卖房授权委托书格式示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房授权委托书格式示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：其他相关文件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件清单14.2附件二：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市、区：________2.1.2详细地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2房屋朝向：________2.4房产产权2.4.1房产证号：________2.4.2房产所有权人：________2.4.3房产所有权证取得时间：________3.委托事项3.1委托事项概述3.1.1卖方同意将上述房产出售给买方。3.2委托事项具体内容3.2.1卖方授权买方代表其与第三方进行房产交易的所有事宜。3.2.2买方代表卖方签订房产买卖合同、办理房产过户手续等。3.2.3卖方授权买方处理与房产交易相关的所有事宜，包括但不限于房产评估、贷款、税费等。4.委托期限4.1委托开始时间：____年____月____日4.2委托结束时间：____年____月____日5.委托费用5.1委托费用总额：____元5.2费用支付方式：____（现金、转账等）5.3费用支付时间：____年____月____日6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1卖方单方面解除合同，需提前____日书面通知买方。6.1.2买方单方面解除合同，需提前____日书面通知卖方。6.2合同终止条件6.2.1房产买卖合同签订后，买方未在约定时间内支付房款，卖方有权解除合同。6.2.2房产买卖合同签订后，卖方未在约定时间内办理房产过户手续，买方有权解除合同。7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。7.1.2卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应赔偿买方损失，包括但不限于房款及利息。7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。7.2.2买方单方面解除合同，应赔偿卖方损失，包括但不限于房款及利息。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会地址：________8.2.2仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间9.2.1合同生效日期：____年____月____日10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.1.1房产证复印件10.1.2房产测绘图10.1.3房产维修基金缴纳凭证10.2附件二：其他相关文件10.2.1房产交易税费缴纳凭证10.2.2协议书10.2.3任何其他与本合同相关的文件11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定条款11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订12.1合同签订时间12.1.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同签订地点12.2.1合同签订地点：________12.3合同签订人12.3.1卖方代表签字：________12.3.2买方代表签字：________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：当地房地产交易管理部门13.2合同备案时间13.2.1合同备案日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件清单14.1.1房产证复印件14.1.2房产测绘图14.1.3房产维修基金缴纳凭证14.2附件二：其他相关文件清单14.2.1房产交易税费缴纳凭证14.2.2协议书14.2.3任何其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本合同约定事项而介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过因其服务而产生的直接经济损失。16.1.2第三方责任限额可根据具体情况在甲乙双方与第三方签订的服务协议中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方的权益冲突，应优先考虑甲方的利益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与乙方的权益冲突，应优先考虑乙方的利益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方共同承担第三方因不可抗力等原因导致的损失。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的服务质量和履行情况，如有必要，可要求第三方提供阶段性报告。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第8.1条约定的争议解决方式进行解决。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的法律责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应按照本合同约定，终止与第三方的服务协议。23.第三方介入后的合同解除与终止后的责任承担23.1第三方介入任务完成后或解除、终止服务协议后，第三方应按照服务协议的约定，承担相应的责任。24.第三方介入后的合同补充24.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件1.1房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的合法所有权。1.2房产测绘图：提供房产的测绘图，以明确房产的具体位置、面积等信息。1.3房产维修基金缴纳凭证：提供房产维修基金的缴纳凭证，以证明卖方已履行维修基金缴纳义务。2.其他相关文件2.1房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明卖方已履行税费缴纳义务。2.2协议书：提供甲乙双方签订的协议书，以明确双方的权利和义务。2.3任何其他与本合同相关的文件：提供其他与本合同相关的文件，如贷款合同、维修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付____元违约金，并承担因未按时过户而产生的额外费用。1.2卖方提供虚假房产信息责任认定：卖方应赔偿买方损失，包括但不限于房款及利息。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付____元违约金，并承担因未按时支付房款而产生的额外费用。2.2买方单方面解除合同责任认定：买方应赔偿卖方损失，包括但不限于房款及利息。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因未提供服务而产生的直接经济损失。3.2第三方提供虚假信息或存在过错责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因虚假信息或过错造成的损失。示例说明：1.卖方未按时过户，买方要求赔偿卖方在合同约定的过户时间内未能办理房产过户手续，买方因此遭受额外费用损失。根据合同约定，卖方应向买方支付违约金及额外费用，共计____元。2.买方未按时支付房款，卖方要求赔偿买方在合同约定的支付时间内未能支付房款，卖方因此遭受损失。根据合同约定，买方应向卖方支付违约金，共计____元。卖房授权委托书格式示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托事项变更4.委托费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托授权5.1授权事项5.2授权范围5.3授权期限6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.产权过户税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：委托授权书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产性质：_______2.4房产用途：_______第三条委托事项3.1委托范围：出卖方授权买受方代表其进行房产的出售事宜。3.2委托期限：自本合同签订之日起至_______止。3.3委托事项变更：如需变更委托事项，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条委托费用4.1费用总额：_______元。4.2费用支付方式：买受方应在成交后_______日内支付委托费用。4.3费用支付时间：_______第五条委托授权5.1授权事项：买受方有权代表出卖方进行房产的出售、签订买卖合同、办理过户手续等事宜。5.2授权范围：买受方授权范围限于本合同约定的房产出售事宜。5.3授权期限：本合同约定的委托期限。第六条房产交付6.1交付时间：买受方应在签订买卖合同后_______日内完成房产交付。6.2交付条件：房产应具备合法的产权证明，无任何法律纠纷。6.3交付方式：买受方应在交付房产时，向出卖方支付房产款项。第七条房产过户7.1过户手续：买受方应在交付房产后_______日内办理房产过户手续。7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。7.3过户时间：买受方应在交付房产后_______日内完成房产过户手续。第八条产权过户税费8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。8.2税费承担：除法律另有规定外，税费由买受方承担。8.3税费缴纳：买受方应在办理房产过户手续前，自行缴纳全部税费。第九条合同解除与终止9.1解除条件：本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。9.2终止条件：合同约定的委托期限届满或委托事项完成后，本合同自动终止。9.3解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，并按照约定处理已发生的事项。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的数额为本合同约定费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循法律程序，双方应积极配合。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，合同解除。12.3合同解除程序：合同解除应提前_______日书面通知对方，并按照约定处理已发生的事项。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：委托授权书13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订的本合同中，为完成房产交易而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1买卖双方同意，在必要时可以引入第三方提供专业服务，包括但不限于市场调研、交易协调、法律咨询、评估鉴定等。2.2第三方的介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由买卖双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的卖房授权委托金额的一定比例。3.2第三方责任限额的具体数额由买卖双方根据实际情况协商确定。4.第三方职责4.1第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1提供专业的市场调研和分析；4.1.2协调买卖双方进行交易；4.1.3提供法律咨询和风险评估；4.1.4办理房产过户手续；4.1.5完成其他双方约定的服务内容。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于服务协议的约定，不承担本合同中买卖双方的责任。6.2第三方与买卖双方的关系是委托代理关系，第三方在执行职责时，应遵守法律法规和双方的约定。6.3第三方在提供服务的整个过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方违约责任7.1若第三方违反服务协议的约定，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：7.2.1赔偿损失；7.2.2退还部分或全部服务费用；7.2.3承担相应的法律责任。8.第三方退出机制8.1若第三方无法继续履行职责或违反法律法规，买卖双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方退出后，买卖双方应协商确定后续事宜的处理方式。9.第三方保密义务9.1第三方在提供服务的整个过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露任何涉及买卖双方的商业秘密和个人隐私。10.第三方服务协议的变更10.1第三方服务协议的变更需经买卖双方书面同意。10.2第三方服务协议的变更不得影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列明房产的地址、面积、性质、用途、权属证明、附属设施等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保交易双方对房产信息有共同的认识。2.委托授权书要求：明确授权事项、授权范围、授权期限，并由授权人签字或盖章。说明：该附件是买卖双方确认授权关系的法律文件，确保买受方在授权范围内代表出卖方进行交易。3.房产过户手续材料清单要求：列明办理房产过户所需的所有文件和材料。说明：该附件用于指导买卖双方准备过户所需的材料，确保过户手续的顺利进行。4.房产交易合同要求：详细列明买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：该附件是买卖双方正式的房产交易文件，具有法律效力。5.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：该附件用于规范第三方在服务过程中的行为，保护买卖双方的利益。6.房产评估报告要求：由专业评估机构出具，对房产的价值进行评估。7.房产交易税费计算表要求：详细列明交易过程中涉及的各项税费，并计算总额。说明：该附件用于明确交易双方应缴纳的税费，确保交易透明。8.房产过户登记证明要求：由房产登记机构出具，证明房产过户已完成。说明：该附件作为房产过户完成的证明，确保买卖双方的权利得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：若约定交付时间为2023年3月1日，出卖方于2023年4月1日交付，则应支付违约金。1.2房产权属证明不真实责任认定：出卖方应承担全部责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若房产存在权属纠纷，出卖方未告知买受方，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：若约定支付房款时间为2023年3月1日，买受方于2023年4月1日支付，则应支付违约金。2.2隐瞒房产瑕疵责任认定：买受方应承担全部责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若买受方在购房前已知房产存在瑕疵，但未告知出卖方，导致出卖方遭受损失，买受方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，具体数额由服务协议约定。示例：若第三方约定完成服务时间为2023年3月1日，但未能在约定时间内完成，则应支付违约金。3.2服务质量不符合要求责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定标准，导致买卖双方遭受损失，第三方应赔偿。卖房授权委托书格式示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事项及授权范围2.1委托事项概述2.2授权范围3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.委托事项完成期限5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.佣金及支付方式6.1佣金总额6.2支付方式6.3付款时间7.委托事项变更及终止7.1变更事项7.2终止条件8.保密条款9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明文件12.2附件二：委托人身份证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名或名称：1.1.2性别或组织性质：1.1.3身份证号或统一社会信用代码：1.1.4联系电话：1.1.5通讯地址：1.2受托人信息1.2.1姓名或名称：1.2.2性别或组织性质：1.2.3身份证号或统一社会信用代码：1.2.4联系电话：1.2.5通讯地址：2.委托事项及授权范围2.1委托事项概述2.1.1委托事项：委托受托人代为出售位于__________的房屋。2.1.2房屋信息：房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。2.2授权范围2.2.1受托人有权代表委托人签订房屋买卖合同。2.2.2受托人有权接受或拒绝购房人的购房申请。2.2.3受托人有权与购房人协商房屋价格及付款方式。2.2.4受托人有权处理房屋交易过程中产生的相关事宜。3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：__________平方米3.2.2房屋套内面积：__________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：__________3.3.2使用性质：__________3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：__________3.4.2房屋他项权利：__________4.委托事项完成期限4.1委托事项完成期限：自本合同签订之日起__________日内完成。5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额：__________元。5.2支付方式：5.2.1首次支付：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付。5.2.2结算支付：__________元，于房屋买卖合同签订后__________日内支付。6.佣金及支付方式6.1佣金总额：成交房屋总价款的__________%。6.2支付方式：6.2.1首次支付：成交房屋总价款的__________%，于房屋买卖合同签订后__________日内支付。6.2.2结算支付：成交房屋总价款的__________%，于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。7.委托事项变更及终止7.1变更事项7.1.1委托事项变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2变更协议应明确变更事项、变更时间、变更后费用等内容。7.2终止条件7.2.1委托人有权在任何时间以书面形式通知受托人解除本合同。7.2.2受托人有权在任何时间以书面形式通知委托人解除本合同。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及房屋交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日起__________年。9.违约责任9.1委托人违约责任9.1.1委托人未按时支付委托费用或佣金，每逾期一日，应向受托人支付逾期付款金额的__________%作为违约金。9.1.2委托人单方解除合同，未按约定支付已发生的费用和佣金，应承担相应的违约责任。9.2受托人违约责任9.2.1受托人未按约定完成委托事项，应退还已收取的委托费用，并支付__________%的违约金。9.2.2受托人泄露委托人商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生本合同约定的解除条件时，任何一方有权解除本合同。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明文件12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2土地使用权证复印件12.2附件二：委托人身份证明文件12.2.1身份证复印件12.2.2组织机构代码证复印件（如适用）12.3附件三：其他相关文件12.3.1房屋买卖合同12.3.2房屋交易税费缴纳凭证12.3.3其他与房屋交易相关的文件。13.合同签署13.1签署时间：____年__月__日13.2签署地点：____13.3签署人员13.3.1委托人（或法定代表人）签字/盖章：13.3.2受托人（或法定代表人）签字/盖章：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除委托人和受托人之外，参与房屋交易或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入房屋交易的方式包括但不限于提供交易信息、协助谈判、办理交易手续等。15.3第三方介入协议15.3.1委托人和受托人可另行与第三方签订协议，明确第三方的具体服务内容和费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成委托人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的__________倍。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，不承担违约责任。16.3第三方责任追究16.3.1委托人或受托人发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人17.1.1第三方应遵守委托人与受托人签订的合同约定，不得损害委托人的合法权益。17.2第三方与受托人17.2.1第三方应遵守受托人的指示，协助受托人完成委托事项。17.3第三方与其他第三方17.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，委托人和受托人应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供相应的证明文件。18.2第三方介入时，委托人和受托人应明确