2025综合租赁合同范本汇编

2025综合租赁合同范本汇编综合租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，具体位置或范围以附件《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的用途为：。乙方承诺在租赁期间内仅按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转作其他用途。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。如因甲方原因导致租赁物产权纠纷或其他第三方主张权利，甲方应承担相应责任并赔偿乙方遭受的损失。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前个月协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为：人民币元/月（大写：）。该租金已包含税费及其他相关费用，如因政策调整或其他因素导致租金需调整时，双方应另行协商确定。3.2租金支付方式为：□银行转账□现金。如选择银行转账，则甲方指定的收款账户信息为：开户行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一（1‰）。如逾期超过日，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间无任何违约行为且按时退租，甲方应在日内无息退还押金。4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失或需追究乙方责任的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可继续向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应及时维修或更换，并承担相应费用。（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。（3）在租赁期间内，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非有合理理由且提前通知。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善保管和使用租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应及时修复或赔偿损失。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构及用途。（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理与相邻权人的关系，并承担因自身行为导致的一切责任。第六条费用承担6.1租赁期间内，与租赁物相关的下列费用由乙方承担：（1）租金；（2）水、电、燃气、供暖等能源费用；（3）物业管理费；（4）其他因使用租赁物产生的费用。6.2甲方负责支付租赁物的土地使用权税及其他甲方应承担的税费。第七条合同解除与终止7.1双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。7.2如出现下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途；（3）乙方利用租赁物从事非法活动或违反法律法规的行为。7.3如出现下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定提供租赁物或未能履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁物超过日；（2）甲方擅自将租赁物抵押、出售或其他处分行为。7.4合同解除后，双方应于日内办理租赁物的交接手续，并结清相关费用。如因一方原因导致无法按时交接，责任方需承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失（包括但不限于实际损失、预期利益损失及律师费等）。8.2如因乙方原因导致租赁物毁损或灭失，且无法修复的，乙方需向甲方支付相当于租赁物价值%的赔偿金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式