农村房屋自愿出售合同样本

农村房屋自愿出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的农村房屋所有权，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证书编号：__________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将房屋出售价格支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋出售价格后__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋产权过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋出售价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方代理人（签字）：__________________

乙方代理人（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“房屋所有权人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“房屋购买人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的农村房屋所有权，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，但由于乙方资金不足，需要丙方提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证书编号：__________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将房屋出售价格的__________________%支付给甲方，剩余款项由丙方担保，在房屋交付后__________________个工作日内支付。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下乙方支付剩余房屋出售价格的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在收到甲方通知后__________________个工作日内，履行担保义务，支付剩余款项。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋出售价格。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋产权过户手续由甲乙丙三方共同办理，过户费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋购买资金来源证明。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方在规定时间内支付剩余款项。

3.甲方在丙方未履行担保义务时，有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________________%。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋出售价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________________%。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因交易失败造成的损失。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方代理人（签字）：__________________

乙方代理人（签字）：__________________

丙方代理人（签字）：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付房屋出售价格，保障甲方的权益。

2.丙方的参与，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有优先权，通过本合同确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，确保交易顺利进行，减少自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“房屋所有权人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“房屋购买人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的农村房屋所有权，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，但由于乙方资金不足，需要丙方提供融资支持。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证书编号：__________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，支付房屋出售价格的__________________%作为定金给甲方。

3.乙方应在房屋交付前，通过丙方的融资服务，支付剩余房屋出售价格。

三、融资条款

1.丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持，融资额度为房屋出售价格的__________________%。

2.丙方提供的融资利率为__________________%，融资期限为__________________年。

3.乙方应按照丙方的要求，提供必要的担保和资料。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋产权过户手续由甲乙丙三方共同办理，过户费用由乙方承担。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的完整权属证明和房屋现状说明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的物业管理资料和房屋使用说明。

3.乙方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________________%。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应责任。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或增加房屋负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）丙方融资协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方代理人（签字）：__________________

乙方代理人（签字）：________