2025农民集体土地使用权流转合同

2025农民集体土地使用权流转合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商一致，签订本合同。甲方（流出方）：姓名：身份号码：住所：联系方式：乙方（流入方）：姓名：身份号码：住所：联系方式：第一条合同标的1.1甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的集体土地使用权，并自愿将该土地使用权流转给乙方。1.2该土地的面积为亩，四至为：东至，南至，西至，北至。1.3该土地的用途为，流转后用途不得违反相关法律法规规定。第二条流转方式2.1甲方同意将该土地的使用权通过（如：转包、出租、转让、入股或其他方式）流转给乙方。2.2本合同约定的流转方式为，具体方式双方另行约定。第三条流转期限3.1本合同约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在流转期限内，甲方不得以任何理由收回该土地使用权，乙方享有对该土地的使用权、收益权及流转权。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用该土地，并有权要求乙方按时支付流转费用。4.2甲方应协助乙方办理该土地流转的备案登记手续，并提供相关材料。4.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何理由单方面终止合同。4.4甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，如因甲方原因导致土地使用权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。乙方的权利与义务4.5乙方有权在流转期限内对该土地进行合法的生产经营活动，并享有收益权。4.6乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。4.7乙方应按时足额支付流转费用，并承担该土地在流转期间的税费及其他相关费用。4.8乙方应爱护和合理使用该土地及其附属设施，不得造成土地的永久性损害。第五条流转费用及支付方式5.1双方约定，该土地的流转费为每年元（大写：元整）。5.2流转费用按（年/季/月）支付，首次支付时间为年月日，以后每（年/季/月）支付一次，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。5.3支付地点：5.4乙方应按时支付流转费用，逾期支付的，每逾期一日，按应付额的%向甲方支付违约金。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除，双方互不承担责任：（1）因不可抗力导致该土地无法使用的；（2）因国家征收、征用该土地，导致本合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应双倍返还乙方已经支付的流转费用，并赔偿乙方的损失。7.3乙方违反本合同约定，逾期支付流转费用的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。第八条争议的解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向（如：合同签订地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他用途。甲方（签字）：签署日期：乙