公寓购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓购房协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收时间5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3税费承担5.4税费支付时间6.房产质量及保修6.1房产质量保证6.2保修期限6.3保修范围6.4保修责任7.房产维修及养护7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间7.4维修方式8.房产使用及限制8.1房产使用用途8.2房产使用限制8.3违约责任9.房产租赁及转售9.1房产租赁9.2房产转售9.3租赁及转售条件9.4租赁及转售费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址_______省_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室2.2房产面积_______平方米2.3房产结构_______2.4房产产权_______3.购房价格及支付方式3.1购房总价_______元3.2支付方式（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）分期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（3）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.3付款时间详见3.2支付方式中的具体付款时间。3.4付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。4.房产交付及验收4.1房产交付时间_______年_______月_______日4.2房产交付条件（1）房产证已办理；（2）房屋结构完整，无损坏；（3）水电等配套设施齐全；（4）无其他权利负担。4.3房产验收标准详见附件一：《房产验收标准》。4.4验收时间自房产交付之日起_______日内。5.房产过户及税费5.1房产过户时间_______年_______月_______日5.2房产过户手续（1）双方提供相关证件；（2）办理过户手续；（3）缴纳相关税费。5.3税费承担甲方承担_______%，乙方承担_______%。5.4税费支付时间详见5.2房产过户手续中的具体支付时间。6.房产质量及保修6.1房产质量保证（1）房屋主体结构安全；（2）房屋设施设备齐全，符合国家相关标准；（3）房屋装修质量符合约定标准。6.2保修期限（1）主体结构保修期限为_______年；（2）配套设施保修期限为_______年；（3）装修保修期限为_______年。6.3保修范围详见附件二：《房产保修范围》。6.4保修责任（1）甲方在保修期内负责维修、更换；（2）维修、更换费用由甲方承担；（3）因乙方原因造成房屋损坏的，维修、更换费用由乙方承担。8.房产使用及限制8.1房产使用用途甲方购买的房产仅用于居住，不得用于商业经营或其他用途。8.2房产使用限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得占用公共区域；（3）不得损害他人合法权益；（4）遵守物业管理规定。8.3违约责任若甲方违反本条款规定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。9.房产租赁及转售9.1房产租赁甲方如需出租房产，需事先征得乙方同意，并签订租赁合同。9.2房产转售甲方如需转售房产，需在合同约定的期限内通知乙方，并确保乙方有优先购买权。9.3租赁及转售条件（1）租赁或转售价格不得低于市场价；（2）租赁或转售合同需符合国家相关法律法规；（3）租赁或转售合同需经乙方签字确认。9.4租赁及转售费用租赁或转售过程中产生的相关费用，由双方按照约定各自承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁或转售期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，需提前_______日书面通知对方；（2）双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付购房款；（2）未按时交付房产；（3）违反房产使用及限制条款；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金为_______元；（3）赔偿损失以实际损失为准。11.3违约金违约金为_______元，自违约行为发生之日起_______日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构_______仲裁委员会。12.3争议解决程序详见《_______仲裁规则》。13.合同生效及修改13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同履行条件成就。13.2合同修改程序（1）双方协商一致；（2）签订补充协议；（3）补充协议作为本合同附件。13.3合同附件附件一：《房产验收标准》附件二：《房产保修范围》14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、法律顾问、财务顾问等，根据本合同的具体需要和条款，由甲乙双方共同指定或选择。15.2第三方职责第三方在合同约定的范围内，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方服务内容符合合同约定。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方提交相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方根据服务协议履行职责。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能顺利履行职责；（2）甲方应支付第三方提供服务的费用；（3）甲方对第三方在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。17.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能顺利履行职责；（2）乙方应支付第三方提供服务的费用；（3）乙方对第三方在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指因第三方原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为_______元；（2）第三方责任限额不因本合同其他条款的变更而改变；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成委托关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构_______仲裁委员会。20.3争议解决程序详见《_______仲裁规则》。21.本条款的效力本条款为甲乙双方在第三方介入后的附加条款，与原合同具有同等法律效力。如本条款与原合同有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产验收标准》要求：详细列出房产验收的标准和细则，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量、水电供应等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方在房产交付及验收过程中参照执行。2.附件二：《房产保修范围》要求：明确列出房产保修的项目、期限、范围和责任。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方在房产保修期间参照执行。3.附件三：《第三方服务协议》要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任和权利。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方与第三方签订服务协议时参照执行。4.附件四：《房产租赁合同》要求：当甲方需要出租房产时，本附件用于规定租赁合同的具体条款。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方在房产租赁过程中参照执行。5.附件五：《房产转售合同》要求：当甲方需要转售房产时，本附件用于规定转售合同的具体条款。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方在房产转售过程中参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间支付购房款，若未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前支付首付款_______元，若未按时支付，应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定：乙方应在合同约定的交付时间内完成房产交付，若未按时交付，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前交付房产，若未按时交付，应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：违反房产使用及限制条款责任认定：甲方违反本合同关于房产使用及限制的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：甲方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方在履行职责过程中出现失误或违约，应按照服务协议承担相应的责任。示例：第三方在评估房产时出现错误，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。示例：因自然灾害导致房产无法交付，甲乙双方互不承担责任。公寓购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.购房价格3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.产权转移5.1产权登记5.2产权过户5.3产权证书6.付款条款6.1首付款6.2按揭贷款6.3利息支付6.4违约责任7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.房屋使用限制8.1使用范围8.2使用规则8.3违规使用责任9.房屋维护责任9.1维护范围9.2维护责任9.3维护费用10.附属设施与公共区域10.1附属设施使用10.2公共区域使用10.3使用责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同签署14.4合同变更与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“出卖人”指本合同中出售公寓的当事人；（2）“买受人”指本合同中购买公寓的当事人；（3）“公寓”指出卖人根据本合同约定出售给买受人的位于[具体地址]的房产；（4）“合同”指本公寓购房协议；（5）“附属设施”指与公寓相连或独立的游泳池、健身房、停车场等设施；（6）“公共区域”指公寓小区内供所有业主共同使用的区域，如绿化带、道路、电梯等。1.2术语解释（1）“房屋交付”指出卖人将具备交付条件的公寓移交给买受人；（2）“产权转移”指出卖人将公寓的产权过户至买受人名下；（3）“按揭贷款”指买受人通过银行等金融机构贷款支付公寓部分或全部房款；（4）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.房屋信息2.1房屋位置公寓位于[具体地址]，属于[小区名称]小区。2.2房屋面积公寓建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构公寓为[房屋结构类型]，层数为[层数]，朝向为[朝向]。2.4房屋设施公寓内配备有[具体设施列表]，包括但不限于：（1）厨房；（2）卫生间；（3）卧室；（4）阳台；（5）家具；（6）家电。3.购房价格3.1购房总价公寓总价为[具体金额]元。3.2付款方式（1）买受人应于签订本合同之日起[具体时间]内支付首付款[具体金额]元；①一次性支付；②按揭贷款；③分期付款。3.3付款时间（1）首付款支付时间：签订本合同之日起[具体时间]内；（2）剩余房款支付时间：按照付款方式约定的时间节点。4.房屋交付4.1交付时间出卖人应在[具体时间]前将具备交付条件的公寓交付给买受人。4.2交付条件（1）公寓工程验收合格；（2）出卖人已办理完毕房屋所有权证及土地使用权证；（3）公寓内设施齐全、完好。4.3交付手续（1）买受人应于交付当天携带本人身份证、购房合同等材料，至指定地点办理交付手续；（2）出卖人应配合买受人办理交付手续，包括但不限于：①签署房屋交付确认书；②验收房屋；③办理产权过户手续。5.产权转移5.1产权登记出卖人应于交付后[具体时间]内，将公寓的房屋所有权证及土地使用权证过户至买受人名下。5.2产权过户出卖人应积极配合买受人办理产权过户手续，包括但不限于：（1）提供相关证明文件；（2）协助买受人办理税务、土地等手续；（3）缴纳相关税费。5.3产权证书买受人取得房屋所有权证及土地使用权证后，应妥善保管。6.付款条款6.1首付款买受人应于签订本合同之日起[具体时间]内支付首付款[具体金额]元。6.2按揭贷款（1）买受人同意以公寓作为抵押物向银行申请按揭贷款；（2）出卖人应提供必要的协助，包括但不限于：①向银行提供公寓的产权证明；②协助买受人办理贷款手续。6.3利息支付买受人应按照银行规定支付按揭贷款利息。6.4违约责任（1）买受人未按约定支付首付款或按揭贷款的，应向出卖人支付[具体金额]元的违约金；（2）出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付[具体金额]元的违约金。8.房屋使用限制8.1使用范围买受人仅得在公寓的合法用途范围内使用该公寓，包括居住、自用等。8.2使用规则（1）买受人不得擅自改变公寓的结构、用途；（2）买受人不得利用公寓从事违法活动；（3）买受人不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。8.3违规使用责任买受人违规使用公寓，导致他人权益受损或造成损失的，应承担相应的法律责任。9.房屋维护责任9.1维护范围买受人负责公寓的日常维护，包括但不限于：（1）保持公寓的清洁卫生；（2）定期检查公寓设施，确保其正常使用；（3）对损坏的设施及时修复或更换。9.2维护责任（1）买受人应按照国家有关房屋维护的法律法规进行维护；（2）买受人应确保公寓的维护不损害他人合法权益。9.3维护费用公寓的维护费用由买受人承担。10.附属设施与公共区域10.1附属设施使用买受人有权使用公寓附属设施，但应遵守相关规定，不得损害他人权益。10.2公共区域使用买受人有权使用公共区域，但应维护公共区域的整洁和安全。10.3使用责任买受人使用附属设施和公共区域时，应遵守相关管理规定，不得造成损坏或影响他人。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3解除与终止手续合同解除或终止，双方应办理相应的手续，包括但不限于：（1）签署解除或终止合同协议；（2）办理产权过户手续（如有）；（3）返还已支付款项（如有）。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定支付款项；（2）一方未按约定交付房屋；（3）一方违反合同约定的使用、维护义务；（4）一方违反合同约定的保密义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院名称]。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和法院规定进行。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同变更与解除本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方服务内容与合同履行相关。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（2）第三方应按照服务合同约定，履行其职责；（3）甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过[具体金额]元；（3）若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。16.2责任划分（1）第三方责任与甲乙双方责任划分，以服务合同约定为准；（2）若第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应承担连带责任；（3）第三方责任涉及其他第三方，甲乙双方应协助第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在履行服务过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以保障；（2）第三方有权要求甲乙双方按照服务合同约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方服务内容18.1服务内容约定甲乙双方应在服务合同中明确第三方服务内容，包括但不限于：（1）中介服务：协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于房源推荐、谈判、签约等；（2）评估服务：对公寓进行价值评估；（3）法律服务：提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等；（4）其他服务：根据甲乙双方需求，提供其他专业服务。19.第三方变更与解除19.1变更甲乙双方同意，在合同履行期间，如需变更第三方服务内容或责任，应经双方书面同意，并由第三方签署同意书。19.2解除（1）甲乙双方可随时解除第三方服务，但应提前[具体时间]通知第三方；（2）第三方在服务期间，因自身原因无法继续履行服务，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并承担相应的责任。20.第三方保密20.1保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2保密责任若第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、购房价格、付款方式、房屋交付、产权转移等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细列明了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋产权的真实性，为合同履行提供法律依据。3.付款凭证详细要求：提供支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明已支付房款，确保合同履行。4.房屋验收报告详细要求：由第三方机构出具，证明房屋符合交付条件。说明：本附件用于确认房屋质量，确保买受人权益。5.按揭贷款合同详细要求：买受人若采用按揭贷款方式支付房款，需提供与银行签订的按揭贷款合同。说明：本附件用于证明买受人已办理按揭贷款，确保合同履行。6.附属设施使用协议详细要求：若涉及附属设施使用，需提供附属设施使用协议。说明：本附件用于明确附属设施的使用规则和责任。7.公共区域使用协议详细要求：若涉及公共区域使用，需提供公共区域使用协议。说明：本附件用于明确公共区域的使用规则和责任。8.第三方服务合同详细要求：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务合同。说明：本附件用于明确第三方服务内容、费用、期限等。9.争议解决协议详细要求：若涉及争议解决，需提供争议解决协议。说明：本附件用于明确争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受人未按约定支付房款；（2）出卖人未按约定交付房屋；（3）买受人擅自改变房屋结构或用途；（4）出卖人未按约定办理产权过户；（5）第三方未按约定履行服务义务；（6）一方违反保密义务；（7）一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：①支付违约金；②赔偿损失；③继续履行合同；④承担其他法律责任。（2）违约责任的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。3.示例说明（1）买受人未按约定支付房款：买受人应向出卖人支付[具体金额]元的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。（2）出卖人未按约定交付房屋：出卖人应向买受人支付[具体金额]元的违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。（3）买受人擅自改变房屋结构或用途：买受人应恢复原状，并赔偿因此给出卖人造成的损失。公寓购房协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房产产权6.1房产产权证书6.2房产产权变更6.3房产产权登记7.交付后维修责任7.1出卖方维修责任7.2买受方维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《公寓购房协议》。1.1.2“出卖方”指甲方，即拥有公寓产权的单位或个人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买公寓的单位或个人。1.1.4“房产”指出卖方所拥有的位于[具体地址]的公寓。1.1.5“购房价格”指本合同约定的公寓购买总价。1.1.6“交付”指出卖方将房产交付给买受方使用。1.1.7“产权”指房产的完全所有权。1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2买受方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产信息3.1房产地址3.1.1房产位于：[具体地址]3.1.2房产编号：[房产编号]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[面积数值]平方米3.3房产结构3.3.1房产结构为：[结构类型，如：框架结构]3.4房产用途3.4.1房产用途为：[用途，如：住宅]4.购房价格4.1购房总价4.1.1购房总价为：[总价数值]元人民币。4.2付款方式4.2.1.1首付款：[首付款数额]元人民币，于签订本合同之日起[天数]内支付。4.2.1.2尾款：[尾款数额]元人民币，于交付房产时支付。4.3付款时间4.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内完成付款。5.房产交付5.1交付时间5.1.1出卖方应于[具体日期]前将房产交付给乙方。5.2交付条件5.2.1房产已取得合法产权证明。5.2.2房产无任何权利瑕疵。5.2.3房产已具备居住条件。5.3交付手续5.3.1出卖方应协助乙方办理房产过户手续。6.房产产权6.1房产产权证书6.1.1出卖方应在交付房产时向乙方提供房产产权证书。6.2房产产权变更6.2.1乙方在取得房产产权证书后，应按照法律规定办理房产产权变更登记。6.3房产产权登记6.3.1乙方应在取得房产产权证书后[天数]内办理房产产权登记。7.交付后维修责任7.1出卖方维修责任7.1.1房产交付后，因出卖方原因造成的质量问题，出卖方应承担维修责任。7.2买受方维修责任7.2.1房产交付后，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行承担维修责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付购房款的；8.1.2出卖方未按约定时间交付房产的；8.1.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题的；8.1.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；8.1.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的购房总价；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用和其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除本合同的；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；10.2.3因违约解除合同的，守约方应书面通知违约方。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方收到乙方首付款。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房产产权证书复印件；12.1.2房产测绘报告；12.1.3付款凭证；12.1.4本合同签订时双方确认的其他文件。12.2合同附件内容12.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地址]。14.3签署人员14.3.1甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.3.3证人（签字）：[证人姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证合同条款的履行、提供专业意见或服务。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、合同审核、交易担保、纠纷调解等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方责任限额为本合同购房价格的[比例]%。2.2第三方责任认定2.2.1第三方责任认定依据相关法律法规、行业标准及合同约定。2.2.2第三方责任认定由合同双方共同协商确定。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。3.1.2第三方有权根据合同约定提供专业意见或服务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中各方权益得到保障。3.2.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方保密义务3.3.1第三方对本合同内容及各方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方