2025办公租赁合同示范文本

2025办公租赁合同示范文本办公租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁办公场所事宜达成如下协议：第一条租赁物业情况1.1甲方同意将位于省市区路号的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体位置、面积及用途如下：建筑面积：平方米；使用面积：平方米；用途：；结构类型：；房屋性质：（非住宅）。1.3租赁物业的交付标准为：外墙及公共区域：已完成装修并符合相关验收标准；内部结构：已完成基础装修，具备基本办公条件；设施设备：包括但不限于供水、供电、供暖、空调、消防设施等。1.4租赁物业的平面图及详细情况见本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币元（大写：圆整）。3.2租金计算方式：按月/季度/年支付，具体支付时间为每的第日。3.3首期租金：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元（大写：圆整）。3.4租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为上一周期租金的%。3.5押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。合同期满或提前解除后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。第四条租赁物业的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物业按约定标准交付给乙方使用。4.2乙方在接收租赁物业时应当进行详细查验，并签署《物业交接确认书》（见附件二）。如发现任何问题，应在个工作日内以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后个工作日内完成修复。第五条租赁物业的使用与维护5.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2在租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并符合消防、安全等标准。5.3租赁物业的日常维护责任划分：公共区域的维修由甲方负责；租赁物业内部的日常维护由乙方负责。5.4乙方在租赁期内不得将租赁物业用于违法活动，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。第六条转租与分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方使用。6.2经甲方同意后进行的转租或分租行为，乙方仍需对本合同的履行承担连带责任。第七条合同的解除7.1在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方逾期支付租金达日以上；乙方擅自转租、分租或改变用途；乙方利用租赁物业从事违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定时间交付租赁物业；租赁物业因甲方原因无法正常使用。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额‰的违约金。8.2因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应赔偿甲方一个月的租金作为违约金。8.3因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应赔偿乙方一个月的租金作为违约金，并退还已付未使用的租金及押金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执