哈东新区棚户区改造B区#楼工程施工组织设计

哈东新区棚户区改造B区5#楼相关工程

施工组织设计

哈尔滨铁龙建筑相关工程有限公司

2011年6月1日

目录

第一章编制说明......................................................5

1.1相关工程概况.........................................................5

1.2编制依据........................................................5

第二章施工现场平面布置及平面布置图..................................6

2.1平面布置原则......................................................6

2.2施工道路及暂设.....................................................6

2.3施工用水、用电量计算..............................................7

2.4材料堆放..........................................................9

2.5施工平面图（见附页C2-01T3-1）9

第三章施工部署.......................................................9

3.1相关工程目标..........................................................9

3.2总体施工组织安排..................................................9

3.3主体分部相关工程施工进度控制.........................................9

3.4施工流水段划分....................................................10

3.5相关项目经理部组织机构

12

3.6配套队伍的组织与管控.............................................12

3.7主要劳动力'机械设备的投入.......................................14

第四章施工进度计划..................................................15

第五章施工测量......................................................15

第六章主要分部分项相关工程施工方法和施工工艺.............................18

6.1土方相关工程.........................................................18

6.2桩20

6.3基础防水相关工程......................................................20

6.4筏板基础.........................................................20

6.5回填土相关工程........................................................26

6.6剪力墙、梁板相关工程..................................................27

6.7陶粒混凝土空心砌体...............................................43

6.8砌体相关工程..........................................................47

6.9脚手架相关工程........................................................49

6.10屋面相关工程.........................................................52

6.11苯板施工方法.....................................................59

6.12抹灰相关工程.........................................................69

6.13室内涂料相关工程.....................................................70

6.14楼地面相关工程.......................................................72

6.15门窗相关工程.........................................................72

6.15电气相关工程.........................................................74

6.16水暖相关工程.........................................................79

第七章季节性施工方案.................................................86

7.1雨季施工措施81

7.2风季施工措施......................................................88

第八章新技术、新工艺..................................................88

8.1先进的模板体系和脚手架应用技术....................................88

8.2采用轻型、环保墙体应用技术........................................89

8.3计算机推广'应用和信息化管控技术..................................89

第九章保证相关工程技术措施...............................................89

9.1施工组织保证89

9.2建立相关工程保证体系.................................................90

9.3基底换土相关工程保证措施.............................................92

9.4回填土施工相关工程保证措施

92

9.5防止底板混凝土产生裂缝的措施.....................................95

9.6测量放线施工相关工程保证措施.............96

9.7现浇楼板施工相关工程保证措施.........................................97

9.8成品保护措施.....................................................98

9.9大体积砂相关工程控制.................................................99

9.10磅养生施工相关工程保证措施.........................................100

9.11内外墙砖'陶粒砌块施工相关工程保证措施.............................101

9.12屋面防水相关工程相关工程保证措施

101

9.13卫生间防水相关工程保证措施..........................................101

9.14墙体抹灰防止龟裂相关工程保证措施....................................102

9.15楼地面施工相关工程保证措施..........................................103

9.16施工材料的相关工程控制措施..........................................103

9.17相关工程通病重点防治措施............................................104

第十章确保安全生产措施............................................110

第十一章文明施工和防止噪音污染措施.................................115

第一节文明施工措施..................................................116

第二节减少噪音污染、降低环境污染措施................................117

第十二章确保工期的技术组织措施....................................118

12.1外部保证条件....................................................118

12.2内部保证条件....................................................118

12.3组织体系保证118

12.4相关工程进度计划保证................................................118

12.5施工管控保证....................................................119

12.6施工技术保证...................................................119

12.7施工相关工程保证....................................................119

12.8进场材料保证....................................................119

12.9对分报上的管控和协调保证........................................119

12.10施工工艺保证119

第十三章创优方案....................................................120

13.1相关工程目标........................................................120

13.2建立创优相关工程保证体系...........................................120

13.3创优措施.......................................................120

13.4施工过程创品管控...............................................121

第十四章降低成本的保证措施.........................................122

14.1组织措施122

14.2技术措施......................................................122

14.3其它降低成本措施..............................................123

第十五章实体检测方案...............................................124

15.1磅强度结构实体检测............................................124

15.2钢筋保护层实体检测............................................124

15.3碎结构垂直度、标高、全高检测..................................125

第十六章基坑开挖降水施工方案.......................................126

第十七章基坑支护施工方案...........................................132

第一章综合说明

1.1相关工程概况

哈东新区棚户区改造B区5,楼相关工程，建设地点为哈尔滨市道外区道口三道街与

铸钢街交汇处。

本建筑设计为“L”字型建筑，建筑面积为6156.52平方米，其中地下室面积1268.9

平方米。地上6层，地下1层，地下一层为战时人防物资库，平时戊类库房；一层为商服,

层高3.6米，二一六层为住宅，层高2.8米，建筑总高度18.5米。

结构形式：住宅部分为混合结构，地下人防为框剪结构，抗震设防烈度为6度。

本相关工程外窗为三玻塑钢窗，分户门为乙级防火门，单元入口门为电子防盗门，

地下室为钢结构单扇密闭门。

1.2编制依据：

本相关工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设相关工程相关工程、工期、安

全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建

筑法》、《建设相关工程相关工程管控条例》、《建筑相关工程施工相关工程验收规范》、《桥

北小区2#楼相关工程施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行相关工程等有

关配套文件，结合本相关工程实际，进行了全面而细致的编制。

本相关工程所采用的技术规范及标准如下：

1、建设相关工程管控条例(中华人民共和国国务院279号令)

2、相关工程测量规范(GBJ0026-93)

3、城市测量规范(CJJ8-99)

4、相关工程测量基本术语标准(GB/T50123-99)

5、城市建设档案著录规范(GB/T50323-2001)

6、建设相关工程文件归档整理规范(GB/50328-2001)

7、建筑相关工程施工相关工程验收统一标准(GB50300-2001)

8、砌体相关工程施工及验收规范(GB50203-2002)

9、建筑装饰装修相关工程相关工程验收规范(GB50210-2001)

10、建筑相关工程冬期施工规程(JGJ104-97)

11、建筑电气相关工程相关工程验收规范(GB50303-2002)

12、建筑采暖给、排水相关工程施工相关工程验收规范(GB50242-2002)

13、黑龙江省建筑相关工程施工相关工程验收标准(DB23)

14、市政相关工程相关工程等级评定规定建设部(1992)68号

15、市政相关工程施工技术再聊管控规定建城(1994)469号

16、城市绿化相关工程施工及验收规范(CJJ/82-99)

第二章施工现场平面布置设计及平面布置图

2.1平面布置原则：

本相关工程为我公司2011年度重点相关工程之一，因此在施工前，平面布置力求科

学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的“相关工程、

工期、安全生产、文明施工”四大目标的实现。

2.2施工道路及暂设：

施工道路：主路由工地大门口至办公区浇注宽4米200mm厚的C20混凝土路面；钢筋

作业区、木工作业区及到工地大门口的地面全部进行砂硬化；其它场区地面铺设砂及20〜

40mm碎石，纵向坡高2%。

现场围护：进场后修建封闭围墙，出入口设安全门，门左侧为门卫室，设专人值班。

给排水设施：施工现场沿基坑边2m铺设上水管线，埋入地下500mm,上部回填砂，

在管线转角处设阀门；沿道路及主体外围护四周环通布置排水沟，排至积水坑进行强排。

临时用电设施：根据现场提供临时用电、配变压器，现场内设配电柜、电闸箱，主电

缆地下敷设或按规范架设，采用TN-S系统配电方法。

通讯设施配备：施工现场管控人员及工人组长和机械司机和指挥人员均配对讲机一

部，可随时沟通解决问题。

机械及加工车间：小型搅拌站(棚)、水泥罐、机械设备应使用钢管及板材搭设阻尘防

止抛物棚。将安全降到最小，夜间避免大型机械运转。

材料、器材与机具管控：按平面图布置位置修建材料器材库与机修间，各种材料器具

统一入库管控，室外材料堆场采用水泥砂浆抹面。

办公区、施工区：办公及现场施工区布置在合理位置。

卫生设施：现场设一处垃圾站分类堆放垃圾,生活垃圾袋装，垃圾及时清运。

2.3施工用水、用电量计算

1、施工用水量计算：施工现场用水包括相关工程用水、施工现场生活用水及消防用

水四项，计算如下：

施工用水量ql:以日用水量最大时(搅拌砂浆量最大时)为日施工用水量。

ql=KlSQlNlK2/(8X3600)

KI—未预计的施工用水系数，取1.10o

K2一用水不平衡系数，取1.5。

Q1—以每日砂浆搅拌100m3或每班取最大值100m3o

N1—砂浆用水量200L/m3。

则ql=(1.1X100X200X1.5)/(8X3600)=1.15L/S

工地生活用水量：q3=PlN3K4/t(8X3600)

K4—施工工地用水不平衡系数，取1.4。

P1一施工工地高峰昼夜人数，取250人。

N3一施工工地生活用水定额。取40L/人。

则q3=40X250XL4/IX(8X3600)=0.47L/S

生活区生活用水量：q4=P2N4K5/(24X3600)

K5一生活区生活用水不均衡系数，取2.25。

P2一生活区居住人数，取200人。

N4一生活区昼夜全部生活用水定额。100L/人。

贝I」：q4=200X100X2.25/(24X3600)=0.52L/S

施工消防用水：取q5=10L/S。

ql+q3+q4=l.15+0.47+0.52=2.14L/S<10L/S

根据规定取工地总用水量Q为2.14/2+10=11.07L/So

供水管径计算：d=(4Q/nvlOOO)1/2

d一供水管径。

v一管网中水流速度。选用1.2L/S

则(1=(4Q/nV1000)皿=(4X12.86/JTXI.2X1000),/2=0.108M

因此，可采用DN100焊接钢管作为供水管。即施工现场准备一个消防水箱注满水，

如发生火灾用水泵泵送灭火。

本相关工程生产、消防、生活用水均由市政自来水管引入，现场采用DN100焊接钢

管自小区外给水管网引至施工现场。

2、临时用电量计算

施工现场由建设单位提供临时用电，配变压器，现场内设配电柜及电闸箱，主电缆地

下敷设或按规范架设，采用TN-S系统配电方法。

施工机械设备配备表

序号机械设备数量功率(KW)合计功率(KW)

180型塔吊11540

2钢筋切断机236

3钢筋弯曲机236

4钢筋调直机236

5园盘锯15.55.5

6电焊机49.337.2

7无齿锯236

8碎振捣器61.16.6

9现场施工照明15

10宿舍照明6

11350搅拌机21111

12其它50

195.3

3、负荷计算

S(KVA)=K(K1K2ePl/ncosa+eP2K3)

其中：S(KVA)一工地用电量(KVA)

K一功率损失系数取1.05；

ePl一全工地动力设备的额定输出功率总和；

eP2一全工地照明用电量总和(KW)；

n一动力设备平均效率(取0.85)；

cosa-电源功率因数(平均取0.6)；

K2一动力负荷系数(取0.75)；

K3—照明设备同时使用系数(取0.7)；

S(KVA)=1.05(0.6X0.75X195.3/0.85X0.6+21X0.7)=196.39KW

4、选择相对变压器容量的导线、截面和电气类型、规格：

根据用电量计算，选用容量为315KVA变压器，分配电箱，电源线选用yx—3X35+2

X16橡套电缆线，电缆线总长度50米。室内配线：配电的线路应减少弯曲，额定电压应

大于线路的工作电压，棚内暗敷设时穿绝缘管。导线截面不小于2.5平方线，进户线办公

室、生活区等电压为220伏，职工宿舍电压为36伏。

2.4材料堆放：

为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砖、周转

料场等浇成一块面积较大的碎场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二

次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。

2.5施工现场平面布置图

第三章施工部署

3.1相关工程目标：

3.1.1工期目标：相关工程于2011年6月1日开工，2011年10月10日竣工。

3.1.2相关工程目标：合格相关工程

3.1.3安全生产目标：无重大伤亡事故，轻伤频率控制在3%。以内；

3.1.4文明施工目标：达到市级文明样板相关工程标准

3.2总体施工组织安排：

根据该相关工程的施工特点，将主体施工按施工需要配备劳动力及机械设备。

主体结构施工采取平行流水、立体交叉施工方法。主要工种采取依次流水施工，同

时主体结构与内部围护墙砌筑、土建施工与水电等专业施工穿插进行，形成平行流水立体

交叉施工格局。

3.3主要分部相关工程施工进度控制：

结合该相关工程的施工特点，将住宅楼施工划分四个施工阶段，从2011年6月1日

起，至2011年6月30日，为第一阶段：基础施工阶段，包括土方、静压桩、满堂红基础、

地下室结构、；从2011年7月1日起至2011年7月31日止，为第二阶段：主体施工阶段;

从2011年8月1日起至2011年9月30日为第三施工阶段：装修阶段，包括屋面、内墙

抹灰、外墙保温涂料、室内大白、门窗相关工程、水电、通风等安装相关工程；2011年

10月1日〜10月10日预验收阶段包括全面清扫、设备调试、竣工验收；交付使用。

3.4施工流水段划分：

3.4.1划分原则及划分依据：

首先考虑设计与施工规范对施工缝的要求，在符合设计及规范要求的情况下，划分流

水段要力求各流水段内的模板型号数量一致，便于模板的周转和减少模板的落地次数，充

分利用塔吊的吊运能力，根据现有大模板和各工种劳动力配备情况，尽量使各吊次及劳动

量均衡配置。另外，应考虑墙体拆模时间及养护时间，使各流水段工作尽量均衡一致。

3.4.2流水段划分：

根据设计及规范要求，基础及防水碎底板一次性浇筑，不留施工缝。

地下一层墙体根据施工需求及结构要求为一个施工段。

1〜6层墙体根据结构情况划分为二个流水段，即从单元分隔墙断开A—F轴两个单元

为一个流水段，F—X三个单元为一个流水段。

1、原材料相关工程检验与试验计划

散装水泥：同厂家同等级、同批号、连续进场500T做一次复试。

钢筋：同炉号、同批进场60T,不大于60T。

砂：同产地、同批进场400m3.

碎石：同产地、同批进场400m3.

外加剂：单位相关工程、每一品种。

多空砖：同厂同批进场15万块。

钢筋搭接焊：同一焊工每300个头取一组3根。

钢筋电渣压力焊：同一焊工每300个头取一组3根。

2、检验批相关工程检验计划

分部相关

子分部相关工程名称分项相关工程检验批名称

工程

地土方土方开挖土方开挖

基土方回填土方回填

基桩基桩静压桩

础防水碎满堂红基础、剪力墙防水碎

工地下防水保温卷材防水层卷材防水层

程墙体保温层墙体保温层

模板安装A

模板

模板拆除C

钢筋加工A

碎基础钢筋钢筋安装B

钢筋电弧焊接头相关工程D

碎相关工程施工相关工程

碎

现浇结构外观及尺寸偏差

砌体基础砖砌体保护墙砖砌体

分部相关

子分部相关工程名称分项相关工程检验批名称

工程

主：碎结构钢筋钢筋加工A

钢筋安装B

体钢筋电渣压力焊相关工程E

模板安装A

模板

结模板拆除C

碎相关工程施工相关工程

构碎

现浇结构外观及尺寸偏差

砌体结构陶粒砌体陶粒墙砌体

建筑地面水泥砂浆地面

抹灰相关工程一般抹灰

建筑装饰装修相关工程

塑料门窗安装

门窗

特种门安装

细部护栏和扶手制作与安装

卷材防水屋面保温、找平、细部构造、隔气层、

建筑屋面

刚性防水屋面细石碎防水层

3.5相关项目经理部组织机构

现场设立相关工程总承包相关项目经理部，下设土建、水暖、电气专业施工队及其

它专业施工队，统由相关项目部管控，相关项目经理部组织协调，相关项目经理部分为相

关工程、技术、相关工程、经营、物资、财务部门。其组织机构设置职能如下：

相关项目经理部组成人员：

相关项目经理：魏忠宝

技术负责人：陈忠强

技术员：孙艳春

工长：于滨洲

质检员：乔德华

安全员：魏德海

3.6配套队伍的组织与管控：

3.6.1配套队伍的选择：

(1)必须符合所承包相应专业相关工程资质等级，重合同，守信誉;

（2）选择近三年所承担的类似专业相关工程施工情况及其业绩，确保承担本相关工

程的施工能力；

（3）承担该配套相关工程的人员素质、装备情况、相关工程保证能力，应能满足本

相关工程需要；

（4）对生产、技术、经营管控具有有效的控制手段，工期、相关工程、安全、文明

施工有可行的保证措施；

（5）对配套队伍进行最终的考核、复审、评价，符合条件的才能签订配套合同进场

施工。

362配套队伍的协调：

（1）配套单位所选用的材料设备，事先应征得发包方和总承包的审定，严禁使用劣

质材料。

（2）配套单位按施工总进度计划编制分包作业计划，并积极组织实施。

（3）各配套单位严格按平面布置图堆放材料，做好现场的文明施工及标准化管控工

作。

（4）以各种指令，组织指挥各配套单位科学合理的进行生产作业，协调施工过程产

生的各类矛盾，以合同条款明确所承担的责任，追究延误工期或相关工程不佳所造成的经

济损失。

（5）相关项目经理部按期召开施工协调会，同时根据需要，随时召开协调会。

（6）定期、不定期组织配套单位，对相关工程相关工程、安全文明、生产技术、材

料供应等情况进行联合检查，执行奖罚规章制度。

3.6.3配套队伍管控：

（1）工期管控：

①按施工总进度计划控制分包进度计划，单位配套相关工程进度计划，分为总体、

季度和月计划并附保证措施，报总包单位审批。

②组织各配套单位合理的安排好生产计划，并经常检查、分析生产中出现的问题，

及时进行调整。

③与配套单位签订工期奖罚合同，按合同兑现情况执行奖罚处理，确保责任工期落

到实处。

④配套队伍由于管控不善，造成工期拖延，经总包方指令整改仍无效，将采取惩罚

措施直至终止合同。

(2)相关工程管控：

①确定配套相关工程相关工程管控目标，并层层分解落实到班组个人，确保相关工

程总相关工程目标的实现。

②配套队伍健全相关工程管控体系，并能有效运行，充分发挥自身相关工程管控能

力。

③从严监控分包操作相关工程、工序相关工程，按相关工程奖罚规章制度严管严罚。

(3)安全管控

①要求配套队伍建立安全管控领导小组，设有专职安全员常驻现场，并跟班作业。

②配套队伍进场后，总包方对其进行安全交底，并签订安全生产承包合同，明确责

任方，落实责任人。

③要求配套队伍向总包单位上报有针对性的保证安全生产技术措施，经审批方可开

工。

④配套的特种作业人员必须持有效证件上岗。

⑤对外部装饰的邻边防护作业的个体防护、电梯洞口周边防护及安全用电防护等，

经常检查监督，发现问题，及时整改。

(4)文明施工管控：

①要求配套单位建立文明施工组织机构，做到对口有人抓，有人管，并坚持经常检

查落实情况。

②配套单位的施工现场，物料堆放现场及生活区，要求达到总包方的规划要求。

③对配套单位现场仓库、生活区，要随时检查，达到料具堆放整齐，生活区环境卫

生符合统一要求。

(5)对配套队伍进行环保意识教育，随时考核，规定合理作业时间，并对噪声超标

的设备采取必要控制措施，减少夜间扰民。

3.7主要劳动力、机械设备的投入：

3.7.1主要劳动力投入：

根据相关工程需要投入木工60人、钢筋工50人、碎工8人、瓦工20人、抹灰工

50人、力工60人、电工6人、机械工10人、油工30人、电焊工5人、架子工20人。

372主要机械设备的投入：

(1)碎浇筑：主体结构施工，采用商品砂公司提供的商品砂。

(2)钢筋加工：设两套钢筋加工设备，包括两台调直机、两台切断机、两台弯曲机,

同时配备两台电渣压力焊机。

(3)水平、垂直运输：主体结构施工，配备一座QTZ630自升式塔式起重机。

3.7.3塔吊机械的选择与使用

根据施工现场布置及吊装范围确定，要求塔吊的回转半径为40m。经计算，相关工

程中最大吊件重量为0.6吨，所以要求塔吊最大起重量不小于0.6吨。本相关工程从基础

底板至顶层高度为24.5m,考虑到被吊件及吊钩长度，要求塔身高度不小于25m；以及通

过对大型机具的吊运等综合分析决定选用QTZ630型塔吊。

依据施工现场的现有条件，考虑大型材料、模板的堆放位置，以及楼的平面形状、

位置，塔吊安装在中间，塔吊中心距外墙边7米平行于楼体。

根据指挥部提供的地质报告经验算决定基础采用静压桩,桩身长8.0米,上部为承台。

根据塔吊使用说明书，上设两道900*1000十字交叉梁，钢筋采用上排4①25,下排

4025,二道腰筋①14,箍筋采用①10@100四肢箍。钢筋采用绑扎搭接。

采用C40商品混凝土随浇注随振捣，分层振捣密实。

塔吊最大日工作量计算:

相关项目吊次需用时间(分钟)

模板吊装75450

钢管吊装1590

钢筋吊装1060

其它1060

总计110660分钟

根据塔吊的运行效率，每吊次按6分钟计算，1台班480/6分钟为80吊次。故此当最

高峰时，塔吊需加班3〜4小时，以1.5台班计，一台塔吊可以满足要求。

根据施工需要，当基础垫层施工时，同时进行基座的混凝土浇筑。在地下结构施工时,

塔吊正常运行投入使用。

立塔吊后，塔基的四周砌筑240mm厚砖墙围护，砌筑高度为自然地坪以上500mm,

四周及顶部做好防护及防雨棚，防止人员坠落同时防止雨水进入基础范围浸泡基础。在基

槽回填时，墙内做好支撑。

第四章施工进度计划

施工进度计划横道图（见附表C2-01-8）

第五章施工测量

5.1.建立健全测量放线组织机构

为满足施工测量放线要求，保证施工精度，相关项目部配备专业技术精干、富有丰富

经验的专业测量人员，并建立由技术负责人、技术员、质检员、测量放线员共同组成的确

保相关工程相关工程的测量放线组织机构。

5.2.测量准备

2.1相关项目部进场后，技术负责人与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建

筑红线、绝对高程的交接手续，依据建筑总平面图实地勘察现场。由技术负责人组织测量

放线及技术、质检人员熟悉图纸，校验施工图纸细部尺寸，根据建筑总平面进行测量定位。

2.2测量器具准备：

名称数量产地用途

J2型光学经纬仪1台北京角度测量

DSs级水准仪2台北京水准测量

50m钢尺2把国产垂直、水平测量

线锤8个国产垂直度测量

5m卷尺10把国产检测抽查测量

5.3.定位方法

3.1根据城市规划建筑线测设图确定横纵坐标，并一次性测定轴线控制网和高程控制

点。角度测量采用经纬仪，水平测量采用水准仪。

3.2采用直角坐标法测定出轴线控制网。

5.4.标高控制措施

5.4.1首先确定±0.000点，并在建

筑物角部设置永久性水准点。并将水准

自然土壤

点做好防护（如图示）。

5.4.2以永久性水准点为基准点，

首层结构施工完成后将基准点引入首层

结构墙、柱上并用墨线弹好，每层楼板

以基准点为准排尺，抄测控制标高即总

高程及层间标高，标高确定选定绝对标

高。

5.4.3轴线控制网：

主体施工阶段轴线垂直控制基准点设在±0.000楼板上，预埋e25钢筋并做好防护。

5.4.4施工楼层抄测定位：

5.4.4.1轴线测控：采用经纬仪将控制轴线引测到作业层，并排尺测定其它轴线。

5.4.4.2标高测控：在每层的柱上或混凝土墙上设置临时水准点，通过预留洞将下层

的水准点标高抄测到该层，以控制施工水平标高，进而对相关工程全高进行控制。

5.4.5楼体垂直度控制：

5.4.5.1各层控制轴线抄测完毕后，反复与下一层的控制轴线进行复核。

5.4.5.2定期在轴线控制点位置使用经纬仪检查已施工完楼层的垂直度。

5.4.5.3定期采用经纬仪远距离对楼体进行垂直度监控。

5.4.6外装饰抄测：

5.4.6.1依据楼体内水平、垂直控制线向外排尺，在窗口处弹出水平及垂直通线。

5.4.6.2在窗口两侧窗膀上弹出竖向垂直线，以此定位外墙装饰面的成活距离，达到

有效控制外饰面的竖向垂直

度。

外装饰面层

5.5.沉降观测措施

混

凝

土

5.5.1沉降观测水准点边

柱

观测钢珠

可利用测量放线永久性水准

点。

1

0

5.5.2沉降观测点的布m

00M」一抽拉式不锈钢套筒观测点

水准点设置图

置：沿建筑物四周的角点间距10m-l5m左右设一观测点。

5.5.3沉降观测点设置在边柱外侧+0.500标高处，锚固预制不锈钢观测套管，依据

套管钢珠立尺进行观测。同时将观测点加以编号，便于进行观测和记录。见后面（附图一）

5.5.4观测仪器选择与观测频次：

5.5.4.1抄测仪器为1台DS3水准仪。

5.5.4.2主体施工频次每增加一层即测量一次；装饰相关工程测量每月一次；大雨后

测量一次；竣工后每三月一次，测量一年，至沉降稳定。

5.5.5保证精度措施：

为保证沉降观测精度，必须保证以下几点：

5.5.5.IN级水准仪校正合格，保证精度。

5.5.5.2基准点予以保护，使用固定水准点。

5.5.5.3固定人员观测，整理观测记录。

5.5.5.4使用固定水准仪和水准尺按规定日期、方法及路线进行观测。

5.5.5.5观测人员应认真整理观测结果，按时填写沉降观测记录并绘制时间与沉降观

测关系图。

第六章主要分部分项相关工程施工方法和施工工艺

A、基础相关工程：

6.1土方相关工程：

鉴于该相关工程座落在原有房屋基础上，土方开挖中避免不了会有基础等障碍物，所

以基础施工前首先确定施工机械的合理选择以免影响施工进度。如果遇到异常情况或与地

质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。对施工现场挖土区域内的地下

部分障碍物进行仔细调查，先与业主方及相关政府部门、机关积极配合，明确地下障碍物

的种类、数量、位置、埋深等因素，经建设单位、相关主管部门确认，无误后方可进行障

碍物的清除。

开挖区域内的地上、地下障碍物（包括各种管道、管线、人防等）完全清除，同时

管道、管线的改线路工作全部工作完，并经有关部门批准后方可进行挖土。开挖过程中测

量组跟踪抄平，防止超挖。

开挖过程中,随时注意边坡有无松动现象，设置足够照明措施，以保证施工安全。

6.1.1施工准备：

1、测量定位

根据规划局提供的定位坐标点测量定位基槽的控制线，设计院设计的施工图进行基槽

外边放线。偏差控制在10cm以内，经建设单位、监理单位、施工单位三方共同验线，误

差在允许范围内后开槽。

2、地下管网会签已完毕。

6.1.2土方开挖的施工方法及技术措施：

1、有关数据：基坑周边采用H工字钢护壁，开槽上口边线按基础边线加工作面，槽

底按基础边线加工作面执行。底板板顶标高一4.85m,±0.000为（高程控制点），底板厚

250mm,垫层厚100mm。（详见土方施工专项方案）

2、根据图纸和地质勘查报告及开挖深度，确定护壁桩形式，经专家论证后确定方案,

开挖深度为设计基底标高预留200mm人工清理。

3、开挖方向：本相关工程开挖方向由北向南开挖。

4、采用一台挖掘机（335型）一次进行开挖，装载运输。

5、选择边坡土质好的位置搭设施工人员上下槽安全通道，采用钢管搭设。楼梯踏步

高为200mm,宽为300mm,扶手高度为900mm□

6、清理基槽土、测标高人员严禁在挖掘机回转半径以内；开挖后基坑边设交圈护栏,

同时基坑上口2m范围内禁止堆放IZOKg/m?重物。

6.1.3确保工期的措施：

配备足够的机械设备，本相关工程土方量约为7052.36m：，,需1台挖掘机，10台20

吨运输车4天完成，土方开挖时，由土方公司设专人指挥车辆的调配，运输路线的安排，

并始终保持有空车能随时装土拉走。当交通堵塞或局部开挖困难时，进行适宜的现场调配。

其次实行三班作业，人停机不停，昼夜运转。

所有现场坑内不允许残留废旧基础，必须一次性处理外运。

6.1.4安全措施：

1、现场工作人员严禁在挖掘机回转半径以内。开挖线内及开挖线外2m工作面内不得

弃土。

2、基坑周围要有帷幕防护措施，要按要求设置护壁桩及锚杆。

3、挖土时要注意护壁的稳定性,发现有倾塌可能时,要及时处理。

4、基坑下作业人员必须头带安全帽。人工清土、人与人间距离大于4米，避免工具

伤人。

5、上下基坑通道及挖掘机工作范围内必须设置足够的照明，夜间设置通宵照明。

6、每天工作前或雨天后应检查坑壁稳定情况，在确保安全的情况下方可继续施工作

业。

7、基坑周围必须设置1.2M高护栏,护栏距离边坡应在1.5M以外，人员上下基坑必须

走专用爬梯。

8、严格执行安全操作规程，以保证施工安全

6.2桩

本相关工程采用静压桩基础，采用一台桩机施工，详见桩机施工单位专项施工方案。

6.3基础防水相关工程

本相关工程基础防水包括：桩头、承台、承台梁底、侧面、防水底板底面和地下室外

墙。

1）桩头部分做法：桩周围粘贴SBS（400g/m2）防水卷材（桩四周附加层500mm）

~20X30遇水膨胀密封条。

2）基底部分做法：100厚C10垫层砂施工一20厚1：3水泥砂浆找平层f40mm厚

SBS防水卷材（阴角部位附加层500mm）-40厚C20细石碎保护层一水泥浆一道（内掺

建筑胶）。

3）防水底板底面做法：垫层施工完后，砌筑240mm砖模（砖模底干铺一层防水卷材）

-20厚1：2水泥砂浆找平层（转角交接处作成圆角或钝角），做防水前找平层表面要清

洁干燥f40mm厚SBS防水卷材（卷材与卷材之间搭接不小于10cm）-20厚水泥砂浆保

护层。为了便于筏板施工后卷材的搭接，砖模砌筑时砌到筏板高度粘贴完防水卷材后，将

卷材向外翻，砖模多砌筑一层将卷材压住，碎浇注后将多余的砖去掉。

4）地下室外墙做法：20厚1：3水泥砂浆找平层一40mm厚SBS防水卷材-20厚1：

3水泥砂浆找平层一100mm挤塑板保温（P=40kg/m3）双层错缝一20厚1:3水泥砂浆找平层

120厚小孔空心砖保护墙（-0.55米下）保护墙下干铺防水卷材一层，下面40厚C10素碎

保护层。-0.55米设混凝土防水檐为防水层收头。

5）、防水材料均二次复试合格后方可使用。

6.4筏板相关工程

6.4.1模板相关工程

基础为250mm高筏板相关工程，四周侧面采用砌240mm厚实心砖模，砂浆采用M10

水泥砂浆，砖模下边干铺一层防水卷材。

6.4.2钢筋相关工程

1、筏板上下配筋为双层双向钢筋网，钢筋为①12组成。由于筏板为两层钢筋，上层

钢筋较重，为了保证两层钢筋板之间的间距。采用马镣支撑。.

2、筏板钢筋中12采用绑扎搭接连接。

6.4.3碎相关工程

一）施工准备

1、技术准备：本相关工程承台为整体筏板式，筏板采用补偿收缩防水碎，抗渗等级

P6,碎强度等级C30，筏板厚250mm，碎浇注量约n?为大体积研。

大体积碎容易因水化热产生内外温差，引起碎裂缝，需要采取相应的技术措施，妥善

处理温度差值，合理解决温度应力并控制碎裂缝的开展。本相关工程采用商品碎现场泵车

输送的施工方法。

底板钢筋内必须彻底清理干净，不得有渣土、杂物及积水，底板验收合格后才允许浇

筑碎。

2、机械、工具、人力准备

机械：

名称数量机械名称数量

商碎汽车泵1台碎运输车10台

工具：

计量工具：米尺、白线、墙柱检测杆（每隔50cm刷红篮标志线）；

照明工具：手提灯、移动碘铝灯每班组各四盏。

施工工具：刮杠、振脑器、振脑棒、搓板、箝子、高压水管（养护）、塑料布。

人力：24小时三班倒，每班设两组，每组设16人（振捣2人，上锹4人，刮杠抄平

4人，接管、卸管4人）。

3、场地准备

碎泵车施工现场应宽阔、平坦、地面用於路面能够上重载，位置靠近场区道路，场地

上至少能够容纳两台罐车，以利碎的连续泵送。

4、检测准备：设置一个立式标准养箱，现场需准备温度计、塌落度筒以便检测温度

及砂坍落度。

准备好抗渗、抗压试模：抗渗2组，抗压6组。

抗渗试块每500m3取一组标准养护，抗压试块每2（X）0?取一组。

二）施相关工程序

…筋（品种、规格、间距、搭接位置、绑扎方法、焊接相关工程）

自检一模板：集水坑处几何尺寸、加固方法

匚预埋件：墙体止水钢板

报%:监理检查一会签一浇筑性一振捣一碾压平实一养护

三）、控制要点的施工

1、施工缝：

1）因本相关工程为抗渗碎，按设计及施工规范要求设一道通长止水钢板，止水钢板

设在剪力墙中间，止水钢板中心距离筏板顶的高度为300nlm。钢板加固方法为间距0.5米用

中12钢筋沿钢板上下将钢板与不作为受力筋的梯子钢筋点焊到一起，将钢板固定到剪力墙

中间，保证硅浇注时钢板不位移。

基础筏板施工时，浇筑碎时严格按施工工艺进行，不得碰撞止水钢板及止水带。

止水钢板内外均涂防锈漆一遍，钢板与钢板间采用搭接焊。如下图：

钢板搭接焊焊条采用E43

钢板搭接焊

2、碎的养护

大体积碎的施工，养护非常关键，为防止碎发生裂缝，保证养护相关工程，并从经济

角度考虑