住宅单元购买协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅单元购买协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.住宅单元基本情况2.1住宅单元位置2.2住宅单元面积2.3住宅单元用途2.4住宅单元产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.合同履约保证5.1出卖方保证5.2买受方保证6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施8.2公共配套设施9.居住使用条件9.1居住用途9.2居住限制10.水电燃气等费用承担10.1水电费用10.2燃气费用11.税费承担11.1契税11.2其他税费12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所地：出卖方联系方式：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所地：买受方联系方式：2.住宅单元基本情况2.1住宅单元位置所在小区名称：所在楼栋号：所在单元号：所在楼层：2.2住宅单元面积建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3住宅单元用途住宅用途：自住2.4住宅单元产权状况房产证号：产权性质：个人住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：____元3.2付款方式首付款：____元，于____年____月____日前支付；尾款：____元，于____年____月____日前支付；3.3付款时间首付款支付至出卖方指定账户；尾款支付至出卖方指定账户；4.房屋交付及验收4.1交付时间出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方；4.2验收标准符合国家有关房屋交付标准；无产权纠纷；无抵押、查封等限制；4.3验收流程买受方在交付之日起____日内对房屋进行验收；验收合格，双方签字确认；5.合同履约保证5.1出卖方保证出卖方保证所售房屋权属清晰，不存在产权纠纷；出卖方保证房屋不存在任何法律、行政法规规定的禁止或限制转让的情形；5.2买受方保证买受方保证支付房屋交易款项；买受方保证遵守国家有关房屋交易法律法规；6.违约责任及争议解决6.1违约责任出卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金；买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金；若一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任；6.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；7.合同解除条件及程序7.1解除条件出卖方无法按约定交付房屋；买受方无法按约定支付房屋交易款项；双方协商一致解除合同；7.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应在收到解除合同通知之日起____日内办理合同解除手续；合同解除后，双方应按照约定返还已支付款项。8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施电梯：小区内设有电梯，电梯运行时间及维护保养由出卖方负责；停车位：每户业主享有____个停车位，停车位租金及管理费由买受方承担；物业服务：小区物业由____物业公司提供服务，物业服务费为每月____元；8.2公共配套设施小区内设有绿化带、儿童游乐场、健身器材等公共设施；小区内设有超市、餐饮、银行等商业配套设施；9.居住使用条件9.1居住用途住宅单元仅可用于居住用途，不得用于经营性活动；9.2居住限制严禁改变住宅单元的结构和用途；严禁占用消防通道、疏散楼梯等公共区域；10.水电燃气等费用承担10.1水电费用买受方承担住宅单元的水电费用，按实际使用量结算；出卖方负责协调水电接入事宜；10.2燃气费用买受方承担住宅单元的燃气费用，按实际使用量结算；出卖方负责协调燃气接入事宜；11.税费承担11.1契税买受方承担契税，按国家规定税率缴纳；11.2其他税费除契税外，买受方承担其他相关税费，包括但不限于印花税、个人所得税等；12.合同生效及终止12.1生效条件双方签署本合同，并按照约定支付首付款；12.2终止条件合同履行完毕；合同解除；合同因不可抗力等原因终止；13.其他约定事项13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知送达时间以邮戳或电子邮箱发送记录为准；13.2附件及补充协议本合同附件包括但不限于房屋交接单、付款凭证等；如需对本合同进行补充或修改，双方应签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、鉴定服务、担保服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，另一方同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方对所提供的服务承担相应的责任，因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方提供服务合同中的约定为准。4.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，不因甲方与乙方的合同关系而免除。甲方应向第三方支付服务费用，乙方应协助甲方支付相关费用。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任，不因乙方与甲方的合同关系而免除。乙方应向第三方支付服务费用，甲方应协助乙方支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担连带责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务：中介方应协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付等事宜。中介方应如实告知甲乙双方合同条款及风险。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2法律服务：法律服务方应提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。法律服务方应保证其提供的法律意见合法、有效。6.3评估服务：评估服务方应提供房屋价值评估服务。评估服务方应保证其评估结果的客观、公正。6.4鉴定服务：鉴定服务方应提供房屋质量、安全等鉴定服务。鉴定服务方应保证其鉴定结果的准确、可靠。6.5担保服务：担保服务方应提供担保服务，保证合同履行。担保服务方应按照担保合同约定承担担保责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入的，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续，结清费用。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定，甲乙双方应按照公平原则分担费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交付时的具体情况，包括房屋设施、设备、附属设施等。说明：交接单应由甲乙双方及第三方在场共同签署，作为房屋交付的凭证。2.付款凭证详细要求：记录房屋交易过程中的付款情况，包括付款金额、时间、方式等。说明：付款凭证应由甲乙双方及第三方共同保管，作为付款证明。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：产权证明文件应由出卖方提供，买受方在验收房屋后进行核实。4.附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施，如家具、家电等。说明：清单应由甲乙双方共同确认，作为房屋交付的组成部分。5.物业服务协议详细要求：约定物业服务的具体内容、费用、服务标准等。说明：物业服务协议应由甲乙双方与物业公司签订，明确双方的权利义务。6.水电燃气接入证明详细要求：提供水电燃气接入证明，证明房屋已接入相关设施。说明：接入证明应由出卖方提供，买受方在验收房屋后进行核实。7.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证应由买受方提供，作为已缴纳相关税费的证明。8.法律意见书详细要求：提供由律师出具的法律意见书，确认合同合法性。说明：法律意见书应由甲乙双方共同确认，作为合同有效性的依据。9.评估报告详细要求：提供由专业机构出具的房屋价值评估报告。10.鉴定报告详细要求：提供由专业机构出具的房屋质量、安全等鉴定报告。说明：鉴定报告应由买受方提供，作为房屋交付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方逾期交付房屋；买受方逾期付款；第三方提供的服务不符合约定；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：逾期交付房屋：每逾期一日，支付____元违约金；逾期付款：每逾期一日，支付____元违约金；第三方服务不符合约定：根据实际损失，由第三方承担赔偿责任；泄露商业秘密：赔偿对方因此遭受的损失；违反合同约定的其他行为：根据实际情况，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例：出卖方逾期交付房屋3个月，应支付买受方____元违约金；买受方逾期付款1个月，应支付出卖方____元违约金；第三方提供的服务不符合约定，导致买受方损失____元，第三方应赔偿买受方该损失。住宅单元购买协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.住宅单元基本信息2.1住宅单元位置2.2住宅单元面积2.3住宅单元结构2.4住宅单元配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权及手续办理5.1房屋产权归属5.2房屋产权证办理5.3相关手续办理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证13.3附件三：付款凭证14.合同附件14.1附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所：出卖方联系方式：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所：买受方联系方式：2.住宅单元基本信息2.1住宅单元位置省（自治区、直辖市）、市（地、州、盟）、县（市、区）、街道（乡镇）、小区名称、楼号、单元号、房号2.2住宅单元面积套内面积：____平方米公摊面积：____平方米总建筑面积：____平方米2.3住宅单元结构建筑结构：____建筑层数：____层所在楼层：____层2.4住宅单元配套设施配套设施一：____配套设施二：____配套设施三：____3.交易价格及支付方式3.1交易价格本住宅单元交易价格为：人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式支付方式一：____支付方式二：____3.3付款时间首付金额：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付；尾款金额：人民币____元整（大写：____元整），于房屋交付前____日内支付。4.交房时间及条件4.1交房时间本住宅单元的交房时间为：____年____月____日。4.2交房条件1）出卖方须提供完整的房屋产权证及相关手续；2）房屋无抵押、查封等限制；3）房屋设施齐全，符合交付标准。5.房屋产权及手续办理5.1房屋产权归属本住宅单元的产权归买受方所有。5.2房屋产权证办理买受方应在房屋交付之日起____日内办理房屋产权证。5.3相关手续办理出卖方应在房屋交付之日起____日内协助买受方办理房屋相关手续。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币____元整（大写：____元整）。6.2保证金退还条件1）买受方按照合同约定支付全部房款；2）出卖方按照合同约定办理房屋产权证及相关手续；3）双方无其他违约行为。6.3保证金退还方式本合同履约保证金在满足退还条件后，买受方应在____日内向出卖方支付。7.违约责任及处理7.1违约责任1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币作为违约金；2）买受方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元人民币作为违约金；3）双方其他违约行为，按照法律规定承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约处理方式1）双方协商解决；2）提交仲裁机构仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会：____仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》的规定执行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）合同约定的解除条件成就；3）双方协商一致终止合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的终止条件成就；2）合同履行完毕；3）双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1合同附件1）房屋买卖合同；2）房屋产权证；3）付款凭证；4）其他相关文件。11.2通知送达方式1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式送达；2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式送达。11.3合同变更1）合同变更需经双方书面同意；2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人员出卖方代表签字（或盖章）：____买受方代表签字（或盖章）：____13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证13.3附件三：付款凭证14.合同附件14.1附件四：其他相关文件1）房屋买卖合同补充协议；2）房屋质量保证书；3）房屋装修合同；4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因履行本合同而参与合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方职责第三方应在本合同约定范围内，提供专业服务，协助甲方和乙方完成合同项下的相关事务。16.第三方介入方式16.1介入前提甲方和乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2介入程序1）甲方和乙方共同确定第三方；2）第三方应签署本合同的附加协议，明确其权利和义务；3）第三方根据附加协议提供相关服务。17.第三方权利17.1第三方有权根据附加协议，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；17.2第三方有权根据本合同和附加协议，对甲方和乙方的行为进行监督和评估；17.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理建议。18.第三方义务18.1第三方应按照附加协议，忠实履行职责，维护甲方和乙方的合法权益；18.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.3第三方应按约定的时间、标准完成工作。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额为本合同交易价格的____%；19.3甲方和乙方在合同中约定第三方责任限额时，应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同和附加协议，第三方对甲方承担的义务仅限于附加协议约定的范围内。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同和附加协议，第三方对乙方承担的义务仅限于附加协议约定的范围内。20.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，第三方对合同双方的义务仅限于本合同和附加协议约定的范围内。21.第三方介入的附加条款21.1第三方介入的费用1）第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自承担的比例支付；2）第三方介入的费用在合同中明确约定。21.2第三方介入的期限1）第三方介入的期限在本合同约定的期限内；2）如需延长介入期限，甲方和乙方应提前协商一致，并书面通知第三方。21.3第三方介入的终止1）如第三方介入的期限届满，或甲方和乙方协商一致要求终止第三方介入，第三方应立即停止介入；2）第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同和附加协议的约定，处理相关后续事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决；22.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含合同双方基本信息、住宅单元基本信息、交易价格及支付方式、交房时间及条件、房屋产权及手续办理、履约保证金、违约责任及处理、争议解决、合同解除及终止、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明付款事实。说明：本附件用于证明买受方已按照合同约定支付房款。4.附件四：房屋质量保证书要求：由出卖方出具，保证房屋质量符合合同约定。说明：本附件用于保障买受方在房屋交付后的质量权益。5.附件五：房屋装修合同要求：如房屋存在装修，提供装修合同，明确装修内容、标准及费用。说明：本附件用于明确房屋装修的相关事宜。6.附件六：房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋进行评估，确定交易价格。说明：本附件用于证明交易价格的合理性。7.附件七：房屋检测报告要求：由第三方检测机构出具，对房屋进行检测，确保房屋安全。说明：本附件用于证明房屋的安全性。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如银行贷款合同、税费缴纳凭证等。说明：本附件用于补充合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付____元人民币作为违约金。示例：如合同约定于2023年6月30日交付房屋，但实际交付时间为2023年7月5日，出卖方应支付5天的违约金。2.违约行为：买受方未按合同约定支付房款责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付____元人民币作为违约金。示例：如合同约定买受方应在2023年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2023年7月5日，买受方应支付5天的违约金。3.违约行为：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行责任认定标准：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如买受方未按合同约定支付房款，经出卖方催告后仍未支付，买受方应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在房屋评估过程中出现失误，导致评估价格与实际价格不符，第三方应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。住宅单元购买协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易标的3.1住宅单元描述3.2附属设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效条件6.履约责任与义务6.1买方责任与义务6.2卖方责任与义务7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋产权转移8.1产权登记8.2产权证书9.交房前后的责任9.1交房前的责任9.2交房后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“住宅单元”指位于[具体地址]的[具体楼号]栋[具体单元号]号住宅，包括但不限于该住宅单元内的所有空间及其附属设施。1.2术语解释（1）“买方”指购买住宅单元的当事人；（2）“卖方”指出售住宅单元的当事人；（3）“交易价格”指买方购买住宅单元所支付的总金额；（4）“附属设施”指住宅单元内除住宅空间以外的设施，如阳台、储藏室等；（5）“产权登记”指将住宅单元的产权登记在买方名下的法律程序；（6）“验收”指买方在交房时对住宅单元进行的质量检查。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：[买方全称]买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]买方联系方式：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]卖方联系方式：[卖方联系电话]3.交易标的3.1住宅单元描述住宅单元位于[具体地址]，建筑年代为[建筑年代]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，层高为[层高]，朝向为[朝向]。3.2附属设施（1）阳台：[阳台面积]平方米；（2）储藏室：[储藏室面积]平方米；（3）其他设施：[具体设施描述]。4.交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式（1）首付：买方应在合同签订之日起[首付期限]内支付交易价格的[首付比例]%作为首付；（2）尾款：买方应在交房前[尾款期限]内支付剩余的交易价格；（3）支付方式：通过银行转账或现金支付。5.合同签订与生效5.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。5.2合同生效条件本合同自双方完成首付支付并经卖方确认后生效。6.履约责任与义务6.1买方责任与义务（1）按照合同约定支付交易价格；（2）在交房时按照约定进行验收；（3）在交房后按照国家相关法律法规和物业管理规定使用住宅单元；（4）在合同约定的期限内办理产权登记手续。6.2卖方责任与义务（1）按照合同约定交付符合要求的住宅单元；（2）保证住宅单元的产权清晰，无权属纠纷；（3）协助买方办理产权登记手续；（4）在交房前对住宅单元进行必要的维修保养。8.房屋产权转移8.1产权登记卖方应在交房后[产权登记期限]内，协助买方办理住宅单元的产权登记手续，确保买方成为该住宅单元的合法产权人。8.2产权证书产权登记完成后，卖方应将房产证原件交付给买方，买方应妥善保管。9.交房前后的责任9.1交房前的责任卖方应确保住宅单元在交房时符合国家建筑标准和合同约定的交付条件，包括但不限于：（1）住宅单元结构安全；（2）水、电、气等基础设施齐全；（3）住宅单元内部装修符合合同约定。9.2交房后的责任交房后，住宅单元的日常维护和管理责任由买方承担，卖方对交房后的住宅单元不再承担任何责任。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付住宅单元；（2）买方未按合同约定支付交易价格；（3）一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后[协商期限]内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：（1）返还已支付的款项；（2）办理产权登记手续；（3）清理合同关系。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）住宅单元平面图；（2）住宅单元装修清单；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）协助甲乙双方进行交易；（3）在合同履行过程中提供技术支持或监督。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方；（2）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规；（3）第三方应与甲乙双方签订相应的服务协议或委托协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向第三方提供必要的资料和信息；（2）配合第三方进行相关工作；（3）承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任（1）向第三方提供必要的资料和信息；（2）配合第三方进行相关工作；（3）承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）提供的服务应符合行业标准；（2）在提供服务过程中，确保甲乙双方的合法权益；（3）对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据服务协议或委托协议的约定确定；（2）若服务协议或委托协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为[具体金额]元；（3）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）甲