废除房屋买卖合同公告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME废除房屋买卖合同公告本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.合同背景3.1合同签订原因3.2合同签订目的4.合同废除原因4.1合同废除原因说明4.2合同废除前双方协商情况5.合同废除效力5.1合同废除后双方权利义务5.2合同废除后房屋归还5.3合同废除后款项结算6.房屋交接6.1房屋交接日期6.2房屋交接方式6.3房屋交接责任7.款项结算7.1款项结算方式7.2款项结算时间7.3款项结算金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202300011.2合同签订日期：2023年3月1日1.3合同双方名称：甲方：乙方：1.4合同签订地点：市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：02.2房屋地址：市区街道号栋单元室2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状：房屋已装修，家具电器齐全3.合同背景3.1合同签订原因：因甲方经济原因，无法继续履行房屋买卖合同，双方经协商一致决定废除原合同。3.2合同签订目的：明确双方在废除原房屋买卖合同后的权利义务关系。4.合同废除原因4.1合同废除原因说明：甲方因个人经济困难，无法继续履行房屋买卖合同约定的付款义务。4.2合同废除前双方协商情况：双方于2023年2月20日就合同废除事宜进行协商，达成一致意见。5.合同废除效力5.1合同废除后双方权利义务：自合同废除之日起，双方不再享有原合同约定的权利义务。5.2合同废除后房屋归还：甲方应于合同废除之日起7日内将房屋完好无损地归还给乙方。5.3合同废除后款项结算：原合同中未支付的款项，双方协商一致，甲方无需再支付。6.房屋交接6.1房屋交接日期：2023年3月8日6.2房屋交接方式：双方在房屋现场进行交接。6.3房屋交接责任：甲方应确保房屋在交接时无任何损坏，如有损坏，甲方承担修复责任。7.款项结算7.1款项结算方式：双方无款项结算。7.2款项结算时间：合同废除当日。7.3款项结算金额：0元。8.违约责任8.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.合同附件10.1合同附件清单：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋交接清单10.2合同附件内容：上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：本合同生效后，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同一方应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：本合同在履行完毕或解除后，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，处理未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行或解决合同履行中的争议，可以邀请第三方参与。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。15.3.2双方共同邀请第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方职责16.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应根据合同约定和实际情况，提供专业意见或服务。16.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，收取合理的服务费用。17.3第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断，提出合理建议。18.第三方义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。18.3第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：第三方对本合同项下所有责任的总赔偿金额不超过人民币____元。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。20.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方之外的第三方发生争议，应自行承担相关责任。21.第三方变更21.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于机构更名、人员变动等，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。21.2第三方变更后，应继续履行原合同约定的职责，直至合同终止或解除。22.第三方退出22.1如第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋产权归属，是合同有效性的重要证明文件。2.房屋买卖合同复印件要求：提供原房屋买卖合同的清晰复印件，确保合同内容完整、条款明确。说明：房屋买卖合同复印件用于证明原合同的存在，是废除原合同的重要依据。3.房屋交接清单要求：房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施的状况。说明：房屋交接清单用于明确房屋交接时的现状，作为日后解决争议的依据。4.房屋评估报告要求：如合同约定需要进行房屋评估，应提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。5.第三方服务协议要求：如合同约定第三方提供中介、咨询等服务，应提供与第三方签订的服务协议。说明：第三方服务协议明确了第三方的服务内容和责任，是合同履行的重要补充。6.争议解决协议要求：如合同约定争议解决方式，应提供与争议解决机构签订的协议。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体程序和机构，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间、地点完成房屋交接。1.2甲方未按照合同约定支付房屋款项。1.3乙方未按照合同约定归还房屋。1.4第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方，并采取必要的补救措施。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任的具体认定，应根据合同约定和实际情况确定。3.示例说明：3.1若甲方未按照合同约定支付房屋款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。3.2若乙方未按照合同约定归还房屋，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币____元。3.3若第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。废除房屋买卖合同公告1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.合同标的物3.1房屋买卖合同3.2房屋所有权转移3.3房屋相关配套设施及附属物4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间及节点4.4逾期付款责任5.合同履行期限及方式5.1合同履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金或赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________1.4合同签订方式：本合同采用书面形式签订，双方签字或盖章后生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或土地使用权证等证明文件。3.合同标的物3.1房屋买卖合同：本合同所指房屋买卖合同详见附件一。3.2房屋所有权转移：甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，并保证在合同签订后____个工作日内办理房屋所有权转移手续。3.3房屋相关配套设施及附属物：____________________4.合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币____元整。4.2支付方式：（1）甲方应于合同签订当日收取乙方支付的首付款人民币____元整；（2）乙方应于合同签订后____个工作日内支付剩余房款人民币____元整；（3）逾期付款，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。4.3付款时间及节点：详见第四条第4.2款。4.4逾期付款责任：详见第四条第4.2款。5.合同履行期限及方式5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。5.2履行方式：甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋及相关配套设施交付乙方。5.3履行地点：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：甲方应于合同签订后____个工作日内将房屋交付乙方。6.2房屋验收标准：详见附件二。6.3验收程序：（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收；（2）验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认；（3）验收不合格，乙方应在验收合格证明上注明不合格项目，甲方应在____个工作日内进行整改。6.4验收不合格的处理：详见第六条第6.3款。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）甲方未在合同约定的期限内办理房屋所有权转移手续；（2）乙方未在合同约定的期限内支付房款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他双方约定的解除条件。7.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他双方约定的终止条件。7.3解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）甲方应退还乙方已支付的房款；（3）乙方应返还甲方提供的房屋及相关配套设施；（4）其他双方约定的处理事项。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）甲方未按合同约定办理房屋所有权转移手续；（3）乙方未按合同约定时间支付房款；（4）乙方未按合同约定进行房屋验收；（5）因一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价格的____%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约金或赔偿金（1）违约金或赔偿金的计算方法详见附件三；（2）违约金或赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件11.合同生效及备案11.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规规定。11.2合同备案要求（1）合同签订后____个工作日内，双方应向相关部门备案；（2）备案手续由甲方负责办理。11.3合同备案机构（1）合同备案机构为房屋所在地房地产交易中心；（2）备案手续办理完毕，甲方应及时通知乙方。12.合同变更12.1合同变更条件（1）合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序（1）双方应就变更内容达成一致意见；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容（1）变更合同标的物；（2）变更合同价格；（3）变更合同履行期限；（4）变更其他合同内容。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；（2）解除合同的通知应以书面形式送达对方。13.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）甲方应退还乙方已支付的房款；（3）乙方应返还甲方提供的房屋及相关配套设施。14.合同其他事项14.1合同解释（1）本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理；（2）本合同解释权归甲方所有。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数及效力（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同签署日期甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询服务等，且与合同履行直接相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入形式（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋评估服务；（3）房屋贷款咨询服务；（4）其他与合同履行相关的服务。15.3第三方选择与责任15.3.1第三方的选择甲方和乙方有权根据自身需求选择第三方介入，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定或服务协议的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方合法权益时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在签订服务协议时约定；（2）责任限额应合理确定，不得低于合同价格的____%。16.3责任限额执行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方合法权益，应按照约定的责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额在合同履行过程中发生变化的，应书面通知甲方和乙方，并经双方确认。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方完成合同履行的相关手续；（2）甲方对第三方的服务质量和效率负有监督责任。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方使用合同标的物；（2）乙方对第三方的服务质量和效率负有监督责任。17.3第三方与合同履行（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；（2）第三方应按照合同约定或服务协议的要求，完成相关服务。18.第三方介入合同的终止18.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）其他双方约定的终止条件。18.2合同终止程序（1）合同终止条件成就时，第三方应立即停止介入；（2）合同终止后，第三方应与甲方、乙方办理相关手续。19.第三方介入合同的解除19.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）其他双方约定的解除条件。19.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日通知第三方；（2）解除合同的通知应以书面形式送达第三方。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等证明文件的复印件，并加盖甲方公章。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的详细条款、双方签字或盖章页。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋验收报告、维修保养记录、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的____%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付合同价格10%的违约金。（2）甲方未按合同约定办理房屋所有权转移手续；责任认定标准：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的期限内办理房屋所有权转移手续，应赔偿乙方因房屋所有权转移延迟而产生的损失。（3）乙方未按合同约定时间支付房款；责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。示例：若乙方未在合同约定的支付时间内支付房款，应向甲方支付未支付房款金额5%的违约金。（4）乙方未按合同约定进行房屋验收；责任认定标准：乙方应在验收合格证明上注明不合格项目，甲方应在____个工作日内进行整改。示例：若乙方在房屋验收时发现质量问题，应在验收合格证明上注明，甲方应在5个工作日内整改。（5）因一方违约导致合同无法履行；责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因合同无法履行而产生的损失。废除房屋买卖合同公告2本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同废除原因2.合同废除生效时间3.合同废除后的权益处理3.1买卖双方原有权益3.2合同废除后的补偿及赔偿4.合同废除后的房屋产权归属4.1房屋产权变更手续4.2房屋产权归属确认5.合同废除后的债权债务处理5.1买卖双方原有债权债务5.2合同废除后的债权债务转移6.合同废除后的费用承担6.1合同废除前的费用结算6.2合同废除后的费用承担7.合同废除后的违约责任7.1买卖双方违约行为7.2违约责任承担方式8.合同废除后的争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同废除后的通知方式9.1通知方式及送达9.2通知义务10.合同废除后的合同附件10.1附件内容10.2附件效力11.合同废除后的合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同废除后的合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同废除后的合同变更13.1合同变更内容13.2合同变更程序14.合同废除后的合同生效及失效14.1合同生效时间14.2合同失效时间第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同签订双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。1.2.2房屋产权证号：房屋所有权证编号。1.2.3房屋用途：住宅、商业、办公等。1.2.4房屋面积：建筑面积、使用面积等。1.2.5房屋结构：砖混结构、框架结构等。1.3合同废除原因1.3.1双方协商一致，因特殊原因决定废除原房屋买卖合同。1.3.2因房屋权属纠纷或其他法律、政策原因导致合同无法继续履行。2.合同废除生效时间2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同废除后，原合同自即日起失效。3.合同废除后的权益处理3.1买卖双方原有权益3.1.1出卖方对房屋享有所有权。3.1.2买受方已支付部分房款，对房屋享有部分权益。3.2合同废除后的补偿及赔偿3.2.1出卖方应退还买受方已支付的全部房款。3.2.2买受方应赔偿出卖方因合同废除造成的损失。4.合同废除后的房屋产权归属4.1房屋产权变更手续4.1.1出卖方应在合同废除后15日内办理房屋产权变更手续。4.1.2买受方应协助出卖方办理房屋产权变更手续。4.2房屋产权归属确认4.2.1房屋产权变更手续办理完毕后，房屋产权归出卖方所有。5.合同废除后的债权债务处理5.1买卖双方原有债权债务5.1.1买受方已支付部分房款，出卖方对买受方享有部分债权。5.1.2双方无其他债权债务。5.2合同废除后的债权债务转移5.2.1买受方放弃对出卖方的债权。5.2.2出卖方放弃对买受方的债权。6.合同废除后的费用承担6.1合同废除前的费用结算6.1.1双方应按照原合同约定结算合同废除前的费用。6.2合同废除后的费用承担6.2.1合同废除后，双方不再承担任何费用。7.合同废除后的争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决合同废除后的争议。7.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.2.2争议解决机构为双方认可的仲裁机构。8.合同废除后的通知方式8.1通知方式及送达8.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真、短信等。8.1.2通知应送达到对方指定的地址或联系方式。8.2通知义务8.2.1出卖方应在合同废除后7日内将合同废除事宜通知买受方。8.2.2买受方应在收到通知后3日内给予书面回复。9.合同废除后的合同附件9.1附件内容9.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、双方协商纪要等。9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2附件效力9.2.1附件内容应与合同相符，如有冲突，以合同为准。10.合同废除后的合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2出卖方未按约定履行房屋产权变更手续。10.2合同解除程序10.2.1双方应签署合同解除协议。10.2.2合同解除协议签署后，本合同自解除之日起失效。11.合同废除后的合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同解除后，合同终止。11.1.2双方协商一致，决定终止本合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应签署合同终止协议。11.2.2合同终止协议签署后，本合同自终止之日起失效。12.合同废除后的合同变更12.1合同变更内容12.1.1本合同废除后，双方不得对原合同内容进行任何形式的变更。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同废除后的合同生效及失效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同失效时间13.2.1本合同自合同解除或终止之日起失效。14.合同废除后的合同附件14.1附件内容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、双方协商纪要等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件效力14.2.1附件内容应与合同相符，如有冲突，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同相关联的第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋产权变更、合同履行过程中的监督、咨询、评估、法律服务等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方认可。16.1.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入应有利于合同的顺利履行。16.2.2第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益。16.2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保合同履行过程中的合法权益。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照协议约定的时间、方式和标准履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定。18.2第三方责任限额的承担18.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，确保甲方合法权益。19.1.2第三方对甲方不承担直接责任，但应按照协议约定履行职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，确保乙方合法权益。19.2.2第三方对乙方不承担直接责任，但应按照协议约定履行职责。19.3第三方