出口定制房屋合同标准文本

出口定制房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的需求，并希望从卖方处购买房屋。

2.卖方愿意按照买方的要求，向买方出售房屋。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1房屋类型：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋位置：________________

1.5房屋用途：________________

第二条合同价格及支付方式

2.1合同价格：人民币__________元整（大写：________________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的_____%作为定金；

2.2.2剩余款项，买方应在房屋交付使用前，向卖方支付。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间：________________

3.2房屋交付地点：________________

3.3房屋交付条件：

3.3.1房屋应具备法律规定的交付条件；

3.3.2房屋应达到合同约定的质量标准；

3.3.3房屋应办理完毕权属登记手续。

第四条房屋质量保证

4.1卖方保证房屋在交付时，符合国家有关质量标准，并具备正常使用功能。

4.2房屋交付后，若因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起____个工作日内，负责修复或更换。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

1.房屋设计图纸；

2.房屋验收标准；

3.付款计划表；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋设计图纸；

2.房屋验收标准；

3.付款计划表；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的需求，并希望从卖方处购买房屋。

2.卖方愿意按照买方的要求，向买方出售房屋。

3.丙方愿意作为监理方，对房屋建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1房屋类型：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋位置：________________

1.5房屋用途：________________

第二条合同价格及支付方式

2.1合同价格：人民币__________元整（大写：________________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的_____%作为定金；

2.2.2剩余款项，买方应在房屋交付使用前，向卖方支付。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间：________________

3.2房屋交付地点：________________

3.3房屋交付条件：

3.3.1房屋应具备法律规定的交付条件；

3.3.2房屋应达到合同约定的质量标准；

3.3.3房屋应办理完毕权属登记手续。

第四条房屋质量保证

4.1卖方保证房屋在交付时，符合国家有关质量标准，并具备正常使用功能。

4.2房屋交付后，若因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起____个工作日内，负责修复或更换。

第五条监理方责任

5.1监理方负责对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。

5.2监理方有权要求卖方对不符合质量标准的工程进行整改。

5.3监理方对卖方的整改工作进行验收，并出具验收报告。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

6.2甲方有权要求监理方对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。

6.3甲方有权要求卖方对房屋质量问题进行整改，直至符合合同约定。

6.4甲方有权要求监理方对整改工作进行验收，并出具验收报告。

第七条乙方违约责任

7.1若卖方未按合同约定的时间、质量、标准交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

7.2若卖方在房屋建设过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第八条限制条款

8.1卖方在房屋建设过程中，不得擅自改变房屋设计图纸。

8.2卖方在房屋建设过程中，不得使用不合格的建筑材料。

8.3卖方在房屋建设过程中，不得擅自改变房屋结构。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋设计图纸；

2.房屋验收标准；

3.付款计划表；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保房屋建设过程中的工程质量，维护甲方的合法权益，降低甲方在房屋建设过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身的权益，确保房屋建设过程中的质量，降低风险，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的定制房屋，并对房屋的设计、施工和材料有特殊要求。

2.卖方愿意按照买方的要求，提供定制房屋服务。

3.丙方作为专业施工方，愿意承担房屋的施工任务，并保证施工质量。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1房屋类型：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋位置：________________

1.5房屋用途：________________

第二条合同价格及支付方式

2.1合同价格：人民币__________元整（大写：________________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的_____%作为定金；

2.2.2剩余款项，买方应在房屋交付使用前，向卖方支付。

第三条房屋设计

3.1卖方应按照买方的要求，提供符合定制需求的房屋设计方案。

3.2买方有权对设计方案进行合理修改，卖方应予以配合。

第四条施工与质量

4.1丙方负责房屋的施工工作，并保证施工质量符合国家相关标准和合同约定。

4.2丙方应按照设计方案进行施工，不得擅自更改设计。

4.3丙方应确保施工过程中的材料使用符合合同约定。

第五条买方权利

5.1买方有权要求卖方提供设计方案，并对设计方案进行审查和修改。

5.2买方有权要求丙方按照设计方案和合同约定进行施工。

5.3买方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。

第六条卖方权利

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付款项。

6.2卖方有权要求丙方按照设计方案和合同约定进行施工。

6.3卖方有权对买方的修改要求进行合理性评估。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求卖方按照合同约定提供设计图纸和施工条件。

7.2丙方有权要求买方按照合同约定支付施工款项。

7.3丙方有权对施工过程中的质量问题进行整改，并要求卖方提供必要的支持。

第八条买方违约责任

8.1若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

8.2若买方在施工过程中提出不合理修改要求，导致施工延误或成本增加，应承担相应责任。

第九条限制条款

9.1卖方在施工过程中，不得使用不合格的建筑材料。

9.2卖方在施工过程中，不得擅自更改设计。

9.3卖方在施工过程中，应确保施工安全和环境保护。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋设计图纸；

2.房屋验收标准；

3.付款计划表；