北海买房正规合同样本

北海买房正规合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于北海市____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于北海市____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________。

3.涉案房产的建筑面积为____________________，户型为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.涉案房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将定金支付至卖方指定的账户。

2.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给买方。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理涉案房产的过户手续。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规，及时、足额缴纳涉案房产的税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或尾款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按约定交付涉案房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）买方身份证复印件；

（4）涉案房产的测绘报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）买方身份证复印件；

（4）涉案房产的测绘报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于北海市____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于北海市____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________。

3.涉案房产的建筑面积为____________________，户型为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.涉案房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按时支付定金或尾款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在卖方提出要求时，立即支付买方应支付的款项。

3.担保方有权要求买方提供必要的担保资料，以确保担保方的权益。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在规定的时间内交付涉案房产，并保证房产质量符合约定标准。

2.买方有权要求卖方在规定的时间内协助办理房产过户手续。

3.买方有权要求卖方承担因房产质量问题导致的维修责任。

五、乙方违约责任

1.如卖方未按约定交付涉案房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。

3.如卖方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、丙方权益

1.丙方有权要求买方按时履行合同义务，以确保担保方的权益。

2.丙方有权要求卖方按照合同约定履行义务，以确保担保方的权益。

3.丙方有权在买方违约时，先行支付买方应支付的款项，并要求买方承担相应的责任。

七、丙方违约责任

1.如丙方未履行担保责任，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如丙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）买方身份证复印件；

（4）担保方身份证复印件；

（5）涉案房产的测绘报告；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，通过担保方的介入，确保买方按时支付款项。

2.提高交易的透明度和安全性，减少交易风险。

3.促进房地产市场的健康发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.通过甲方的主导，优化资源配置，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于北海市____________________的商业地产（以下简称“涉案地产”）。

2.卖方同意将涉案地产出售给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案地产基本情况

1.涉案地产位于北海市____________________，产权证号为____________________。

2.涉案地产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________。

3.涉案地产的建筑面积为____________________，商业用途为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.涉案地产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按时支付定金或尾款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在卖方提出要求时，立即支付买方应支付的款项。

3.担保方有权要求买方提供必要的担保资料，以确保担保方的权益。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在规定的时间内支付定金和尾款，确保交易安全。

2.乙方有权要求买方按照合同约定进行资金监管，防止资金挪用。

3.乙方有权在买方违约时，要求担保方履行担保责任，保障自身权益。

五、甲方违约责任

1.如买方未按约定支付定金，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如买方未按约定支付尾款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如买方提供虚假信息或隐瞒地产瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应损失。

六、丙方权益

1.丙方有权要求买方按时履行合同义务，以确保担保方的权益。

2.丙方有权要求卖方按照合同约定履行义务，以确保担保方的权益。

3.丙方有权在买方违约时，先行支付买方应支付的款项，并要求买方承担相应的责任。

七、丙方违约责任

1.如丙方未履行担保责任，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如丙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附