继承家业旅馆合同范本

继承家业旅馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX旅馆，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX酒店管理公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为一家拥有多年历史和丰富经验的旅馆，拥有良好的声誉和稳定的客户群体。然而，由于甲方在其他业务领域的发展需要，决定将旅馆业务进行转让或出租，以便更好地集中资源和精力。乙方作为一家专业的酒店管理公司，具备丰富的管理和运营经验，希望通过收购或租赁甲方的旅馆，进一步扩大自己的业务规模。

在此背景下，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成一致，签订本合同，明确双方的合作关系和权利义务，以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。本合同的内容包括旅馆的转让或出租、管理权的授予、经营权的分配、合同的期限、违约责任等方面，旨在为双方提供一个公平、合理、可操作的合作框架。

本合同的签订将有助于甲方实现业务转型和资源优化配置，同时乙方也能通过收购或租赁甲方的旅馆，迅速切入市场，扩大业务规模，提高市场竞争力。双方相信，通过共同努力和良好的合作，一定能够实现互利共赢，推动旅馆业务的发展和壮大。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（旅馆所有权人）与乙方（酒店管理公司）之间关于旅馆业务的转让或出租、管理权的授予、经营权的分配等事项的具体条款和条件，以确保双方在旅馆业务中的合法权益得到保障。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方将旅馆的所有权转让或出租给乙方；

2.乙方获得旅馆的管理权和经营权，负责旅馆的日常运营和管理；

3.双方就旅馆的转让或出租价格、支付条件、履行期限等事项达成一致；

4.双方明确各自的权利与义务，包括合同的履行、违约责任、不可抗力等；

5.约定合同的争议解决方式和其他相关条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.旅馆：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的旅馆物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施；

2.转让：指甲方将旅馆的所有权完全转移给乙方，乙方成为旅馆的新所有权人；

3.出租：指甲方将旅馆的部分或全部使用权出租给乙方，乙方在租赁期间拥有使用权；

4.管理权：指乙方对旅馆的经营管理和决策权，包括但不限于员工管理、服务提供、营销策略等；

5.经营权：指乙方在合同约定范围内对旅馆的经营活动进行自主决策的权利；

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得极为困难。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证旅馆的合法所有权，确保旅馆的转让或出租行为符合相关法律法规；

2.甲方应向乙方提供旅馆的真实、完整的经营状况和财务报表；

3.甲方应协助乙方办理旅馆转让或出租所需的相关手续，如变更登记、许可证转移等；

4.甲方应保证旅馆在转让或出租期间的安全、合规运营，确保旅客的权益；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在合同约定的期限内支付旅馆的转让或出租价格，按约定方式进行支付；

2.乙方应承担旅馆在租赁期间的所有运营成本和费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等；

3.乙方应负责旅馆的日常经营管理，确保旅馆的服务质量和经营效益；

4.乙方应按照合同约定进行旅馆的改造、装修和维护，确保旅馆的正常运营；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

旅馆的转让或出租价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于旅馆的固定资产、无形资产、库存物资等。乙方向甲方支付转让或出租价格的方式为：【】支付方式，具体支付时间为：【】。

乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向甲方支付旅馆的转让或出租价格。如乙方未能按时支付，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，且甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

旅馆的转让或出租手续应在合同生效后【】个月内完成。如因特殊情况导致手续未能在约定时间内完成，双方应友好协商，根据实际情况合理延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.一方未按约定时间支付转让或出租价格的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，且守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.一方未履行或未完全履行本合同的约定，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力导致一方不能履行或不能完全履行本合同的约定的，该方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

5.双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格履行合同约定，共同维护旅馆业务的稳定和发展。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行期间，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律、政策变化，导致合同无法履行；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向【】提起诉讼或仲裁。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

双方应遵守国家法律法规，尊重合同的严肃性，共同维护合同的履行。在任何争议解决过程中，双方均应保持克制和合作，以维护双方的合法权益和旅馆业务的稳定发展。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。除非双方另有约定，合同到期后自动终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将旅馆交还给甲方，并按照本合同约定处理与旅馆相关的剩余资产和负债。

5.双方应遵守国家法律法规，尊重合同的严肃性，共同维护合同的履行。在任何争议解决过程中，双方均应保持克制和合作，以维护双方的合法权益和旅馆业务的稳定发展。

第十条附则

本合同的附录和附件为本合同的补充材料，与本合同具有同等法律效力。附录和附件的内容包括但不限于旅馆的资产清单、