北京装修合同样本2013

北京装修合同样本2013第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，具体装修项目及内容如下：

（1）房屋主体结构改造；

（2）水电改造；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗更换；

（5）室内外环境绿化；

（6）其他双方约定的装修项目。

1.2乙方承诺按照甲方要求，在约定的时间内完成上述装修项目，确保装修质量符合国家相关标准和规范。

二、装修工期及验收

2.1装修工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2乙方在装修过程中应按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修质量。装修完成后，乙方应将房屋交付甲方进行验收。

2.3甲方在收到乙方交付的房屋后__________个工作日内完成验收，并书面通知乙方。如甲方对装修质量有异议，应在验收通知书中明确指出，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内进行整改。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用总计人民币__________元整（大写：__________），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（2）装修工程进度达到__________时，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（3）装修工程完工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（4）其他双方约定的支付方式。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.3甲方未按约定支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋装修设计方案；

2.装修工程预算；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方房屋装修项目（以下简称“装修项目”）的顺利进行，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装修项目及相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，具体装修项目及内容如下：

（1）房屋主体结构改造；

（2）水电改造；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗更换；

（5）室内外环境绿化；

（6）其他双方约定的装修项目。

1.2乙方作为施工方，负责上述装修项目的具体实施；丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行监督管理。

二、丙方责任及权利

2.1丙方对乙方施工过程进行全程监理，确保装修质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权对乙方施工材料、施工工艺及施工进度进行审核，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方违规施工行为进行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丙方有权对装修项目的最终验收结果进行确认，并签署验收报告。

三、装修工期及验收

3.1装修工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2乙方应严格按照约定的时间节点完成装修项目，并保证工程质量。

3.3装修完成后，丙方应组织验收，并将验收结果书面通知甲方。如验收不合格，乙方应在丙方提出整改要求后__________个工作日内完成整改。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总计人民币__________元整（大写：__________），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（2）装修工程进度达到__________时，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（3）装修工程完工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（4）丙方监理费用按合同约定另行支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供施工许可证、资质证明等相关文件，以证明乙方具备施工资质。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5.3甲方有权要求乙方在装修过程中保护房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

5.4甲方有权要求丙方对装修项目进行全程监理，确保装修质量。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方不得将装修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋装修设计方案；

2.装修工程预算；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入装修项目，旨在确保装修质量，维护甲方权益，降低装修风险。通过丙方的全程监理，可以有效提高装修项目的透明度和规范性，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在装修项目中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对装修项目的决策权、监督权和验收权。甲方的主导目的在于确保装修项目按照既定方案顺利实施，提高房屋的居住品质，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业装修施工方，鉴于甲方（以下简称“甲方”）房屋装修项目的需求，乙方与甲方及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装修项目及相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，具体装修项目及内容如下：

（1）房屋主体结构改造；

（2）水电改造；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗更换；

（5）室内外环境绿化；

（6）其他双方约定的装修项目。

1.2乙方作为施工方，负责上述装修项目的具体实施；丁方作为甲方代表，负责对装修项目的整体协调和监督。

二、丁方责任及权利

2.1丁方代表甲方对装修项目进行监督，确保乙方按照约定的时间节点和质量标准完成施工。

2.2丁方有权要求乙方提供施工进度报告、材料清单等施工相关信息。

2.3丁方有权对乙方的施工方案、材料选择、施工工艺等进行审核，并提出合理化建议。

2.4丁方有权对施工过程中出现的问题进行协调，确保问题得到及时解决。

三、装修工期及验收

3.1装修工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2乙方应严格按照约定的时间节点完成装修工程，并保证工程质量。

3.3装修完成后，丁方应组织验收，并将验收结果书面通知乙方。如验收不合格，乙方应在丁方提出整改要求后__________个工作日内完成整改。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总计人民币__________元整（大写：__________），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（2）装修工程进度达到__________时，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（3）装修工程完工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用总额的__________%；

（4）丁方服务费用按合同约定另行支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，并保障乙方的合法权益。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料采购等。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中不得无故拖延支付进度款。

5.4乙方有权要求甲方在施工过程中不得擅自改变装修设计方案。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未按约定提供施工条件，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方擅自改变装修设计方案，导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应的费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业装修施工方，在装修项目中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对施工过程的控制权、对施工质量