商品房预订协议与商品房预订定金合同5篇

商品房预订协议与商品房预订定金合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预订商品房1.乙方在_____________（地址）开发的商品房项目，甲方有意购买该项目中的____________室（以下简称“该房屋”）。2.甲方在签订本协议时对该房屋的状况、位置、配套设施等均已了解并满意。二、定金条款1.甲方在签订本协议时向乙方支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）。2.定金作为甲方向乙方预订该房屋的担保。若甲方在签订正式购房合同时违约，乙方有权扣除定金作为违约金。若乙方在签订正式购房合同时违约，应双倍返还定金给甲方。三、预订期限1.本协议自签订之日起生效，有效期为______天，即至______年______月______日止。2.在预订期限内，甲乙双方应完成正式购房合同的签订。如甲方在预订期限内未与乙方签订正式购房合同，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并扣除定金。四、正式购房合同1.甲乙双方应在预订期限内签订正式购房合同。正式购房合同的内容应包括但不限于房屋交付时间、付款方式、房屋质量、违约责任等条款。2.若甲乙双方就正式购房合同内容无法达成一致，双方均有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的定金。五、其他条款1.乙方承诺在房屋交付时，该房屋应符合国家相关质量标准及本协议约定的条件。如房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。2.甲乙双方应对本协议内容保密，不得向任何第三方透露。3.本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。4.本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（买方）签字：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（卖方）签字（盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房达成了初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本商品房预订协议及商品房预订定金合同。一、预订协议1.甲方同意乙方对位于__________________（地址）的商品房进行预订，房屋面积为______平方米，具体户型为______型。2.乙方同意向甲方支付商品房预订定金人民币______元整（大写：______元整）。3.双方约定在______年______月______日前签订正式的商品房买卖合同。如乙方在此期限内未与甲方签订正式合同，则视为乙方自动放弃购买权，甲方有权处置该房屋。4.甲方保证在正式合同签订前，该房屋的所有权益归甲方所有，不存在任何形式的纠纷。二、定金合同1.乙方按照本协议约定向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为购房担保。2.如甲乙双方按时签订正式的商品房买卖合同，定金将作为购房款的一部分。如未按时签订正式合同，定金不予退还。3.若甲方违约不履行本协议约定的义务，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不履行本协议约定的义务，则定金由甲方予以没收。4.在正式合同签订之前，若甲乙双方有任何一方对协议内容产生变更或解除的需求，应书面通知对方并取得对方的同意。三、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本协议的解释权归甲方所有。四、签署甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就预订商品房事宜达成一致，特订立本协议。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，特制定以下条款：一、预订商品房基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋户型：____________________。4.房屋价格：人民币________元（大写：____________________元整）。二、定金及支付方式1.乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。2.定金支付方式：乙方可选择现金、银行转账或其他甲乙双方认可的方式进行支付。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、预订期限与退订规定1.乙方应在支付定金后____日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。逾期未签订，则视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。2.若因甲方原因导致不能按期签订商品房买卖合同，甲方应双倍返还定金。3.乙方在支付定金后，如因特殊原因需要退订，应当在____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内退还定金。四、商品房买卖事项约定1.甲乙双方应在预订期限内签订正式的商品房买卖合同。2.商品房买卖合同应包括但不限于以下内容：房屋基本情况、价格、付款方式、交付日期、违约责任等。3.甲乙双方应根据国家法律法规及相关政策，明确双方的权利和义务。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付定金或签订商品房买卖合同，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。2.若甲方违反本协议约定，应向乙方双倍返还定金。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（盖章）法定代表人/授权代表：____________________日期：____年__月__日联系电话：____________________邮箱地址：____________________通讯地址：____________________篇4甲方（购房人）：________________乙方（房地产开发商）：___________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。一、预订商品房基本情况1.房屋位置：______________________2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等（具体类型请明确）3.房屋面积：__________平方米（具体面积待正式签订购房合同时确定）4.房屋价格：__________元（具体价格待双方正式协商确定）二、定金及支付方式1.甲方在签署本协议时，需向乙方支付定金人民币______元整。定金作为甲方的购房诚意体现，不计入房款。2.定金支付方式：现金/银行转账（选择支付方式时，需明确具体支付方式）。3.定金支付时间：本协议签署之日起______日内。三、预订期限与违约责任1.甲方应在支付定金后______日内与乙方正式签订《商品房买卖合同》。若甲方未按时签订，则视为甲方自动放弃购房资格，乙方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。2.若乙方在甲方支付定金后，未能按照本协议约定的房屋情况提供商品房，则乙方需向甲方双倍返还定金。四、其他约定事项1.甲乙双方应当在签订正式《商品房买卖合同》时，对房屋交付、付款方式、违约责任等具体事项进行详尽约定。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。五、争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、附则1.甲乙双方在此确认：签署本协议前已阅读并理解上述所有条款，对协议内容理解一致。2.本协议的解释权归乙方所有。在协议履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素，双方可另行协商调整相关条款。甲方（购房人）：________________（签字/盖章）日期：__________________乙方（房地产开发商）：___________（签字/盖章）日期：__________________篇5甲方（买方）：____________________身份证号：_______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：____________________注册号：_______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商品房预订协议1.甲方同意预订乙方开发的位于____________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见本协议附录。2.甲方应在签订本协议时支付预订定金，定金数额为人民币________元。3.乙方确认收到定金后，本协议生效。如乙方未能履行本协议，应双倍返还定金。4.甲方在签订本协议后，应在约定时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同。如甲方未按时签约，则视为甲方放弃购房，乙方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。1.甲方为表示购房诚意，向乙方支付定金人民币________元。2.乙方收到定金后，应按照甲方预留的联系方式进行确认，并妥善保管定金。3.若甲方按照约定时间与乙方签订正式的商品房买卖合同，乙方应返还定金或转为购房款。4.若甲方未按时与乙方签订买卖合同，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并不予退还定金。5.若乙方在约定时间内未能与甲方签订买卖合同，应双倍返还定金。三、其他条款1.甲乙双方应在签订本协议时提供真实有效的身份证明和相关资料。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可对本协议进行修改或补充，并经双方签字盖章作为本协议的组成部分。4.因执行本协议而引起的任