2025年版简易房屋租赁合同范本下载

2025年最新版简易xx房屋租赁合同范本下载合同编号：房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同当事人及基本信息1.1出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：1.2承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：（详细地址）。2.2房屋用途：（如居住、商业用途等）。2.3房屋面积：平方米（以不动产权证或相关证明文件为准）。2.4房屋结构及设施：（如电梯、停车位、家具家电等具体信息）。2.5附属设施及设备：（如燃气、暖气、网络、车位等）。甲方承诺该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且已取得相关权利人的同意出租的证明。第三条租赁期限3.1租赁期限：（起止日期：年月日至年月日）。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为元/月（大写：）。4.2租金支付方式：（如按月支付、按季度支付等）。4.3租金支付日期：。（如每月日前支付）。4.4甲方收取租金的银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：4.5如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第五条押金及费用5.1为确保乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金，金额为元（大写：）。5.2租赁期满，乙方如无违约行为且房屋设施未受损坏，甲方应在日内退还押金。5.3租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业费、供暖费、网络费等费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门或物业公司提供为准。5.4乙方逾期支付上述费用，甲方有权代为支付，并从押金中扣除，不足部分乙方应于日内补足。第六条房屋的交付与返还6.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验收房屋设施，并签署交接清单。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，返还时房屋应保持良好状态，设施正常运转，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条房屋的维修与保养7.1租赁期间，房屋及设施的日常维护由乙方负责，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改或破坏房屋设施。7.2因正常使用产生的房屋设施维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。7.3如因乙方原因导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第八条转租与提供居住证明8.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或与他人合租。8.2如乙方因特殊情况需转租，应提前日书面通知甲方，并取得甲方同意。8.3如乙方承租该房屋用于居住，甲方应为乙方办理居住证明提供协助。第九条合同的解除9.1甲、乙双方协商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；甲方交付的房屋不符合合同约定的交付标准，严重影响乙方使用的；甲方因房屋权属争议导致乙方无法正常使用的。9.4合同解除后，双方应按实际使用的天数结算租金及相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付元的违约金；甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付元的违约金，并退还剩余租金及押金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋的，应向甲方支付元的违约金；乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应向甲方赔偿损失，并支付元的违约金；租赁期满后，乙方未按约定返还房屋的，应向甲方支付元的违约金，并承担房屋占用期间的租金。第十一条免责条款11.1因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。11.2因政府规划、拆迁等导致房屋无法继续出租的，本合同自动终止，双方不承担违约责任，租金及押金按实际使用时间结算。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：年月日乙方（承租方）：