙方希望租赁该房产用于（租赁用途），双方兹经协商一致，订立本合同如下：第一条房产基本情况房产地址：产权证号：建筑面积：平方米房产用途：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏房产或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。第五条物业管理及维修费用5.1乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于清洁费、电梯费、保安费等，具体费用按物业管理公司规定执行。5.2房产的日常维修及维护由甲方负责，费用由甲方承担。若乙方因使用不当导致房产或设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3房产的维修基金由方缴纳，费用承担方式为。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方保证其对房产拥有合法的出租权，并保证租赁期间不会将房产出租给第三方。6.1.2甲方负责房产的日常维修及维护，确保房产处于可正常使用状态。6.1.3甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权合理使用房产，并按约定支付租金及相关费用。6.2.2乙方应保证租赁期间内房产的完好，不得擅自改变房产结构或用途，不得擅自转租、转借或分租房产。6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及相关费用。第七条房产使用及变更7.1乙方不得擅自改变房产的用途。如需改变用途，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。7.2乙方不得擅自对房产进行装修或改建。如需进行装修或改建，应提前日书面通知甲方，并提供详细方案，经甲方书面同意后方可实施。7.3乙方不得擅自转租、转借或分租房产。如需转租，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意，否则视为违约。第八条合同的变更、解除及违约责任8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。8.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方有权不予退还押金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：