农村房地基转卖合同标准文本

农村房地基转卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房地基（以下简称“房地基”），乙方有意购买上述房地基，经双方友好协商，就房地基的转让事宜达成如下协议：

一、房地基转让

1.1甲方同意将其拥有的房地基转让给乙方。

1.2房地基的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同约定的价格支付房地基转让款。

二、转让款的支付及交付

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房地基转让款一次性支付给甲方。

2.2甲方应在收到乙方支付的全部房地基转让款后__________个工作日内，将房地基交付给乙方。

三、房地基交付及验收

3.1甲方应保证房地基的权属清晰、无任何权属纠纷。

3.2乙方应在收到房地基后__________个工作日内对房地基进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房地基存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分房地基转让款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按约定交付房地基，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.3乙方未能按约定支付房地基转让款，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房地基所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）房地基权属证明文件；

（2）房地基现状照片；

（3）其他与本合同相关文件。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房地基权属证明文件；

（2）房地基现状照片；

（3）其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房地基（以下简称“房地基”），乙方有意购买上述房地基，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。经三方友好协商，就房地基的转让事宜达成如下协议：

一、房地基转让

1.1甲方同意将其拥有的房地基转让给乙方。

1.2房地基的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同约定的价格支付房地基转让款。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房地基转让交易。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方应在交易完成后__________个工作日内收取中介服务费。

2.4丙方保证提供真实、有效的中介服务，并对交易过程中产生的任何风险承担责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有房地基的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房地基转让款。

3.3甲方有权要求乙方在约定时间内完成房地基的交付。

3.4甲方有权要求乙方在交付房地基时，房地基符合合同约定的质量标准。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在支付房地基转让款后取得房地基的所有权。

4.2乙方应按照合同约定支付房地基转让款。

4.3乙方应在甲方交付房地基后__________个工作日内完成房地基的验收。

4.4乙方在验收过程中发现房地基存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行整改或退还部分房地基转让款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定交付房地基，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未能按约定支付房地基转让款，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.4丙方未能履行中介义务，应退还乙方已支付的中介服务费。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房地基所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房地基权属证明文件；

（2）房地基现状照片；

（3）其他与本合同相关文件。

八、第三方介入的意义与目的

8.1丙方作为中介方，介入本次房地基转让交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

8.2丙方通过提供专业、公正的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为房地基的所有权人，主导本次转让交易，旨在实现房地基的合理流动，提高资源利用效率。

9.2甲方通过本次转让，获取房地基转让款，实现资金增值。

9.3甲方在本次交易中享有充分的权益保障，确保自身利益不受损害。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房地基权属证明文件；

（2）房地基现状照片；

（3）其他与本合同相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________（具体地址）的农村房地基（以下简称“房地基”），甲方作为房地基的所有权人，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。经三方友好协商，就房地基的购买事宜达成如下协议：

一、房地基购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的房地基。

1.2房地基的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同约定的价格支付房地基购买款。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房地基购买交易。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方应在交易完成后__________个工作日内收取中介服务费。

2.4丙方保证提供真实、有效的中介服务，并对交易过程中产生的任何风险承担责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在支付房地基购买款后取得房地基的所有权。

3.2乙方有权要求甲方在约定时间内完成房地基的交付。

3.3乙方有权要求甲方保证房地基的权属清晰、无任何权属纠纷。

3.4乙方有权在交付房地基前对房地基进行验收，验收合格后方可支付购买款。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应保证房地基的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房地基交付给乙方。

4.3甲方应确保房地基符合乙方的要求，包括但不限于土地使用权限、基础设施配套等。

4.4甲方在交付房地基时，应提供房地基权属证明文件等相关材料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定交付房地基，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未能按约定支付房地基购买款，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.4丙方未能履行中介义务，应退还乙方已支付的中介服务费。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房地基所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房地基权属证明文件；

（2）房地基现状照片；

（3）其他与本合同相关文件。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为房地基的购买方，主导本次购买交易，旨在实现自身的土地开发、建设或其他用途。

8.2乙方通过本次购买，获得房地基的所有权，实现自身投资增值。

8.3乙方在本次交易中享有充分的权益保障，确保自身利益不受损害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房地基的所有权人，在本交易中主要承担提供房地基和确保权属清晰的义务。

9.2甲