农村本地土地转让合同样本

农村本地土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，总面积为_________________________平方米，甲方同意将其全部或部分土地转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________平方米

1.3土地用途：_________________________

1.4土地权属：_________________________

二、转让方式及价格

2.1转让方式：_________________________

2.2转让价格：_________________________元（大写：_________________________）

三、付款方式及期限

3.1付款方式：_________________________

3.2付款期限：自合同签订之日起_________________________日内。

四、交付方式及期限

4.1交付方式：_________________________

4.2交付期限：自合同签订之日起_________________________日内。

五、土地使用权变更登记

5.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方应予以配合。

5.2土地使用权变更登记费用由_________________________方承担。

六、税费承担

6.1甲方应依法缴纳转让土地涉及的税费，乙方应依法缴纳受让土地涉及的税费。

6.2双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付_________________________元违约金。

7.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付_________________________元违约金。

7.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地转让协议书

3.土地使用权变更登记申请书

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（监管方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，总面积为_________________________平方米，甲方同意将其全部或部分土地转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地。为确保土地转让过程中的合规性、安全性和效益性，特邀请丙方作为监管方参与本次土地转让。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________平方米

1.3土地用途：_________________________

1.4土地权属：_________________________

二、转让方式及价格

2.1转让方式：_________________________

2.2转让价格：_________________________元（大写：_________________________）

三、第三方监管方职责及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同，确保土地转让过程合法合规。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以证明其履行合同的情况。

3.3丙方有权对甲乙双方在土地转让过程中产生的争议进行调解。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.2甲方有权要求乙方在土地转让过程中提供相关证明文件，以证明其符合转让条件。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让款。

5.2乙方应按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应积极配合甲方和丙方的工作，确保土地转让过程顺利进行。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付_________________________元违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付_________________________元违约金。

6.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以证明其履行合同的情况。

7.2丙方有权对甲乙双方在土地转让过程中产生的争议进行调解。

7.3丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地转让协议书

3.土地使用权变更登记申请书

4.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为监管方，旨在确保土地转让过程中的合规性、安全性和效益性。通过丙方的监管，可以降低甲乙双方在土地转让过程中可能出现的风险，保障甲方的权益得到充分保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地转让方，在本次交易中拥有主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自己在土地转让过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入丙方作为监管方，进一步提高了交易的安全性，降低了交易风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，总面积为_________________________平方米，甲方同意将该土地出租给乙方进行农业生产。为确保乙方在租赁期间的权利和利益，特邀请丙方作为担保方参与本次租赁合同。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________平方米

1.3土地用途：_________________________

1.4土地权属：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自合同签订之日起_________________________年。

2.2租金：每月_________________________元，每年共计_________________________元。

三、第三方担保方职责及权利

3.1丙方作为担保方，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

3.2丙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定先行垫付相关费用，并有权向乙方追偿。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的农业生产设施和服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况申请续租。

五、甲方义务

5.1甲方应确保租赁土地符合乙方生产需求，并保持土地的适宜性。

5.2甲方应按时收取租金，并保障乙方的合法权益。

5.3甲方应提供必要的农业生产指导和帮助。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时提供土地或设施，应向乙方支付_________________________元违约金。

6.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付_________________________元违约金。

6.3如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以证明其履行合同的情况。

7.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定先行垫付相关费用，并有权向乙方追偿。

7.3丙方有权要求甲方提供担保，以确保乙方的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.租赁合同

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