冷藏仓库分租合同样本

冷藏仓库分租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方有意向租赁该仓库，双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于___________________________的冷藏仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为____。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合租赁合同的约定。

5.2乙方在租赁期限内，应承担租赁物的日常保养费用。

六、租赁物的修缮与改造

6.1如因不可抗力或其他原因导致租赁物损坏，双方应协商解决修缮或改造事宜。

6.2修缮或改造费用由造成损坏的一方承担。

七、租赁物的退租与违约责任

7.1乙方在租赁期限届满或提前终止本合同时，应将租赁物交还甲方。

7.2乙方在租赁期限内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方出具的租赁物产权证明文件。

10.2乙方提供的租赁物使用证明文件。

10.3其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方有意向租赁该仓库，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于___________________________的冷藏仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为____。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为乙方租赁合同的担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金及相应滞纳金。

4.2丙方的担保责任不因乙方的任何行为或甲方对乙方采取的措施而免除。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方保留对租赁物的检查权，以确认乙方是否按照合同约定使用租赁物。

六、租赁物的维护与管理

6.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合租赁合同的约定。

6.2乙方在租赁期限内，应承担租赁物的日常保养费用。

七、租赁物的修缮与改造

7.1如因不可抗力或其他原因导致租赁物损坏，双方应协商解决修缮或改造事宜。

7.2修缮或改造费用由造成损坏的一方承担。

八、甲方的权利

8.1甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于停止供应能源、停止提供服务、解除合同等措施。

8.2甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

9.1甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供乙方的财务状况报告，以确保乙方的履约能力。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

9.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.3乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿由此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1甲方出具的租赁物产权证明文件。

12.2乙方提供的租赁物使用证明文件。

12.3丙方出具的担保承诺书。

12.4其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入旨在增强合同的信用保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，从而保障甲方的合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和权利，确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险，保障租赁物的合理使用和维护，实现甲方在租赁业务中的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意向租赁该仓库用于存储货物，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于___________________________的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为____。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为乙方租赁合同的担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金及相应滞纳金。

4.2丙方的担保责任不因乙方的任何行为或甲方对乙方采取的措施而免除。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、无任何妨碍乙方正常使用的情况。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

7.2甲方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生。

七、租赁物的修缮与改造

7.1如因不可抗力或其他原因导致租赁物损坏，双方应协商解决修缮或改造事宜。

7.2修缮或改造费用由造成损坏的一方承担。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2甲方如违反合同约定，拒绝乙方合理使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方出具的租赁物产权证明文件。

10.2乙方提供的租赁物使用证明文件。

10.3丙方出具的担保承诺