民房托管协议书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民房托管协议书二零二五年甲方（托管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被托管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、托管内容描述1.托管对象与范围托管对象：民房，位于______（具体地址）。托管范围：房屋及附属设施、周边环境等。乙方承诺在托管期间，遵守甲方制定的各项规定，并保持房屋的整洁、安全和良好状态。2.托管要求乙方应保持房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。乙方应妥善使用房屋内的家具、电器等物品，并确保其完好。乙方应爱护周边环境，不得随意丢弃垃圾，不得进行破坏性活动。二、托管费用与支付方式1.托管费用甲方根据房屋实际情况及托管服务内容，确定托管费用为每月______元。乙方同意按月支付托管费用，并在每月______日前支付。2.费用调整如房屋情况发生变化或市场行情波动，双方可协商调整托管费用。三、托管期限与终止条件1.托管期限本协议自双方签字之日起生效，托管期限为______年。如乙方需提前终止托管，应提前______个月通知甲方。2.终止条件乙方有违反协议约定的行为，经甲方通知后仍未改正的；甲方因房屋本身原因，需对房屋进行维修或拆除的；乙方需搬家或因其他原因无法继续托管房屋的。四、其他约定1.保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行定期检查，确保房屋符合托管要求。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方进行整改或终止托管协议。义务：在托管期间，为乙方提供必要的生活便利和安全保障。按照协议约定，按时支付托管费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定提供托管服务。有权在协议到期前，提出终止托管并按照协议约定进行房屋交接。义务：遵守协议约定，合理使用房屋，保持房屋整洁。在协议到期时，按照协议约定进行房屋交接。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方每月对房屋进行一次检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。乙方应配合甲方进行检查，并在检查中发现问题时及时告知甲方。2.维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维修等。七、费用结算与支付方式1.费用结算托管费用按月结算，每月______日前乙方应向甲方支付当月托管费用。2.支付方式托管费用可通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付托管费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付托管费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反协议约定，导致房屋损坏或造成他人损害，应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋情况、托管费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：