划拨地转让合同标准文本

划拨地转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的划拨土地（以下简称“出让土地”）的使用权，该土地使用权已经依法取得，并符合国家相关法律法规的规定。

二、乙方愿意购买甲方出让的土地使用权，双方经友好协商，就出让土地使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条出让土地的基本情况

1.1出让土地的面积：__________平方米；

1.2出让土地的坐落：__________；

1.3出让土地的土地用途：__________；

1.4出让土地的土地等级：__________；

1.5出让土地的土地使用年限：__________。

第二条出让土地的权利义务

2.1甲方保证出让土地的使用权真实、合法、有效，并负责办理土地使用权过户手续。

2.2乙方购买出让土地后，享有出让土地的使用权，并按照土地用途进行合法使用。

2.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

第三条出让土地的转让价格及支付方式

3.1出让土地的转让价格为：__________元人民币；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部转让款给甲方；

3.3乙方支付转让款的方式为：__________。

第四条甲方责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理土地使用权过户手续；

4.2甲方保证出让土地不存在任何权属纠纷，如因出让土地权属问题引起的纠纷，由甲方承担全部责任。

第五条乙方责任

5.1乙方应在支付全部转让款后__________个工作日内，配合甲方办理土地使用权过户手续；

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金__________元人民币；

6.2如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币；

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

本合同附件如下：

1.出让土地的权属证明；

2.出让土地的评估报告；

3.双方身份证明；

4.其他与本合同有关的文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的划拨土地（以下简称“出让土地”）的使用权，该土地使用权已经依法取得，并符合国家相关法律法规的规定。

二、乙方愿意购买甲方出让的土地使用权，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。

三、双方经友好协商，就出让土地使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条出让土地的基本情况

1.1出让土地的面积：__________平方米；

1.2出让土地的坐落：__________；

1.3出让土地的土地用途：__________；

1.4出让土地的土地等级：__________；

1.5出让土地的土地使用年限：__________。

第二条出让土地的权利义务

2.1甲方保证出让土地的使用权真实、合法、有效，并负责办理土地使用权过户手续。

2.2乙方购买出让土地后，享有出让土地的使用权，并按照土地用途进行合法使用。

2.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.4丙方作为担保人，保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

第三条出让土地的转让价格及支付方式

3.1出让土地的转让价格为：__________元人民币；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部转让款给甲方；

3.3乙方支付转让款的方式为：__________。

第四条甲方责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理土地使用权过户手续；

4.2甲方保证出让土地不存在任何权属纠纷，如因出让土地权属问题引起的纠纷，由甲方承担全部责任。

第五条乙方责任

5.1乙方应在支付全部转让款后__________个工作日内，配合甲方办理土地使用权过户手续；

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途；

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

第六条第三方责任

6.1丙方作为担保人，在本合同履行期间，如有乙方违约行为，应承担相应的担保责任；

6.2丙方保证其提供的担保真实、合法、有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金__________元人民币；

7.2如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款；

11.2第三方丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易效率。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出让方，在本次合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身合法权益；

12.2甲方通过本合同，确保出让土地的使用权得到有效利用，实现甲方利益最大化。

附件：

1.出让土地的权属证明；

2.出让土地的评估报告；

3.双方身份证明；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的划拨土地（以下简称“出让土地”）的使用权，该土地使用权已经依法取得，并符合国家相关法律法规的规定。

二、乙方愿意购买甲方出让的土地使用权，丙方作为第三方监管人，负责监督土地使用权的合理使用和项目实施。

三、双方经友好协商，就出让土地使用权的转让事宜达成如下协议，以保障乙方权益为先导：

第一条出让土地的基本情况

1.1出让土地的面积：__________平方米；

1.2出让土地的坐落：__________；

1.3出让土地的土地用途：__________；

1.4出让土地的土地等级：__________；

1.5出让土地的土地使用年限：__________。

第二条出让土地的权利义务

2.1甲方保证出让土地的使用权真实、合法、有效，并负责办理土地使用权过户手续。

2.2乙方购买出让土地后，享有出让土地的使用权，并按照土地用途进行合法使用。

2.3乙方有权要求甲方提供土地的详细资料和权属证明。

2.4丙方作为监管人，负责监督土地使用权的合理使用和项目实施，确保乙方权益不受侵害。

第三条出让土地的转让价格及支付方式

3.1出让土地的转让价格为：__________元人民币；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期转让款__________元人民币；

3.3乙方支付后续转让款的方式和条件由双方另行协商确定。

第四条甲方责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理土地使用权过户手续；

4.2甲方应保证出让土地不存在任何权属纠纷，如因出让土地权属问题引起的纠纷，由甲方承担全部责任；

4.3甲方应按照乙方要求，提供必要的土地使用权维护和保障措施。

第五条乙方责任

5.1乙方应在支付首期转让款后__________个工作日内，配合甲方办理土地使用权过户手续；

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途；

5.3乙方应按照合同约定支付后续转让款。

第六条第三方责任

6.1丙方作为监管人，负责监督土地使用权的合理使用和项目实施，确保乙方权益不受侵害；

6.2丙方应定期向乙方报告土地使用情况，并对甲方提供的服务进行监督。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金__________元人民币；

7.2如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为受让方，在本次合同中处于主导地位，有利于乙方确保土地使用权的合理使用和项目实施；

11.2乙方通过本合同，保障了自身在土地使用权转让过程中的权益，确保项目顺利进行。

第十二条弱化甲方为主导的