北京拉拉租房合同样本

北京拉拉租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，具有合法的出租条件；乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于北京市__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过__________方式（银行转账、现金等）向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于租赁期间的房屋及设施设备维护、损坏赔偿等事项。

五、房屋及设施设备使用

5.1乙方在租赁期间享有使用该房屋的权利，但应爱护并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，若房屋及设施设备出现损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理人员的各项工作。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）房屋装修及设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，具有合法的出租条件；乙方希望租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于北京市__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过__________方式（银行转账、现金等）向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于租赁期间的房屋及设施设备维护、损坏赔偿等事项。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证其担保责任的履行。

六、房屋及设施设备使用

6.1乙方在租赁期间享有使用该房屋的权利，但应爱护并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，若房屋及设施设备出现损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理人员的各项工作。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁，不得影响他人正常生活。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满前__________个工作日内，将房屋恢复至原状，并退还押金。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将房屋交付给他人使用。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

9.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3若乙方在租赁期间造成房屋及设施设备的重大损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

9.4乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）房屋装修及设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的执行力度，丙方的参与使得合同更具约束力，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁期满后能够收回房屋，并得到相应的赔偿。

2.限制乙方违约行为，通过增加乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于__________（具体用途），丙方愿意提供相关服务支持；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于北京市__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过__________方式（银行转账、现金等）向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于租赁期间的房屋及设施设备维护、损坏赔偿等事项。

五、第三方服务责任

5.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）房屋装修及设施设备的安装、调试和维护；

（2）提供必要的生活配套设施和物业管理服务；

（3）协助乙方解决租赁期间的突发问题。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关服务协议。

六、房屋及设施设备使用

6.1乙方在租赁期间享有使用该房屋的权利，但应爱护并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，若房屋及设施设备出现损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

七、乙方权益保障

7.1甲方应确保房屋符合乙方租赁用途的基本要求，并在租赁前进行必要的检查和维修。

7.2甲方应保证房屋的安全性和合法性，不得隐瞒房屋存在的任何安全隐患。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋及设施设备的正常运行。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）房屋装修及设施清单；

（4）第三方服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方