暖通施工及内业资料管理心得

4/6暖通施工及内业资料管理心得通过近两年的施工学习，我对暖通工程的基本流程有了基本的把握，现总结如下，旨在抛砖引玉，希望同行积极补全。1、施工准备阶段1.1项目资料解读：1.1.1熟读合同及其附件，了解项目施工地点、合同工期、设备或主材的限定条件、关键或特定专项工程的特定要求，施工过程隐蔽验收及竣工验收的具体方式及要求，工程款的结算方式等。1.1.2熟悉公司针对该项目的投标文件，提取《施工组织设计》及其附件作为《施工组织设计（方案）报审表》，单位资质、项目管理人员配备表及资质文件作为《施工单位及管理人员资质报审表》，《施工进度计划表》作为《工程施工进度计划（调整计划）报审表》1.1.3读透施工图，根据设计说明、施工说明，了解工程性质，是独立的单位工程（要办理《施工许可证》）还是分部工程（如通风与空调、智能建筑或建筑电气）。根据空调系统的类别划分各个子分部，根据各个子分部的施工要求划分分项，再通过图纸中的各个系统、楼层特征划分检验批次。其中结合施工组织设计中的《施工进度计划表》，提前编写各检验批次的《报验单提交时间表》。其中结合实地勘察，按子分部分楼层或部位重新统计设备、材料数量，并与工程量清单核对检查缺漏，拟定材料《设备、材料采购计划表》。1.1.4选择各专业班组，根据施工组织设计方案的要求，对各班组下发《三级教育卡》、《技术交底记录》和《安全交底记录》，施工过程中需要的施工机具、测量工具都由班组提供。1.2内业资料收集：1.2.1《中标通知书》；1.2.2《施工许可证》（如有必要）；1.2.3《合同》或《三方协议书）》；1.2.4《质量监督登记书》；1.2.5《图纸会审记录》；1.2.6经监理批准的监A02《施工组织设计（方案）报审表》及附件（各专项施工方案）；1.2.7经监理及业主批准的监A01《工程开工/复工报审表》及其附件《开工报告》2、施工过程阶段2.1施工记录每天填写的质控（建）《表C.084施工日志》，详细记载内容如下：2.1.1日期、天气、气温；2.1.2工程部位、施工班组、工程管理等人员；2.1.3施工活动记载（主要分部、分项工程的起止日期；2.1.4施工阶段特殊情况（停电、停水、停工、窝工等）的记录；2.1.5质量、安全、设备事故（或未遂事故）发生的原因，处理意见和处理方法的记录；2.1.6设计单位在现场解决问题的记录（若变更设计应由设计单位出变更设计联系单）；2.1.7变更施工方法或在紧急情况下采取的特殊措施和施工方法的记录；2.1.8进行技术交底、技术复核和隐蔽工程验收的摘要记载；2.1.9有关领导或部门对该项工程所作的决定或建议；2.1.10其他如见证取样等。2.2、施工现场管理记录每天、每周或每月填写如下表格（摘自公司的施工组织设计文件，质检站来时必检查的内容）：《安全卫生自动检查表》《手提式电动工具作业自动检查表》《电焊作业自动检查表》《氧气、乙炔气接(熔接)作业自动检查表》公司对项目的《项目考核记录表》2.3、日常物资管理2.3.1设备拟采购前，填写并向监理提报《监A09设备选型报审表》，如果我方设备选型不在合同限定品牌中时，还应提前向监理及业主提报《非推荐品牌材料采购申报备案表》；2.3.2在开始施工或下一个部位、下一道工序施工前几天，结合进度要求、施工现场和施工工艺或（初审班组提报的采购单）后，开《采购单》并报项目经理审核。物资的名称、规格和计量单位要与工程量清单中一致；2.3.3物资到场时，通知班组长、监理一起作抽样检查，监理认可后方可使用。其中设备开箱检查应按质控（安）《表C.0.176设备开箱检查记录》的要求填写，主要材料进场抽样检查应按表质控（安）《表C.0.195材料进场抽样检查记录》的要求填写，合格证应分类整理，逐一编号，不得遗漏，并应按表质控（安）《表C.0.178设备、材料合格证汇总表》的要求填写。如果材料甲供，我方应与监理对其提供的材料、设备进行检查或检验，填写《甲供材料接收单》，要求监理签名并填写验收结论；2.3.4物资入场后认真填写《入库物资登记表》，记录序号、物资名称、规格、单位、数量、入库时间、单价、合价、运费等，重要、贵重材料的出库，要让使用人（班组）在《物资领用表》上签字；2.3.5物资入场后应及时分别填写并向监理提报《监A05成品、半成品供应单位资质报审表》和《监A08建筑材料报审表》，其中监A05的附件包含企业资质三证（如是经销或代理商还应提供其资质三证与代理权证书）、工业产品生产许可证等。监A08的附件包含设备开箱记录或材料进场抽样检查记录、检测报告、合格证或质量保证书，如是进口产品还要附上商检证明和中文说明书（提供的若是复印件，要加盖与原件一致章，并签署姓名或加盖单位公章）。2.4、工程变更2.4.1工程中与其他专业的公司难免或有穿叉施工，通常其他专业应避让我们风管专业，如果与其负责人协调不成，我方应立刻出工程联系单，提请监理及业主协调。如是关键专业工程的施工，或是会影响项目进度，应多备份联系单（涉及工程结算的资料N＋3原则，下同），以作以后工期索赔的依据；2.7.1通风与空调分部必须做隐蔽工程验收的三种情况：风管或管道被安装于封闭的部位（如吊顶内）或埋设与结构内或直接埋地时；在结构做永久性封闭前，且该部分有将被隐蔽的风管或管道；风管或管道需要进行绝热工程施工时，在绝热工程施工前；2.7.2智能建筑、建筑电气分部必须做隐蔽工程验收的两种情况：地下、混凝土结构内、砌体内、楼板垫层内等暗装的各种电气设备、导管、接线盒（箱）等；不能进入检修的吊顶、地沟、暗井道内等的电气设备和电气导管、线槽、电缆桥架、电线电缆等；2.7.3隐蔽工程记录应包括的内容：品种、规格、数量；部位、位置、标高；设计图纸或现行质量验收规范的要求；安装质量情况。2.8、工程质量验收记录根据施工准备阶段拟定的《报验单提交时间表》及划分的各子分部的检验批次，在施工阶段加以纠正后，过程中及时提交报验单及相关检验批、分项、子分部（分部）验收记录给监理签字。2.8.1检验批次的划分应既便于质量管理和工程量控制，又便于工程质量验收，一般应按系统、区域、施工段或楼层进行划分，如无特殊要求，一般采用当地城建档案馆提供的表格的要求填写。2.8.2检验批验收记录表，应由质检员提前24小时（特殊情况不得少于12小时）签发工程报验单《监A07工程报验单》，报送专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人），由其组织验收，填写评定结果。2.8.3分项工程验收记录应由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人进行验收，并应按质控（通）表C.0.127的要求填写。2.8.4分部（子分部）工程质量验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人等进行验收。验收时，其分部（子分部）工程所含的分项工程质量验收记录、质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告、观感质量验收等资料应完整。子分部、分部工程验收记录应按质控（通）表C.0.236～C.0.243的要求填写。2.9、内业资料整理2.9.1施工准备阶段的质控文件：质控（建）《表C.0.1图纸会审记录》2.9.2涉及合同增补的质控文件：质控（建）《表C.0.0设计变更汇总表》、质控（建）《表C.0.3工程洽商记录》2.9.3施工记录的质控文件：质控（建）《表C.0.84施工日志》2.9.4隐蔽工程的质控文件：质控（建）《表C.0.49隐蔽工程记录》2.9.5物资进场和验收的质控文件：质控（安）《表C.0.176设备开箱检查记录》、质控（安）《表C.0.178设备、材料合格证汇总表》、质控（安）《表C.0.195材料进场抽样检查记录》2.9.6试验记录形成的质控资料2.9.7设备调试记录形成的质控资料2.9.8设备明细表及安装记录2.9.9按分部来装订的分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录2.9.10节能专项验收记录（附件通常包含通风与空调节能检验批工程质量验收表、风管严密性试验记录、设备单机试运转记录、系统风量及风口风量调试记录，材料的二次送检（保温材料、电线电缆、风机盘管机组）），具体依据DBJ/T13-83-2013《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》要求编制节能专项验收记录文件。3、竣工验收阶段3.1工程完成后，填写《监A16工程竣工报验单》附上《竣工验收申请表》、《竣工验收自评报告》（由图纸中设计说明和施工说明、施工组织设计方案、工程质量验收记录汇总和“四统表”汇总而成）提报给监理。监理召集各参建单位质监站参与验收；3.2验收过程通过我方编写的“四统表”（《表B.0.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、《表B.0.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《表B.0.3单位（子单位）工程安全和功能检验》和《表B.0.4单位（子单位）工程观感质量检查记录》）中的所列项目，依据DBJT13-56-2011《福建省建筑工程施工文件管理规程》的规范全数检查或抽样检查；3.3工程竣工验收合格后，各参验单位在《竣工验收证明书》上签字盖章，监理下发《工程质量评估报告》，我方进入工程结算环节；3.4若工程验收有部分不合格，但不影响竣工验收，则监理会下发《工程竣工预验收质量问题审查表》，我方根据审查表上的问题一一修复，并重新报验监理检查合格后，进入3.3环节；3.5内业资料汇总“四统表”；《验收证明书》；《竣工验收自评报告》和《工程质量评估报告》（监理资料）从合同附件中提取的《工程质量保修书》至此，加上施工准备阶段、施工过程阶段的内业资料以及竣工图，城建档案馆要求的资料已经齐全，依情况交由总承包单位，或单独汇编成册提报给城建档案馆。4、竣工结算阶段所需要提供的资料：工程决算承诺书；中标通知书（复印件要加盖原件一致，下同）施工合同、补充协议；我方企业资质等级及劳保卡（或事先给定的劳保等级）；设计变更汇总或业主通知单；若存在工期索赔或反索赔，应提供能供证明的工程联系单；竣工图（可能还需要提供竣工前的