2025年浙江省土地使用权转让合同（官方范本）

2025年浙江省土地使用权转让合同（官方范本）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国浙江省市签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国浙江省市区路号的地块（以下简称“转让地块”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地块的基本情况1.1转让地块位于中华人民共和国浙江省市区路号，宗地编号为，土地面积为平方米（大写：平方米），用途为用地，使用权类型为。1.2转让地块的四至范围：东至，南至，西至，北至。1.3转让地块的现状为（如：空地、已开发、已建设等），乙方已实地考察并确认该地块现状。第二条土地使用权转让的价款及支付方式2.1本合同项下土地使用权转让的总金额为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%作为定金，计人民币元（大写：元整）；余款人民币元（大写：元整）应于年月日前付清。2.3甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：2.4乙方支付的定金在甲方履行完毕本合同约定的义务后可抵作土地使用权转让价款。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对转让地块拥有合法的使用权，且该地块无权属纠纷，不存在抵押、质押或其他限制转让的情形。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供相关文件资料、协助乙方与土地行政主管部门签订土地使用权出让合同等。（3）甲方应于本合同签订后日内将转让地块的权属证书及相关文件交付给乙方。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付土地使用权转让价款，并按时办理土地使用权受让手续。（2）乙方有权在取得土地使用权后，依法对该地块进行开发、利用或处分，但不得违反国家法律法规及土地使用权出让合同的约定。第四条合同的变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方未能按时取得土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的%（即人民币元），并赔偿乙方遭受的损失。5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元。5.3因任何一方的违约行为导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如：战争、地震、洪水、pandemic等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方可协商延期履行或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，本合同其余条款仍应继续履行。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，土地行政主管部门备案份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章