全款购房合同标准文本

全款购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方拥有的位于____________________房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

土地证号：____________________

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

容积率：____________________

绿化率：____________________

建成年份：____________________

供暖方式：____________________

物业类型：____________________

物业公司：____________________

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产买卖的基本情况

1.买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的全款购买卖方的上述房产。

2.上述房产的买卖价格为本合同约定的价格，买卖双方均认可此价格。

二、房屋交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及附属设施交付给买方。

2.买方在取得上述房产及附属设施后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理房产过户登记手续。

3.买方取得房产所有权后，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、违约责任

1.卖方未按本合同约定的时间、方式将房产交付给买方的，应向买方支付违约金，违约金为已收房款总额的____________________%。

2.买方未按本合同约定的时间、方式支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方拥有的位于____________________房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

土地证号：____________________

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

容积率：____________________

绿化率：____________________

建成年份：____________________

供暖方式：____________________

物业类型：____________________

物业公司：____________________

2.担保方作为买方的担保方，同意在本合同项下提供担保，以确保买方的权益得到保障。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产买卖的基本情况

1.买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的全款购买卖方的上述房产。

2.买方在签订本合同后，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，卖方在收到定金后三日内向买方提供房产相关手续。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及附属设施交付给买方。

二、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任，担保范围包括但不限于本合同约定的房款及可能产生的违约金等。

2.担保方有权要求卖方及时履行交付房产的义务，并在卖方违约时要求其承担相应的违约责任。

3.担保方有权监督卖方的行为，确保卖方履行合同义务。

三、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定的时间、方式交付房产。

2.买方应在签订本合同后五日内支付剩余房款，否则视为违约。

3.买方在取得房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供完整的房产手续。

2.乙方应在收到定金后三日内将房产相关手续交付给买方。

3.乙方应按照本合同约定的时间、方式交付房产。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、方式交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为已收房款总额的____________________%。

2.买方未按本合同约定的时间、方式支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在卖方违约时，应承担连带责任，保证买方的权益不受侵害。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.担保合同

4.其他相关证明文件

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过担保方的介入，甲方在房产交易过程中拥有了更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约及限制条款，进一步维护了甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同，旨在确保房产交易顺利进行，同时保障自身在交易中的合法权益。第三方担保方的加入，使得甲方在交易中拥有更强的谈判地位和风险控制能力，有助于实现甲方在房产交易中的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

土地证号：____________________

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

容积率：____________________

绿化率：____________________

建成年份：____________________

供暖方式：____________________

物业类型：____________________

物业公司：____________________

2.中介方作为专业房地产中介机构，在本交易中提供中介服务，并同意在本合同项下提供担保，以确保交易顺利进行。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房产买卖的基本情况

1.买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买卖方的上述房产。

2.买方在签订本合同后，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及附属设施交付给买方。

二、中介方的责任与权利

1.中介方在本合同项下提供担保，担保范围包括但不限于本合同约定的房款及可能产生的违约金等。

2.中介方有权要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务，并在卖方违约时要求其承担相应的违约责任。

3.中介方有权监督卖方的行为，确保卖方履行合同义务。

三、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定的时间、方式交付房产。

2.买方有权要求中介方提供专业的交易服务，包括但不限于房产评估、交易咨询等。

3.买方在签订本合同后五日内支付剩余房款，否则视为违约。

4.买方在取得房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、卖方的责任与义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供完整的房产手续。

2.卖方应在收到定金后三日内将房产相关手续交付给买方。

3.卖方应按照本合同约定的时间、方式交付房产。

五、违约责任及限制条款

1.卖方未按本合同约定的时间、方式交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为已收房款总额的____________________%。

2.买方未按本合同约定的时间、方式支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，