东莞购房合同样本照

东莞购房合同样本照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于东莞市__________街道__________小区的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：东莞市__________街道__________小区__________栋__________号。

2.房产证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产产权：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意购买上述房产，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方分__________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日，甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（2）在甲方取得房产证之前，甲方每__________个月支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（3）在甲方取得房产证之日，甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均由甲方承担。

2.甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳上述税费。

四、交付及使用

1.乙方保证所出售房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.甲方在取得房产证后，可自行使用、出租或转让上述房产。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.房产税费缴纳凭证；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，以及丙方愿意为甲乙双方的购房交易提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：东莞市__________街道__________小区__________栋__________号。

2.房产证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产产权：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意购买上述房产，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方分__________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日，甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（2）在甲方取得房产证之前，甲方每__________个月支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（3）在甲方取得房产证之日，甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证在甲乙双方签订本合同时，其具备完全民事行为能力，且愿意为甲方的购房款支付提供担保。

2.丙方同意在本合同约定的付款期限内，如甲方未按约定支付购房款，则由丙方承担相应的担保责任，代为支付剩余购房款。

3.担保期限自本合同签订之日起至甲方取得房产证之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方享有在购房过程中，对房产的实地考察、了解房产现状的权利。

2.甲方享有在签订本合同后，有权要求乙方提供房产证、房屋所有权人身份证明等相关法律文件的权利。

3.甲方享有在购房过程中，有权要求乙方提供房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等相关资料的权利。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日合同总价款的__________%。

2.乙方若提供虚假房产信息，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在未解除本合同前，将房产抵押、出租或转让给第三方。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其参与本合同的目的在于保障甲方的购房权益，确保甲方在购房过程中不受损失。丙方的介入有利于提高甲方的信心，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，其主导本合同的目的在于确保购房过程中的权益得到充分保障。甲方通过增加自身权利条款和利益条款，以及加强对乙方违约及限制条款的约束，旨在实现购房过程中自身权益的最大化。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.房产税费缴纳凭证；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于东莞市__________街道__________小区的房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.房产地址：东莞市__________街道__________小区__________栋__________号。

2.房产证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产产权：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计__________个月。

2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元/月。

三、租金支付方式

1.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方分__________期支付租金，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方支付第一个月租金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（2）之后每月支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证在乙方向甲方支付首月租金后，其具备完全民事行为能力，且愿意为乙方的租赁行为提供担保。

2.丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未按约定支付租金，则由丙方承担相应的担保责任，代为支付逾期租金。

3.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内，合理使用房产的权利，但不得改变房产的结构和用途。

2.乙方享有在租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租该房产的权利。

3.乙方享有在租赁过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方维修或给予相应补偿的权利。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方若提供虚假房产信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在未解除本合同前，将房产转租或用于其他用途。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，其主导本合同的目的在于确保租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，以及加强对甲方违约及限制条款的约束，旨在实现租赁过程中自身权益的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化。甲方的主导意义和目