地买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地买卖合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同签订日期2.地块基本信息2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途2.4土地使用年限2.5土地使用性质3.地块产权情况3.1土地使用权证3.2其他相关产权证明3.3产权过户手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款凭证5.交易税费承担5.1土地增值税5.2契税5.3其他相关税费6.交付及使用条件6.1地块交付时间6.2地块交付条件6.3使用条件7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项12.合同附件12.1地块平面图12.2土地使用权证复印件12.3其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“地买卖合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3甲方信息：甲方名称为______，法定代表人为______，住所地为______。1.4乙方信息：乙方名称为______，法定代表人为______，住所地为______。1.5合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。2.地块基本信息2.1地块位置：地块位于______市______区______街道______号。2.2地块面积：地块面积为______平方米。2.3地块用途：地块用途为______。2.4土地使用年限：土地使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5土地使用性质：土地使用性质为______。3.地块产权情况3.1土地使用权证：甲方拥有有效的土地使用权证，证号为______。3.2其他相关产权证明：甲方提供其他相关产权证明文件，包括但不限于______。3.3产权过户手续：本合同签订后，甲方应配合乙方办理地块产权过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：地块交易价格为人民币______元整。4.2.1首付款：乙方应在合同签订后______日内支付首付款，金额为人民币______元整。4.2.2尾款：乙方应在地块交付后______日内支付尾款，金额为人民币______元整。4.3付款期限：乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付款项。4.4付款凭证：乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。5.交易税费承担5.1土地增值税：甲方承担地块交易过程中产生的土地增值税。5.2契税：甲方承担地块交易过程中产生的契税。5.3其他相关税费：甲方承担地块交易过程中产生的其他相关税费。6.交付及使用条件6.1地块交付时间：甲方应在合同签订后______日内将地块交付乙方。6.2.1地块权属清晰，无任何争议。6.2.2地块无任何未缴纳的税费。6.2.3地块符合合同约定的用途。6.3使用条件：乙方在使用地块过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。7.合同履行与违约责任7.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2违约责任：7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2.1违约金总额为______元整。7.2.2.2违约金按日计算，每日为合同总价款的______‰。7.2.2.3违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非本合同另有约定，所有争议均应提交至合同签订地的人民法院解决。9.合同解除与终止9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；9.1.2不可抗力事件导致合同目的不能实现；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除后，合同终止。10.合同生效与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效条件：合同履行完毕、解除或终止后，合同失效。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于地块平面图、土地使用权证复印件、其他相关证明文件等。11.2其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.2合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同签署13.1甲方签署：甲方（盖章）：13.2乙方签署：乙方（盖章）：14.合同附件14.1地块平面图：附件一，地块平面图。14.2土地使用权证复印件：附件二，土地使用权证复印件。14.3其他相关证明文件：附件三，其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业意见或服务，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行需要专业意见或服务；16.1.2双方无法就合同履行达成一致；16.1.3需要第三方监督合同履行过程。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的必要性；16.2.2双方共同选择合适的第三方；16.2.3第三方接受邀请并签订相关协议；16.2.4第三方参与合同履行并履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致的损失，甲方和乙方各自应承担的赔偿上限。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素确定；17.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认；17.2.3责任限额应不低于______元人民币。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和其专业判断，独立行使职责；18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；18.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；18.2.2第三方应按照合同约定提供专业意见或服务；18.2.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间应签订单独的协议，明确双方的权利义务和责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间应签订单独的协议，明确双方的权利义务和责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系应基于各自的合同约定，第三方对甲乙双方的责任应分开计算。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同目的实现；21.1.2双方协商一致；21.1.3第三方无法继续履行职责。21.2终止程序：第三方介入的合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块平面图详细要求：地块平面图应清晰标注地块的边界、建筑物、公共设施等，并标明比例尺。说明：地块平面图是合同附件，用于明确地块的具体位置和范围。2.土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应完整、清晰，并加盖甲方公章。说明：土地使用权证复印件是合同附件，用于证明甲方对地块拥有合法使用权。3.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于土地评估报告、环境保护审批文件、工程规划许可证等。说明：其他相关证明文件是合同附件，用于证明地块的合法性和合规性。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、汇款单等，并加盖甲方公章。说明：付款凭证是合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。6.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。说明：第三方协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定时间交付地块。责任认定：甲方应向乙方支付______元人民币的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方应在合同签订后______日内交付地块，如未按时交付，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付______元人民币的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方应在合同签订后______日内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业意见或服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元人民币的违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，如未按时完成，则构成违约。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。地买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.地块基本信息2.1地块位置2.2地块面积2.3地块性质2.4土地使用权年限2.5地块现状3.合同标的物及价格3.1标的物描述3.2交易价格3.3付款方式4.交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续及费用5.合同履约5.1履约期限5.2履约条件5.3履约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：地块权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除与终止情形13.2合同解除与终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________第二条地块基本信息2.1地块位置2.1.1省份：___________2.1.2市县：___________2.1.3具体位置：___________2.2地块面积2.2.1实际面积：___________平方米2.2.2测量单位：平方米2.3地块性质2.3.1土地用途：___________2.3.2土地使用权类型：___________2.4土地使用权年限2.4.1出让年限：___________年2.4.2计算方式：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.5地块现状2.5.1是否有建筑物：___________2.5.2建筑物状况：___________2.5.3土地平整情况：___________第三条合同标的物及价格3.1标的物描述3.1.1标的物名称：___________3.1.2标的物规格：___________3.1.3标的物数量：___________3.2交易价格3.2.1交易总额：___________元3.2.2付款币种：人民币3.3付款方式3.3.1付款比例：___________3.3.2首付款：___________元3.3.3尾款支付时间：___________3.3.4付款方式：___________第四条交付及过户4.1交付时间4.1.1出卖方应于___________年___________月___________日前将地块交付给买受方4.2交付方式4.2.1出卖方应将地块及相关权属证明文件交付给买受方4.3过户手续及费用4.3.1过户手续：___________4.3.2过户费用：___________元第五条合同履约5.1履约期限5.1.1合同签订之日起至___________年___________月___________日止5.2履约条件5.2.1出卖方应保证地块权属清晰，无争议5.3履约责任5.3.1出卖方应按合同约定时间交付地块及权属证明文件第六条违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方未按合同约定时间交付地块及权属证明文件6.1.2买受方未按合同约定支付款项6.1.3合同双方其他违约行为6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商解决7.1.2若协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：___________仲裁委员会第八条合同解除8.1合同解除情形8.1.1出卖方未按合同约定交付地块及权属证明文件，经买受方催告后，出卖方在合理期限内仍未履行8.1.2买受方未按合同约定支付款项，经出卖方催告后，买受方在合理期限内仍未履行8.1.3双方协商一致解除合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.1.5法律法规规定的其他合同解除情形8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜8.2.3解除合同后，因违约行为产生的损失应依法承担第九条合同终止9.1合同终止情形9.1.1合同约定的履行期限届满9.1.2合同解除9.1.3双方协商一致终止合同9.1.4法律法规规定的其他合同终止情形9.2合同终止程序9.2.1合同终止应书面通知对方9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜9.2.3合同终止后，因违约行为产生的损失应依法承担第十条合同附件10.1附件一：地块权属证明10.1.1出卖方提供的地块权属证明文件应真实有效10.1.2买受方有权要求出卖方提供地块权属证明文件的复印件10.2附件二：付款凭证10.2.1买受方支付款项的凭证应妥善保管10.2.2出卖方收到款项后应及时出具收款凭证10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容完整、明确11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致变更合同内容12.1.2法律法规规定应变更合同的情形12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方12.2.2变更后的合同内容应经双方签字或盖章确认第十三条合同解除与终止13.1合同解除与终止情形13.1.1合同解除的情形13.1.2合同终止的情形13.2合同解除与终止程序13.2.1解除或终止合同应书面通知对方13.2.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明材料14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，为达成合同目的或协助履行合同义务而引入的具有独立法人资格或非法人资格的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：2.2.1提供专业咨询和服务；2.2.2协助进行合同谈判和签订；2.2.3对合同标的物进行评估、鉴定；2.2.4协助进行合同履行过程中的监督和管理；2.2.5解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方责任限额不超过其收取的佣金或服务费用的三倍；3.2.2若第三方收取的佣金或服务费用低于人民币______元，则第三方责任限额为人民币______元。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取佣金或服务费用；4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定履行职责，确保合同的有效履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何法律责任。5.2第三方介入合同履行过程中，与合同双方的关系如下：5.2.1第三方与买受方的关系：第三方作为买受方的代理人，协助买受方完成合同签订和履行；5.2.2第三方与出卖方的关系：第三方作为出卖方的代理人，协助出卖方完成合同签订和履行；5.2.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行的监督者和协调者，对合同双方的行为进行监督和指导。6.第三方介入的程序6.1合同双方协商一致，引入第三方介入；6.2第三方与合同双方签订《第三方介入协议》；6.3第三方按照《第三方介入协议》的约定履行职责；6.4合同双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。7.第三方介入的终止7.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1若第三方违反《第三方介入协议》的约定，导致合同无法履行或造成合同双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2若合同双方违反《第三方介入协议》的约定，导致第三方无法履行职责的，合同双方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块权属证明要求：提供地块的国有土地使用权证、土地登记证明等文件，证明地块权属清晰，无争议。说明：此附件用于证明地块的合法性和可交易性。2.付款凭证要求：提供买受方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等，证明款项已实际支付。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同双方与第三方之间的责任划分。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。4.地块评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的地块价值评估报告，证明地块的价值。说明：此附件用于确定地块的交易价格。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于合同签订、交付、过户等环节的相关文件，证明合同履行情况。说明：此附件用于证明合同履行过程中的各项事宜。6.争议解决文件要求：包括但不限于争议解决协议、仲裁裁决书等，证明争议已得到妥善解决。说明：此附件用于证明争议解决的结果。7.其他相关文件要求：合同双方认为需要作为附件的其他文件。说明：此附件用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付地块及权属证明文件。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。示例：若合同总价为100万元，则出卖方应支付违约金10万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的_____%。示例：若买受方应支付款项为100万元，但仅支付了50万元，则买受方应支付违约金5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反《第三方介入协议》的约定，导致合同无法履行或造成合同双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方因评估失误导致买受方损失10万元，则第三方应赔偿买受方10万元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，合同自动解除。示例：若发生地震导致地块无法交付，则合同自动解除，双方互不承担责任。地买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产基本情况2.1房地产产权证号2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产转让价格及支付方式3.1房地产转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付方式4.3房地产验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.房地产税费承担5.1房地产税费种类5.2税费承担主体5.3税费承担比例6.房地产权属变更登记6.1登记申请时间6.2登记申请材料6.3登记费用6.4登记结果7.房地产抵押权、租赁权及其他权利的处理7.1抵押权处理7.2租赁权处理7.3其他权利处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明材料13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同争议13.4合同解除后的处理14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或注册地址）。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或注册地址）。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.房地产基本情况2.1房地产产权证号本合同所涉房地产的产权证号为____。2.2房地产坐落位置本合同所涉房地产位于____市____区____街道____号____室。2.3房地产面积本合同所涉房地产的建筑面积为____平方米。2.4房地产用途本合同所涉房地产的用途为____。3.房地产转让价格及支付方式3.1房地产转让价格本合同所涉房地产的转让价格为人民币____元整。3.2付款方式3.2.1买受方应于合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为定金。3.2.2余款应于房地产交付前支付完毕，支付方式为____。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____日内。3.3.2余款支付时间：房地产交付前____日内。3.4付款地点付款地点为出卖方指定的银行账户。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间出卖方应于合同约定的交付日期前____日内将房地产交付给买受方。4.2房地产交付方式出卖方应将房地产交付给买受方，买受方应验收无误后签收。4.3房地产验收标准本合同所涉房地产的验收标准为《房屋买卖合同》约定的标准。4.4验收程序4.4.1买受方应在房地产交付后____日内完成验收。4.4.2买受方应在验收过程中发现的问题，及时通知出卖方，出卖方应在____日内予以修复。4.5验收不合格的处理若验收不合格，出卖方应在____日内修复，修复后买受方再次验收。5.房地产税费承担5.1房地产税费种类本合同所涉房地产税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担主体本合同所涉房地产税费由买受方承担。5.3税费承担比例税费承担比例为____。6.房地产权属变更登记6.1登记申请时间买受方应在房地产交付之日起____日内向相关部门申请权属变更登记。6.2登记申请材料（1）房地产权属证书；（2）买卖双方的身份证明；（3）买卖合同；（4）其他相关材料。6.3登记费用登记费用由买受方承担。6.4登记结果登记结果以相关部门的审核结果为准。7.房地产抵押权、租赁权及其他权利的处理7.1抵押权处理本合同签订前，出卖方应确保房地产不存在抵押权，如存在抵押权，出卖方应在本合同签订前予以解除。7.2租赁权处理本合同签订前，出卖方应确保房地产不存在租赁权，如存在租赁权，出卖方应在本合同签订前予以解除。7.3其他权利处理本合同签订前，出卖方应确保房地产不存在其他权利限制，如存在，出卖方应在本合同签订前予以解除。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。8.1.3买受方未按约定进行房地产权属变更登记的，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任予以免除。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房地产，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付价款，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2对方应在接到通知之日起____日内回复。10.2.3双方未能就解除合同达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明材料13.合同其他约定13.1合同变更任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。13.2合同解除本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。13.3合同争议本合同争议的解决方式、仲裁机构等，应按照第九条的规定执行。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房地产及相关事宜。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2签署日期出卖方（签字或盖章）：________________买受方（签字或盖章）：________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、会计师等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为合同总价款的____%。15.2.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同履行失败的，不承担赔偿责任。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示，独立、公正、及时地履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。15.5.2第三方服务费用由甲乙双方各自承担，或由合同约定的一方承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。16.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。18.第三方介