买卖店铺定金合同样本

买卖店铺定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”）；

2.双方经友好协商，就标的店铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.标的店铺位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋产权证号为____________________；

2.标的店铺现有装修情况如下：（此处详细描述标的店铺的装修情况，包括装修风格、装修材料、设施设备等）；

3.标的店铺现有经营状况如下：（此处详细描述标的店铺的经营状况，包括经营范围、经营规模、经营收入等）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方标的店铺，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方于本合同签订之日起三日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金（大写：____________________元整）；

3.甲方在支付定金后，乙方应将标的店铺的房屋产权证、营业执照等与标的店铺相关的法律文件移交给甲方；

4.甲方在支付定金后，双方应尽快签订正式的《标的店铺买卖合同》，并按照《标的店铺买卖合同》的约定办理标的店铺的过户手续。

三、定金的处理

1.甲方支付定金后，如甲方在约定的时间内未签订正式的《标的店铺买卖合同》，甲方无权要求返还定金；

2.如乙方在约定的时间内未与甲方签订正式的《标的店铺买卖合同》，乙方应双倍返还甲方定金；

3.如双方在约定的时间内签订正式的《标的店铺买卖合同》，定金转为正式合同中的首付款。

四、违约责任

1.如甲方在支付定金后，未在约定的时间内签订正式的《标的店铺买卖合同》，甲方应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金；

2.如乙方在支付定金后，未在约定的时间内与甲方签订正式的《标的店铺买卖合同》，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金；

3.如任何一方在合同履行过程中违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的店铺的房屋产权证复印件；

2.标的店铺的营业执照复印件；

3.其他与标的店铺相关的法律文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”）；

2.担保方同意为买方提供担保服务，保障买方在交易过程中的合法权益；

3.双方经友好协商，就标的店铺的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.标的店铺位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋产权证号为____________________；

2.标的店铺现有装修情况如下：（此处详细描述标的店铺的装修情况，包括装修风格、装修材料、设施设备等）；

3.标的店铺现有经营状况如下：（此处详细描述标的店铺的经营状况，包括经营范围、经营规模、经营收入等）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方标的店铺，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方于本合同签订之日起三日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金（大写：____________________元整）；

3.甲方在支付定金后，乙方应将标的店铺的房屋产权证、营业执照等与标的店铺相关的法律文件移交给甲方；

4.甲方在支付定金后，双方应尽快签订正式的《标的店铺买卖合同》，并按照《标的店铺买卖合同》的约定办理标的店铺的过户手续。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方支付定金后，对买方提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.担保方有权要求卖方在约定的时间内与买方签订正式的《标的店铺买卖合同》；

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保买方合法权益的实现；

4.担保方在买方履行合同义务后，有权向卖方追偿担保金额。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求卖方在约定的时间内提供标的店铺的房屋产权证、营业执照等与标的店铺相关的法律文件；

2.甲方有权要求卖方在约定的时间内与甲方签订正式的《标的店铺买卖合同》；

3.甲方有权要求卖方按照《标的店铺买卖合同》的约定办理标的店铺的过户手续；

4.甲方有权要求担保方在担保期间内履行担保义务，保障甲方合法权益的实现。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方在约定的时间内未与甲方签订正式的《标的店铺买卖合同》，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金；

2.乙方在约定的时间内未办理标的店铺的过户手续，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金；

3.乙方在交易过程中提供虚假信息，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金；

4.乙方不得在标的店铺买卖合同签订前，擅自变更标的店铺的经营状况或转让标的店铺的权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的店铺的房屋产权证复印件；

2.标的店铺的营业执照复印件；

3.担保方出具的担保函；

4.其他与标的店铺相关的法律文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、稳定，维护自身的利益，并降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方作为专业的房地产中介机构，同意为甲乙双方提供中介服务，促成交易；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方提供的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产证号为____________________；

2.标的房产现有装修情况如下：（此处详细描述标的房产的装修情况，包括装修风格、装修材料、设施设备等）；

3.标的房产现有使用情况如下：（此处详细描述标的房产的使用情况，包括租赁情况、用途等）。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金（大写：____________________元整）；

3.乙方在支付定金后，甲方应将标的房产的房产证、租赁合同等与标的房产相关的法律文件移交给乙方；

4.乙方在支付定金后，双方应尽快签订正式的《房产买卖合同》，并按照《房产买卖合同》的约定办理标的房产的过户手续。

三、中介方责任及权利

1.中介方有权收取人民币____________________元整作为中介服务费用；

2.中介方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易过程的顺利进行；

3.中介方有权要求甲乙双方在约定的时间内签订正式的《房产买卖合同》；

4.中介方有权在甲乙双方履行合同义务后，收取中介服务费用。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内提供标的房产的房产证、租赁合同等与标的房产相关的法律文件；

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内与乙方签订正式的《房产买卖合同》；

3.乙方有权要求中介方在中介服务过程中提供专业的咨询和帮助；

4.乙方有权在合同履行过程中，要求中介方对甲乙双方的违约行为进行监督和处理。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方在约定的时间内未与乙方签订正式的《房产买卖合同》，甲方应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金；

2.甲方在约定的时间内未办理标的房产的过户手续，甲方应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金；

3.甲方在交易过程中提供虚假信息，甲方应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金；

4.甲方不得在《房产买卖合同》签订前，擅自变更标的房产的使用情况或转让标的房产的权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效