安居房施工合同续签

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同续签2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.合同标的及范围2.1安居房项目概况2.2施工范围及内容2.3施工工期3.工程质量及验收标准3.1工程质量标准3.2验收程序及标准3.3质量保证期4.工程进度及付款方式4.1进度安排4.2付款方式4.3付款时间及比例5.材料供应及管理5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3材料进场及验收5.4材料使用及管理6.施工安全管理及环境保护6.1施工现场安全管理6.2环境保护措施6.3事故处理及责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿范围10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件及认定11.2不可抗力对合同的影响11.3不可抗力事件的处理12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息保密12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料清单13.3附件三：施工图纸13.4附件四：合同附件清单14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.3双方住所地甲方住所地：上海市区路号乙方住所地：上海市区路号2.合同标的及范围2.1安居房项目概况项目名称：安居房项目项目地点：上海市区路号项目规模：总建筑面积平方米2.2施工范围及内容施工范围：包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等全部施工内容施工内容：具体详见施工图纸及工程量清单2.3施工工期合同工期：自合同签订之日起，共计个月3.工程质量及验收标准3.1工程质量标准工程质量符合国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求3.2验收程序及标准验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收验收标准：按照国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求执行3.3质量保证期质量保证期：自竣工验收合格之日起，共计个月4.工程进度及付款方式4.1进度安排工程进度按照施工组织设计进行，具体进度安排详见附件一：工程量清单4.2付款方式付款方式：分阶段付款，包括预付款、进度款、竣工结算款和保修金付款比例：预付款为合同总额的10%，进度款根据实际完成工程量按比例支付，竣工结算款为合同总额的80%，保修金为合同总额的10%4.3付款时间及比例预付款：合同签订后日内支付进度款：每月支付上月完成工程量的80%竣工结算款：竣工验收合格后日内支付保修金：保修期满后日内无息退还5.材料供应及管理5.1材料供应方式材料供应方式：甲方负责提供全部材料，乙方负责材料验收及管理5.2材料质量要求材料质量要求：符合国家现行标准及设计文件要求5.3材料进场及验收材料进场：甲方提前通知乙方材料进场时间材料验收：乙方负责材料验收，验收合格后方可使用5.4材料使用及管理材料使用：乙方按照施工图纸及设计要求合理使用材料材料管理：乙方负责材料保管，确保材料质量及数量6.施工安全管理及环境保护6.1施工现场安全管理施工现场安全管理：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2环境保护措施环境保护措施：乙方按照国家及地方环保要求，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染6.3事故处理及责任追究事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减轻损失，并及时报告甲方责任追究：事故责任按照国家及地方相关法律法规及合同约定追究相关责任8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。9.合同变更及解除9.1合同变更条件（1）法律法规政策变更；（2）工程变更；（3）不可抗力事件发生；（4）双方协商一致的其他情况。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序按照相关法律法规及合同约定执行。10.违约责任10.1违约行为及认定（1）未按时完成工程进度；（2）工程质量不符合约定；（3）违反合同约定支付款项；（4）违反合同约定提供材料；（5）其他违反合同约定的行为。违约行为的认定依据合同约定及法律法规。10.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）其他补救措施。10.3违约责任赔偿范围（1）因违约造成的直接经济损失；（2）因违约造成的间接经济损失；（3）因违约造成的第三方损失；（4）其他因违约造成的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的工程验收合格；（3）合同解除；（4）其他导致合同终止的情况。11.3合同终止程序合同终止程序按照相关法律法规及合同约定执行。12.不可抗力12.1不可抗力事件及认定（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。不可抗力事件的认定依据相关法律法规及行业惯例。12.2不可抗力对合同的影响不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，合同期限相应顺延，双方互不承担责任。12.3不可抗力事件的处理不可抗力事件发生后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失，并及时通知对方。13.其他约定事项13.1隐私保护双方应保护对方的商业秘密和隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息保密双方在合同履行过程中获取的对方信息，应严格保密，不得用于不正当目的。13.3合同附件（1）工程量清单；（2）材料清单；（3）施工图纸；（4）合同附件清单。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同于年月日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签订等中介服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供项目规划、设计、施工等方面的咨询服务。3.监理服务：对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全生产。4.检测服务：对工程材料、设备、工程质量进行检测，确保符合国家及行业标准。5.验收服务：对工程进行验收，确保工程质量符合合同约定。15.3第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。2.第三方对自身提供的服务质量承担责任，但不对甲乙双方的合同履行承担责任。3.第三方在提供中介、咨询、监理、检测、验收等服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额根据其提供的服务类型及合同约定确定。2.第三方责任限额不得超过合同总额的%。（1）第三方提供服务的性质及重要性；（2）第三方在履行职责过程中的行为规范；（3）第三方在提供服务过程中可能出现的风险。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件。3.甲方对第三方在履行职责过程中产生的风险承担责任。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件。3.乙方对第三方在履行职责过程中产生的风险承担责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以履行其职责。3.第三方有权向甲方提出建议和意见，甲方应予以考虑。17.2第三方与乙方1.第三方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。3.第三方有权向乙方提出建议和意见，乙方应予以考虑。17.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。3.第三方有权向甲乙双方提出建议和意见，甲乙双方应予以考虑。18.第三方变更及退出18.1第三方变更1.第三方在履行职责过程中，如需更换人员，应提前通知甲乙双方。2.第三方更换人员后，其职责及权利义务不变。18.2第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前天通知甲乙双方。2.第三方退出后，其职责及权利义务由其指定的继任方承担。3.第三方退出时，应确保其职责范围内的各项工作已经完成或妥善交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、工程量、单价、总价等，应详细列出所有施工内容，并确保与施工图纸相符。附件说明：工程量清单是计算工程总价和付款依据的重要文件，应确保其准确性和完整性。2.附件二：材料清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等，应详细列出所有施工所需材料。附件说明：材料清单是材料采购和使用的依据，应确保其准确性和完整性。3.附件三：施工图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、设备安装图等，应详细标注尺寸、材料、施工要求等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，应确保其准确性和可实施性。4.附件四：合同附件清单详细要求：列明所有合同的附件，包括但不限于工程量清单、材料清单、施工图纸等。附件说明：合同附件清单是对合同附件的汇总，便于双方查阅和管理。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、安全管理措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工过程中的重要文件，应确保其合理性和可行性。6.附件六：质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量检验标准、质量保证措施等。附件说明：质量保证体系文件是确保工程质量的重要文件，应确保其全面性和有效性。7.附件七：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全事故处理程序等。附件说明：安全生产管理制度是保障施工人员安全的重要文件，应确保其严密性和实用性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款责任认定标准：甲方未按照合同约定的付款时间支付工程进度款，视为违约。示例说明：甲方应在每月末支付上月完成工程量的80%作为进度款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程进度责任认定标准：乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。示例说明：合同约定工期为个月，如乙方在个月内未能完成工程，则构成违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准