2025年广西房屋租赁合同模板

2025年广西房屋租赁合同模板广西壮族自治区房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份号码：联系地址：联系方式：电子邮箱：承租人（以下简称乙方）：身份号码：联系地址：联系方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于广西壮族自治区（市/县）街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如双方未能就续租达成一致，本合同自租赁期届满之日起自动终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准为年不变。租金支付方式为：（银行转账□现金□其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。第五条房屋交付及使用甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认房屋及附属设施设备的现状。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为损坏，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需对房屋进行装修或增添设施，应事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。第六条双方权利义务甲方权利义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，享有出租该房屋的权利。甲方应按时将房屋交付乙方，并协助乙方办理相关租赁手续。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利义务乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋从事违法活动。乙方应合理使用并妥善保管房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得将房屋用于storageofhazardousmaterials（危险物品）或其他违法行为。第七条转租乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面同意。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更、解除与终止变更任何一方需变更本合同条款，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。解除双方协商一致可解除本合同。若甲方违约，如未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违约，如拖欠租金超过日或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。终止租赁期届满或本合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应按约定时间将该房屋及钥匙交还甲方，不得无故占用。第九条违约责任逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。擅自转租或改变房屋用途乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。房屋损坏乙方因使用不当或人为损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任。如修复或赔偿费用超过押金金额，乙方需补足差额。其他违约行为任何一方未能履行本合同约定的其他义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十条争议解决双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条通知条款任何一方的通知应以书面形式送达对方，通知以邮寄或亲自送达方式发出，送达地址为合同中所列的联系地址。通知以收件人签收为送达日期。任何一方变更联系地址的，应在变更后日内书面通知对方，否则以原地址为准。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年