农村集体房屋买卖合同的签订与履行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村集体房屋买卖合同的签订与履行本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的产权状况2.2房屋的坐落位置2.3房屋的面积与结构2.4房屋的配套设施3.合同签订与生效3.1合同签订的时间与地点3.2合同的生效条件3.3合同的生效日期4.房屋的转让价格与支付方式4.1房屋的转让价格4.2付款方式与时间4.3付款凭证5.产权过户手续5.1过户手续的办理5.2需要提交的材料5.3过户费用的承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付的时间6.2房屋验收的标准与程序6.3验收报告的出具7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的时间限制9.合同的终止与生效9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止的法律后果10.合同附件10.1合同附件的内容10.2合同附件的效力11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的时间与地点11.2合同的生效日期12.合同的修改与补充12.1合同修改的方式12.2合同补充的内容12.3合同修改与补充的效力13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止与解除的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________________________1.1.2买方住所：_________________________1.1.3买方法定代表人：___________________1.1.4买方联系电话：_____________________1.1.5买方身份证号码：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________________________1.2.2卖方住所：_________________________1.2.3卖方法定代表人：___________________1.2.4卖方联系电话：_____________________1.2.5卖方身份证号码：____________________2.房屋的基本情况2.1房屋的产权状况2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋产权性质：_____________________2.1.3房屋产权人：_______________________2.1.4房屋产权证领取日期：__________________2.2房屋的坐落位置2.2.1房屋所在村组：_____________________2.2.2房屋所在街道：_____________________2.2.3房屋所在门牌号：____________________2.3房屋的面积与结构2.3.1房屋建筑面积：_____________________2.3.2房屋建筑结构：_____________________2.3.3房屋建筑年代：_____________________2.4房屋的配套设施2.4.1房屋供水情况：_____________________2.4.2房屋供电情况：_____________________2.4.3房屋供暖情况：_____________________2.4.4房屋其他配套设施：__________________3.合同签订与生效3.1合同签订的时间与地点3.1.1合同签订时间：_____________________3.1.2合同签订地点：_____________________3.2合同的生效条件3.2.1双方签字盖章3.2.2支付首付款3.2.3房屋产权过户手续办理3.3合同的生效日期3.3.1合同自双方签字盖章之日起生效4.房屋的转让价格与支付方式4.1房屋的转让价格4.1.1房屋转让总价款：____________________4.2付款方式与时间4.2.1首付款：___________________________4.2.2首付款支付时间：____________________4.2.3尾款：___________________________4.2.4尾款支付时间：____________________4.3付款凭证4.3.1付款凭证为银行转账记录或现金收据5.产权过户手续5.1过户手续的办理5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续5.2需要提交的材料5.2.1房屋所有权证5.2.2买卖双方的身份证明5.2.3房屋产权过户申请书5.2.4其他相关材料5.3过户费用的承担5.3.1过户税费由买方承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付的时间6.1.1房屋交付时间：_____________________6.2房屋验收的标准与程序6.2.1验收标准：_________________________6.2.2验收程序：_________________________6.3验收报告的出具6.3.1验收报告由买方出具8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。8.2争议解决的途径8.2.1通过友好协商解决；8.2.2协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决的时间限制8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；8.3.2协商未果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的终止与生效9.1合同终止的条件9.1.1合同约定的义务全部履行完毕；9.1.2合同因不可抗力无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止的程序9.2.1一方提出终止合同的通知；9.2.2双方确认终止合同；9.2.3履行合同终止后的必要手续。9.3合同终止的法律后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算；9.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。10.合同附件10.1合同附件的内容10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋买卖协议书10.1.3双方身份证明复印件10.2合同附件的效力10.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分；10.2.2合同附件具有同等法律效力。11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的时间与地点11.1.1合同签署时间：_____________________11.1.2合同签署地点：_____________________11.2合同的生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同的修改与补充12.1合同修改的方式12.1.1双方协商一致，以书面形式对合同进行修改。12.2合同补充的内容12.2.1补充条款应与合同内容相关，并经双方签字盖章。12.3合同修改与补充的效力12.3.1合同修改与补充自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同修改与补充具有同等法律效力。13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2法定解除条件成就。13.2合同解除的条件13.2.1违约行为；13.2.2不可抗力；13.2.3双方协商一致。13.3合同终止与解除的程序13.3.1提出终止或解除合同的通知；13.3.2双方确认终止或解除合同；13.3.3履行合同终止或解除后的必要手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力；14.2.2本合同其他约定事项与法律法规相抵触的，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1提供信息咨询服务；15.2.2进行房屋评估；15.2.3协助办理产权过户手续；15.2.4提供法律、财务等专业服务。16.第三方介入的申请与程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方的资质证明；16.2.3第三方介入的目的和范围；16.2.4第三方的收费标准。16.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内作出答复。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在介入合同关系过程中，应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方对因其介入行为造成的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。18.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；18.2.2第三方因违反法律法规或职业道德造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受到甲乙双方任何一方的影响。19.2第三方在介入合同关系过程中，应保持中立，不应偏袒任何一方。19.3第三方在介入合同关系过程中，其权利义务仅限于合同约定的范围，不应超越其职责范围。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。20.2若合同未约定费用承担，则由提出介入申请的一方承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括：21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定事项，双方可另行协商并在合同中予以明确。22.2本合同关于第三方介入的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖协议书详细要求：协议书内容应包括房屋的基本情况、转让价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房屋买卖合同的补充文件，明确双方的权利和义务。3.双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋的评估价值、评估依据等。5.房屋产权过户申请书详细要求：申请书应包括房屋的基本情况、过户双方的身份信息、过户原因等。说明：用于申请办理房屋产权过户手续。6.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证的复印件。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。7.验收报告详细要求：验收报告应由买方出具，内容包括房屋的验收结果、存在的问题等。说明：用于证明房屋交付是否符合合同约定。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若合同约定首付款为10万元，买方未按时支付，则应支付违约金500元。1.2买方未按时接收房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋价值的千分之一。示例：若房屋价值为100万元，买方未按时接收，则应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋价值的千分之一。示例：若房屋价值为100万元，卖方未按时交付，则应支付违约金1万元。2.2卖方未如实提供房屋信息责任认定：卖方应承担由此造成的损失，并赔偿买方实际损失。示例：若卖方未如实告知房屋存在质量问题，导致买方损失2万元，则卖方应赔偿买方2万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的千分之一。示例：若第三方服务费用为1万元，未按时完成服务，则应支付违约金100元。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方实际损失。示例：若第三方提供的评估报告不准确，导致甲乙双方损失3万元，则第三方应赔偿3万元。农村集体房屋买卖合同的签订与履行1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的权属证明2.3房屋的面积和结构3.交易价格和付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋的交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.房屋的用途和限制5.1房屋的合法用途5.2房屋的禁止用途5.3房屋的规划用途6.房屋的维修和保养责任6.1出卖方的维修责任6.2买受方的保养责任6.3房屋的维修资金7.房屋的税费承担7.1出卖方应缴纳的税费7.2买受方应缴纳的税费7.3税费缴纳的时间8.合同的解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间和地点9.3争议解决的费用10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的方式11.合同的附件与补充11.1合同附件的内容11.2合同补充的内容12.合同的签署与见证12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同见证的方式13.合同的保存与备案13.1合同保存的方式13.2合同备案的要求13.3合同备案的期限14.其他约定事项14.1其他约定的事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：________________________1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：________________________1.1.3出卖方身份证号码：________________________1.1.4出卖方联系方式：________________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：________________________1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：________________________1.2.3买受方身份证号码：________________________1.2.4买受方联系方式：________________________第二条房屋的基本信息2.1房屋的具体位置2.1.1省份：________________________2.1.2市区：________________________2.1.3街道：________________________2.1.4门牌号：________________________2.2房屋的权属证明2.2.1房屋所有权证号：________________________2.2.2房屋所有权证领取日期：________________________2.3房屋的面积和结构2.3.1建筑面积：________________________平方米2.3.2使用面积：________________________平方米2.3.3房屋结构：________________________第三条交易价格和付款方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币________________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：现金支付/银行转账3.2.2付款比例：________________________%3.3付款期限3.3.1首付款支付时间：________________________3.3.2尾款支付时间：________________________第四条房屋的交付与过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________________________4.2过户手续4.2.1出卖方需提供的材料：房屋所有权证身份证明房屋买卖合同其他相关证明材料4.3过户费用4.3.1过户税费：人民币________________________元整4.3.2其他相关费用：人民币________________________元整第五条房屋的用途和限制5.1房屋的合法用途5.1.1房屋合法用途：________________________5.2房屋的禁止用途5.2.1房屋禁止用途：________________________5.3房屋的规划用途5.3.1房屋规划用途：________________________第六条房屋的维修和保养责任6.1出卖方的维修责任6.1.1出卖方在交付前对房屋进行检查，确保房屋无质量问题6.1.2出卖方对房屋在交付后出现的质量问题负责维修6.2买受方的保养责任6.2.1买受方对房屋进行合理保养，确保房屋质量6.3房屋的维修资金6.3.1维修资金由买受方自行承担第七条房屋的税费承担7.1出卖方应缴纳的税费7.1.1出卖方应缴纳的税费：人民币________________________元整7.2买受方应缴纳的税费7.2.1买受方应缴纳的税费：人民币________________________元整7.3税费缴纳的时间7.3.1出卖方应在房屋交付前缴纳完毕7.3.2买受方应在过户手续办理完毕后缴纳完毕第八条合同的解除与违约责任8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋8.1.3买受方未按约定支付房款8.1.4房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决8.1.5因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任的承担8.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的责任8.3违约金的计算8.3.1违约金按未履行部分的比例计算8.3.2违约金最高不超过合同总价款的百分之十第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决的时间和地点9.2.1争议解决的时间：自争议发生之日起六十日内9.2.2争议解决的地点：房屋所在地9.3争议解决的费用9.3.1争议解决的费用由败诉方承担第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交易价格及税费已明确10.1.3合同附件齐全10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止的方式10.3.1自然终止10.3.2协商终止10.3.3法院判决终止第十一条合同的附件与补充11.1合同附件的内容11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同复印件11.1.3付款凭证复印件11.1.4其他相关证明材料11.2合同补充的内容11.2.1双方约定的其他事项11.2.2合同附件的效力第十二条合同的签署与见证12.1合同签署的时间12.1.1合同签署时间：________________________12.2合同签署的地点12.2.1合同签署地点：________________________12.3合同见证的方式12.3.1合同签署时由双方见证人见证12.3.2合同签署后由公证机关进行公证第十三条合同的保存与备案13.1合同保存的方式13.1.1合同原件由双方各保存一份13.1.2合同复印件由双方各保存一份13.2合同备案的要求13.2.1合同备案应在合同签署后三十日内完成合同原件双方身份证复印件房屋所有权证复印件13.3合同备案的期限13.3.1合同备案期限：自合同签署之日起五年内第十四条其他约定事项14.1其他约定的事项14.1.1双方应遵守国家法律法规及政策规定14.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项的效力14.2.1其他约定事项与合同具有同等法律效力14.2.2其他约定事项的变更需双方书面确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、律师事务所等参与合同签订与履行的独立第三方服务提供者。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入旨在保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和公正性。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助双方达成交易，提供信息、协调谈判等；3.1.2评估机构：对房屋进行价值评估，提供评估报告；3.1.3公证机构：对合同进行公证，确保合同真实有效；3.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求合同双方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同约定范围内，独立作出判断和决定。第五条第三方义务5.1.1维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方；5.1.2保守合同双方的商业秘密和隐私；5.1.3按照合同约定和法律规定，及时、准确地履行职责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额如下：6.2.1中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的三倍；6.2.2评估机构：赔偿金额不超过评估价值的百分之五；6.2.3公证机构：赔偿金额不超过公证费用的十倍；6.2.4律师事务所：赔偿金额不超过律师服务费用的五倍。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的职责范围与合同双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方仅负责提供专业服务，不参与合同标的物的交易决策；7.1.2第三方不承担合同标的物的权属、质量、用途等问题的责任；7.1.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确或隐瞒事实导致第三方遭受损失，合同双方应承担相应的责任。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1双方协商一致，决定引入第三方；8.1.2双方与第三方签订相关服务协议；8.1.3第三方根据协议履行职责；8.1.4第三方完成服务后，向合同双方提交服务报告或相关证明材料。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议约定承担；9.2如合同未约定费用，双方应根据市场行情协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方在履行职责过程中发生的争议，由合同双方协商解决；10.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同其他条款在本修正案实施后仍有效；11.2本修正案与合同原有条款不一致的，以本修正案为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方的真实意愿和合同的有效性。3.付款凭证复印件说明：提供付款凭证的复印件，以证明买受方已按照约定支付了房款。4.房屋评估报告说明：由评估机构出具的房屋评估报告，以证明房屋的价值。5.房屋检查报告说明：由专业机构出具的房屋检查报告，以证明房屋的质量状况。6.房屋过户手续说明：提供房屋过户所需的手续和文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。7.合同附件说明：合同附件包括但不限于房屋的具体位置、面积、结构等信息。8.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明双方的身份信息。9.其他相关证明材料说明：包括但不限于房屋用途证明、房屋规划证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按合同总价款的百分之二计算。违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未付款项的百分之五计算。违约行为：房屋用途不符合约定责任认定：买受方应停止使用，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定履行职责责任认定：第三方应向合同一方或双方支付违约金，违约金按合同约定或市场行情确定。违约行为：第三方泄露商业秘密或隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金人民币____元。买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法按时收到房款，出卖方有权要求买受方支付违约金人民币____元。农村集体房屋买卖合同的签订与履行2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋所有权证书信息3.2房屋位置与面积3.3房屋现状描述4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.过户手续6.1过户申请6.2材料准备6.3过户时间6.4过户费用7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.附属设施与权利义务8.1附属设施8.2权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指农村集体房屋所有权人。1.1.2“乙方”指购买农村集体房屋的个人或单位。1.1.3“房屋”指甲方拥有的、位于[具体地址]的农村集体房屋。1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格。1.1.5“附属设施”指房屋内的家具、电器等附属设备。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和农村集体房屋交易的相关规定进行解释。2.合同双方2.1甲方基本信息2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋所有权证书信息3.1.1房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]3.1.2房屋所有权证书登记日期：[登记日期]3.2房屋位置与面积3.2.1房屋地址：[具体地址]3.2.2房屋建筑面积：[建筑面积]3.2.3房屋用途：[房屋用途]3.3房屋现状描述3.3.1房屋结构：[房屋结构]3.3.2房屋装修情况：[装修情况]3.3.3房屋附属设施：[附属设施清单]4.交易价格4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[付款期限]内一次性支付全部交易价格。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订后的第[具体日期]前支付全部交易价格。5.合同签订与生效5.1合同签订5.1.1本合同由甲乙双方在[签订地点]签订。5.2合同生效5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.过户手续6.1过户申请6.1.1甲方应在合同签订后[过户申请期限]内，向相关政府部门提交过户申请。6.2材料准备6.2.1.1房屋所有权证书6.2.1.2甲方身份证6.2.1.3乙方身份证6.2.1.4合同文本6.3过户时间6.3.1房屋过户手续应在[过户办理期限]内完成。6.4过户费用6.4.1过户过程中产生的所有费用由乙方承担。7.房屋交付7.1交付时间7.1.1乙方支付全部交易价格后，甲方应在[交付时间]内将房屋交付给乙方。7.2交付条件7.2.1房屋交付时，应保持房屋现状，不得有损坏或改变。7.3交付方式7.3.1甲方应将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。8.附属设施与权利义务8.1附属设施8.1.1本合同所述附属设施包括但不限于家具、电器、水暖设施等。8.1.2附属设施清单详见附件一。8.2权利义务8.2.1甲方保证房屋及附属设施在交付时无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。8.2.2乙方在取得房屋所有权后，享有房屋及其附属设施的使用权、收益权等。8.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改装或损坏。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定时间支付交易价格；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2其他事项14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.1.2“中介方”指专门从事房地产中介服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业能力和本合同的要求，提供真实、准确的服务。15.2.2第三方对本合同履行的协助服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不参与甲乙双方的直接交易。15.4.2第三方对甲乙双方的交易过程和结果不承担责任，除非其存在故意或重大过失。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，并配合第三方进行必要的调查