场地租赁保证金三方协议书

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场地租赁保证金三方协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与面积场地1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如地理位置、用途等）。场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。场地应符合乙方特定的使用要求（如设施完善、交通便利等）。2.场地质量要求甲方提供的场地应具备使用合格证明文件，如场地使用权证明、相关许可证等。场地的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于安全、卫生、环境等方面的要求。甲方保证所提供场地在租赁期间，满足乙方正常使用，并确保场地设施完善，无安全隐患。二、租赁保证金1.保证金金额乙方需向甲方支付场地租赁保证金，金额为______元。保证金应在合同签订后的______个工作日内支付。2.保证金退还在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方将在______个工作日内无息退还保证金。如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金，作为违约赔偿。三、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。2.租赁费用场地租金为______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定提供场地或场地存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于扣除保证金、赔偿损失等。3.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、三方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定支付保证金，并有权在乙方违约时扣除部分或全部保证金。有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方按照协议约定使用场地。义务：向乙方提供符合协议约定的场地，并保证场地的安全性和适宜性。在租赁期间，维护场地的正常使用，确保乙方不受外部干扰。2.乙方权利与义务权利：在支付保证金后，有权使用租赁场地进行约定的活动。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务：按照协议约定支付保证金，并遵守租赁场地的使用规定。爱护租赁场地，不得损坏场地设施，并保持场地清洁。3.第三方权利与义务权利：作为见证方，有权监督甲乙双方履行协议。如甲乙双方违约，第三方有权要求违约方承担相应责任。义务：维护甲乙双方的合法权益，确保协议的履行。在甲乙双方发生争议时，提供中立的意见和建议。六、保证金管理与退还1.保证金金额乙方需向甲方支付场地租赁保证金，金额为______元。保证金应在协议签订后的______个工作日内支付。2.保证金退还在协议期满且乙方无违约行为的情况下，甲方将在______个工作日内无息退还保证金。如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金，作为违约赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或场地存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付保证金或损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于扣除保证金、赔偿损失等。3.第三方违约责任若第三方未履行见证责任，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。八、争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙