买房包干合同样本

买房包干合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给买方，并按照本合同的约定履行相关义务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________；

2.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米；

3.涉案房产的土地使用权类型为：____________________；

4.涉案房产的用途为：____________________；

5.涉案房产的产权证号为：____________________。

二、合同标的

1.买方同意购买涉案房产，卖方同意出售涉案房产；

2.双方确认涉案房产的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方；

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将剩余款项人民币：____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方；

3.付款方式：____________________。

四、交付时间

1.卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方；

2.交付时，涉案房产应具备以下条件：____________________。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由买方承担；

2.双方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若买方未按时支付款项，应向卖方支付____________________的违约金；

2.若卖方未按时交付涉案房产，应向买方支付____________________的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给买方，并按照本合同的约定履行相关义务；

3.丙方作为担保方，同意为买方的付款义务提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________；

2.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米；

3.涉案房产的土地使用权类型为：____________________；

4.涉案房产的用途为：____________________；

5.涉案房产的产权证号为：____________________。

二、合同标的

1.买方同意购买涉案房产，卖方同意出售涉案房产；

2.双方确认涉案房产的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及担保

1.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）至丙方；

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余款项人民币：____________________元整（大写：____________________元整）至丙方；

3.丙方在收到买方支付的款项后，应及时将款项支付给卖方；

4.担保期限：____________________。

四、交付时间

1.卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方；

2.交付时，涉案房产应具备以下条件：____________________。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由买方承担；

2.双方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明；

2.买方有权要求卖方在交付涉案房产前，将房屋内的物品清空；

3.买方有权要求卖方在交付涉案房产时，提供相关维修保养证明。

七、乙方的义务及违约责任

1.卖方应保证涉案房产权属清晰，无任何争议；

2.卖方应按照合同约定的时间交付涉案房产；

3.若卖方未按时交付涉案房产，应向买方支付____________________的违约金；

4.若卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，在买方支付款项后，及时将款项支付给卖方；

2.若因丙方原因导致买方未能按时支付款项，丙方应承担相应的违约责任；

3.丙方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在合同履行期间，若卖方违反合同约定，买方有权解除合同；

2.在合同履行期间，若买方违反合同约定，丙方有权解除合同。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方能够按时支付款项，降低买方的交易风险；

2.第三方的介入有助于维护甲方的权益，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过本合同，确保能够顺利购买涉案房产；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险；

3.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.甲方有意向购买涉案房产，并希望通过丙方的融资服务完成交易；

3.丙方同意为甲方的购房资金提供融资服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________；

2.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米；

3.涉案房产的土地使用权类型为：____________________；

4.涉案房产的用途为：____________________；

5.涉案房产的产权证号为：____________________。

二、合同标的

1.甲方同意购买涉案房产，卖方同意出售涉案房产；

2.双方确认涉案房产的成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

三、融资服务及费用

1.丙方同意为甲方的购房资金提供融资服务，贷款金额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）；

2.融资期限为：____________________年；

3.融资利率为：____________________；

4.融资服务费为成交价的：____________________%。

四、付款方式

1.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）至丙方；

2.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余款项人民币：____________________元整（大写：____________________元整）至丙方；

3.丙方在收到甲方支付的款项后，应及时将款项支付给乙方。

五、交付时间

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给甲方；

2.交付时，涉案房产应具备以下条件：____________________。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付首付款及剩余款项；

2.乙方有权要求丙方在收到甲方支付的资金后，及时支付给乙方；

3.乙方有权在合同履行期间，对甲方的资金使用情况进行监督。

七、甲方的义务及违约责任

1.甲方应按照合同约定支付首付款及剩余款项；

2.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____________________的违约金；

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，为甲方提供融资服务；

2.丙方应确保甲方支付的款项及时、安全地支付给乙方；

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付融资款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在合同履行期间，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

2.在合同履行期间，若丙方违反合同约定，乙方有权解除合同。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照