厂房出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房出售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房附属设施3.厂房所有权及使用权3.1所有权转移3.2使用权转移4.厂房价格及支付方式4.1厂房总价4.2付款方式4.3付款时间5.厂房交接及验收5.1交接时间5.2验收标准5.3验收程序6.厂房相关证件及手续6.1所有权证书6.2土地使用权证书6.3相关规划许可证6.4其他必要证件7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2保密条款10.3通知方式11.合同附件11.1厂房平面图11.2厂房设施清单11.3其他相关文件12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________出售方法定代表人：______________出售方住所地：__________________出售方联系电话：_________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方法定代表人：______________买受方住所地：__________________买受方联系电话：_________________2.厂房基本情况2.1厂房名称：____________________2.2厂房地址：____________________2.3厂房面积：____________________平方米2.4厂房结构：____________________2.5厂房用途：____________________2.6厂房附属设施：__________________3.厂房所有权及使用权3.1所有权转移：自本合同生效之日起，出售方将厂房的所有权及使用权全部转让给买受方。3.2使用权转移：买受方取得厂房使用权后，有权进行生产经营活动。4.厂房价格及支付方式4.1厂房总价：人民币______万元整。4.2付款方式：4.2.1买受方在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为预付款；4.2.2剩余总价款在厂房交接完毕并验收合格后____个工作日内一次性支付。4.3付款时间：按照第4.2条的规定执行。5.厂房交接及验收5.1交接时间：本合同生效之日起____个工作日内。5.2验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3验收程序：5.3.1买受方应在交接时间内对厂房进行验收；5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；5.3.3验收不合格的，出售方应在____个工作日内修复或更换。6.厂房相关证件及手续6.1所有权证书：出售方应在本合同签订前，将厂房的所有权证书及相关文件交付买受方。6.2土地使用权证书：出售方应在本合同签订前，将厂房的土地使用权证书及相关文件交付买受方。6.3相关规划许可证：出售方应在本合同签订前，将厂房的相关规划许可证及相关文件交付买受方。6.4其他必要证件：出售方应在本合同签订前，将厂房的其他必要证件及相关文件交付买受方。7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1如出售方未按时交付厂房或相关证件，每延迟一日，应向买受方支付总价款的_____%作为违约金；7.1.2如出售方提供的厂房存在权属瑕疵，致使买受方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。7.2买受方违约责任：7.2.1如买受方未按时支付款项，每延迟一日，应向出售方支付_____%的滞纳金；7.2.2如买受方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的厂房交付、款项支付等义务履行完毕；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于厂房平面图、厂房设施清单、相关证件复印件等。10.2保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的接收地址。11.合同附件及补充协议11.1附件一：厂房平面图11.2附件二：厂房设施清单11.3其他相关文件：包括但不限于厂房权属证明、土地使用权证明、规划许可证等。12.合同签订及修改12.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同解除13.1合同解除条件：在符合法律规定的条件下，任何一方均有权解除本合同，但应提前____个工作日通知对方。13.2合同解除程序：合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。14.合同附件及补充协议14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：厂房设施清单14.3补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。2.第三方介入方式2.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；2.1.2评估机构：对厂房的价值进行评估；2.1.3监理方：对厂房的建设、维修或运营过程进行监督管理；2.1.4咨询方：提供专业意见或建议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的价的_____%；3.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及本合同约定。5.2第三方与厂房的关系：5.2.1第三方在介入厂房相关事务时，应尊重厂房的现状及使用要求；5.2.2第三方在厂房建设、维修或运营过程中，应确保厂房的安全、环保及合法合规。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：6.1.1甲乙双方协商一致；6.1.2符合法律法规及本合同约定。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议；6.2.2第三方应在服务协议中明确其权利、义务及责任限额；6.2.3第三方介入后，应按照本合同约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1本合同约定的厂房交付、款项支付等义务履行完毕；7.1.2第三方完成其服务协议约定的职责；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务；7.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：精确标注厂房的各个功能区、尺寸、结构等信息。说明：该平面图用于明确厂房的具体布局和面积，为后续的交接和验收提供依据。2.厂房设施清单详细要求：列出厂房内的所有设施，包括设备、工具、家具等，并注明型号、数量和状态。说明：该清单用于确保交接时厂房设施的完整性和准确性。3.所有权证书详细要求：提供厂房的所有权证书，证明出售方对该厂房拥有合法的所有权。说明：该证书是合同生效和所有权转移的重要法律文件。4.土地使用权证书详细要求：提供厂房土地的使用权证书，证明出售方对该土地拥有合法的使用权。说明：该证书是合同生效和土地使用权转移的重要法律文件。5.相关规划许可证详细要求：提供厂房建设、改造等相关的规划许可证，证明厂房符合规划要求。说明：该许可证是合同生效和厂房合法使用的重要依据。6.其他必要证件详细要求：根据厂房的具体情况，可能需要提供环保许可证、安全许可证等。说明：这些证件是确保厂房合法运营和安全生产的重要文件。7.服务协议详细要求：第三方介入时，需与甲乙双方签订的服务协议，明确各方权利义务。说明：该协议是第三方介入合同关系的基础文件。8.验收报告详细要求：交接和验收完成后，由甲乙双方共同签字的验收报告。说明：该报告是确认厂房交接和验收结果的正式文件。9.争议解决文件详细要求：如发生争议，双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：该文件是解决争议过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付厂房或相关证件。责任认定：每延迟一日，支付总价款的_____%作为违约金。示例：出售方应在合同生效后____个工作日内交付厂房，若未按时交付，则每日支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：每延迟一日，支付_____%的滞纳金。示例：买受方应在合同生效后____个工作日内支付预付款，若未按时支付，则每日支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行服务协议约定的职责。责任认定：根据服务协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成评估工作，根据协议约定，承担相应的违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致厂房无法交付，双方协商延期交付或解除合同。厂房出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.厂房基本状况2.1厂房名称及编号2.2厂房位置及面积2.3建筑结构及用途2.4厂房权属证书信息3.厂房出售价格3.1出售价格总额3.2付款方式及期限3.3付款方式的具体细节4.过户手续及费用4.1过户手续流程4.2需提交的文件及资料4.3过户费用承担方及金额5.厂房附属设施及设备5.1附属设施清单5.2设备清单及状况5.3附属设施及设备的交付时间6.厂房相关债权债务6.1厂房现有债权债务概述6.2债权债务的转移及承担6.3厂房现有债务的清偿责任7.厂房使用条件7.1厂房使用范围及限制7.2厂房使用期限7.3使用期间的维护保养责任8.违约责任及处理8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约处理的具体措施9.合同解除条件9.1合同解除的法定条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决费用的承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2不可抗力条款12.3合同附件及补充协议13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所地：___________1.1.4出售方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所地：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________2.厂房基本状况2.1厂房名称及编号2.1.1厂房名称：___________2.1.2厂房编号：___________2.2厂房位置及面积2.2.1厂房地址：___________2.2.2厂房占地面积：___________平方米2.2.3厂房建筑面积：___________平方米2.3建筑结构及用途2.3.1建筑结构：___________2.3.2厂房用途：___________2.4厂房权属证书信息2.4.1权属证书编号：___________2.4.2权属证书颁发机关：___________2.4.3权属证书颁发日期：___________3.厂房出售价格3.1出售价格总额3.1.1出售价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款方式的具体细节3.3.1首付款：人民币___________元整（大写：___________），于合同签署之日起___________个工作日内支付。3.3.2尾款：人民币___________元整（大写：___________），于厂房交付使用之日起___________个工作日内支付。4.过户手续及费用4.1过户手续流程4.1.1出售方配合买受方办理过户手续，确保过户顺利进行。4.1.2买受方在收到厂房权属证书后___________个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。4.2需提交的文件及资料4.2.1出售方提供厂房权属证书、土地证、房产证等相关文件。4.2.2买受方提供身份证明、营业执照等相关文件。4.3过户费用承担方及金额4.3.1过户费用由买受方承担，具体金额以过户时的实际收费标准为准。5.厂房附属设施及设备5.1附属设施清单5.1.1附属设施：___________、___________、___________等。5.2设备清单及状况5.2.1设备清单：___________、___________、___________等。5.2.2设备状况：___________、___________、___________等。5.3附属设施及设备的交付时间5.3.1附属设施及设备于厂房交付使用之日一同交付给买受方。6.厂房相关债权债务6.1厂房现有债权债务概述6.1.1厂房现有债权债务：___________、___________、___________等。6.2债权债务的转移及承担6.2.1出售方保证厂房不存在任何未知的债权债务。6.2.2厂房现有债权债务自合同生效之日起，由买受方承担。6.3厂房现有债务的清偿责任6.3.1买受方在接收厂房后，应立即清偿厂房现有债务，确保厂房无任何债权债务纠纷。8.违约责任及处理8.1违约行为的定义8.1.1出售方未按约定时间交付厂房或未按约定标准交付厂房的，视为违约行为。8.1.2买受方未按约定支付房款的，视为违约行为。8.1.3双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约行为。8.2违约责任的承担8.2.1出售方违约的，应向买受方支付合同总价款_____%的违约金。8.2.2买受方违约的，应向出售方支付合同总价款_____%的违约金。8.3违约处理的具体措施8.3.1出售方违约的，买受方有权解除合同，并要求出售方支付违约金。8.3.2买受方违约的，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。9.合同解除条件9.1合同解除的法定条件9.1.1一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。9.1.2因不可抗力致使不能实现合同目的的。9.1.3当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。9.2合同解除的程序9.2.1一方当事人提出解除合同的通知，另一方当事人应当在接到通知之日起_______日内予以答复。9.2.2双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已付款项不予退还，但应扣除已发生费用。9.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定10.2.1双方同意选定___________作为争议解决机构。10.3争议解决费用的承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同因一方违约而解除。11.2.3合同因不可抗力而无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应进行财产清算，并处理未了事宜。12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点：___________14.合同份数及效力14.1本合同一式___________份，其中出售方执___________份，买受方执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在厂房出售合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方提供的服务、咨询或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务顾问、技术评估等。2.第三方介入的同意及选择2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体第三方由双方共同协商确定。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。3.第三方的责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的合同应另行签订，明确服务内容、费用、期限等。4.2第三方介入的合同中，应包含保密条款，确保甲乙双方的信息安全。5.甲乙双方的责任5.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。5.2甲乙双方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。6.第三方的责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及行业标准确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅代表甲乙双方提供服务，不代表任何一方与其他第三方的关系。7.2第三方的工作成果仅对甲乙双方负责，不涉及合同之外的第三方。7.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入的终止8.1.1合同约定的服务期限届满。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.第三方介入的后续处理9.2甲乙双方应根据第三方的工作成果，进行必要的后续处理。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方和第三方共同协商一致，签订书面变更协议。12.第三方介入的补充条款12.1本合同未规定的第三方介入事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商确定。12.2本补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证书要求：提供原件或经公证的复印件，证明厂房所有权。说明：此附件用于证明厂房的权属清晰，无任何权属争议。2.土地证要求：提供原件或经公证的复印件，证明土地的使用权。说明：此附件用于证明厂房所占用土地的合法使用权。3.房产证要求：提供原件或经公证的复印件，证明房产的登记情况。说明：此附件用于证明厂房的房产登记情况，无查封、抵押等情况。4.厂房相关债权债务清单要求：提供清单，列明厂房现有的债权债务情况。说明：此附件用于明确厂房在出售前存在的债权债务，确保买受方接手后无额外负担。5.附属设施及设备清单要求：提供清单，列明厂房附属设施及设备的名称、型号、数量、状况等。说明：此附件用于明确厂房交付时附属设施及设备的具体情况。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付款项。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项。7.过户手续相关文件要求：提供过户手续所需的所有文件，包括但不限于身份证明、户口本等。说明：此附件用于证明买受方具备办理过户手续的资格。8.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的复印件，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和具体服务内容。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、机构等。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行和双方权益的相关文件。说明：此附件用于补充说明合同中未涵盖的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付厂房责任认定：出售方应向买受方支付合同总价款_____%的违约金。示例：若合同约定于2023年1月1日交付厂房，但实际交付时间为2023年2月1日，则出售方应支付买受方违约金。1.2未按约定标准交付厂房责任认定：出售方应修复厂房，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定厂房的墙壁需达到一定的厚度，但实际交付时墙壁厚度不足，则出售方需修复墙壁。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出售方支付合同总价款_____%的违约金。示例：若合同约定于2023年1月1日支付首付款，但买受方实际支付时间为2023年2月1日，则买受方应支付违约金。2.2未按约定用途使用厂房责任认定：买受方应停止非法使用，并承担由此产生的损失。示例：若合同约定厂房仅用于工业生产，但买受方将厂房用于居住，则买受方应停止居住并赔偿损失。厂房出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.厂房权属状况3.1厂房产权证明3.2厂房土地使用权证明3.3厂房相关证照4.厂房出售价格4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.厂房交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接方式6.厂房交付条件6.1厂房现状6.2厂房附属设施6.3厂房周边环境7.厂房相关费用7.1厂房税费7.2厂房维修基金7.3厂房物业管理费8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市区路号1.1.4出售方联系电话：1381.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：YY公司1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：省市区路号1.2.4买受方联系电话：13956782.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房所在区域：工业园区2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10000平方米2.3厂房结构2.3.1厂房建筑类型：多层钢结构厂房2.4厂房设施设备2.4.1厂房内设有生产车间、办公室、仓库等设施2.4.2厂房内配备有中央空调、消防设施、污水处理设备等3.厂房权属状况3.1厂房产权证明3.1.1出售方持有该厂房的产权证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等3.2厂房土地使用权证明3.2.1出售方持有该厂房的土地使用权证明，证明其对该厂房拥有合法使用权3.3厂房相关证照3.3.1出售方持有该厂房的相关证照，包括但不限于营业执照、环保审批文件等4.厂房出售价格4.1出售价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式4.2.1买受方应按照合同约定，在厂房交付前支付全部款项4.3付款时间4.3.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付首期款项人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）4.3.2剩余款项应在厂房交付后30日内支付完毕5.厂房交接5.1交接时间5.1.1厂房交接时间为合同签订后30个工作日内5.2交接地点5.2.1厂房交接地点为省市区路号5.3交接方式5.3.1出售方应确保厂房及附属设施处于良好状态，买受方应在规定时间内对厂房进行验收6.厂房交付条件6.1厂房现状6.1.1厂房交付时应保持现状，包括但不限于建筑结构、设施设备等6.2厂房附属设施6.2.1厂房附属设施应完整，包括但不限于消防设施、污水处理设备等6.3厂房周边环境6.3.1厂房周边环境应满足买受方生产需求，包括但不限于交通、水电等基础设施8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，包括但不限于：8.1.1.1出售方未按时交付厂房；8.1.1.2买受方未按时支付款项；8.1.1.3出售方提供虚假信息或隐瞒厂房重大瑕疵；8.1.1.4买受方未按约定使用厂房；8.1.1.5双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1返还预付款；8.2.1.2支付违约金；8.2.1.3恢复、赔偿因违约造成的损失；8.2.1.4支付因违约而产生的合理费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的实现；10.2.2合同期限届满；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4法律、法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1厂房产权证明复印件；11.3.1.2厂房土地使用权证明复印件；11.3.1.3厂房相关证照复印件；11.3.1.4双方签字盖章的厂房交接确认书。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1厂房产权证明；14.1.2厂房土地使用权证明；14.1.3厂房相关证照；14.1.4双方签字盖章的厂房交接确认书。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1厂房中介服务；2.1.2厂房评估服务；2.1.3厂房担保服务；2.1.4厂房咨询及法律服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。具体如下：3.1.1中介服务：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介服务费用的百分之五十；3.1.2评估服务：评估方因故意或重大过失导致评估结果失实的，其责任限额不超过评估服务费用的百分之五十；3.1.3担保服务：担保方因故意或重大过失导致担保责任无法履行的，其责任限额不超过担保金额的百分之五十；3.1.4咨询及法律服务：咨询服务方或法律服务方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额由双方协商确定。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；4.1.2双方与第三方签订相关服务合同，明确服务内容、费用及责任；4.1.3第三方按照服务合同约定履行职责；4.1.4第三方履行职责过程中，甲乙双方应予以配合。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与其他各方的责权利划分如下：5.1.1甲乙双方与第三方之间的服务合同关系，由双方自行协商确定；5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均应保持中立；5.1.3第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范；5.1.4第三方在提供担保服务时，应确保担保责任的有效履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由甲乙双方与第三方签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.第三方介入后的终止条款9.1.1第三方违反合同约定，未能履行职责；9.1.2第三方存在故意或重大过失，导致合同无法履行；9.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入后的后续处理10.1第三方介入后，如甲乙双方需对厂房进行交接，应按照原合同约定进行；10.1.1第三方应在交接过程中，协助甲乙双方完成相关手续；10.1.2第三方在交