加州公寓续租合同样本

加州公寓续租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于加州的公寓一套，以下简称“涉案公寓”，现甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该涉案公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将涉案公寓出租给乙方使用，涉案公寓的具体地址为：__________。

1.2涉案公寓的租赁面积为：__________平方米，楼层为：__________层。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币，共计__________个月，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

五、权利义务

5.1甲方保证涉案公寓的合法合规，并保证涉案公寓不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应爱护涉案公寓，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在涉案公寓内从事违法活动。

5.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.5乙方在租赁期内不得擅自转租、转借涉案公寓。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供涉案公寓或提供不符合约定的涉案公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

（3）若乙方擅自转租、转借涉案公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案公寓房屋产权证明文件；

2.涉案公寓租赁合同复印件；

3.物业管理规定复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于加州的公寓一套，以下简称“涉案公寓”，现甲方同意将该公寓出租给乙方使用，并委托丙方作为涉案公寓的管理方，负责涉案公寓的日常管理及维护工作。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将涉案公寓出租给乙方使用，涉案公寓的具体地址为：__________。

1.2涉案公寓的租赁面积为：__________平方米，楼层为：__________层。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币，共计__________个月，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方管理责任及权利

4.1丙方作为涉案公寓的管理方，负责涉案公寓的日常管理及维护工作，包括但不限于：

（1）负责涉案公寓的房屋修缮、设施维护；

（2）负责涉案公寓的物业管理，包括环境卫生、安全防范等；

（3）负责收取乙方缴纳的物业管理费、水电费等相关费用；

（4）监督乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（2）对乙方造成的物业管理费用进行追讨；

（3）在必要时，可暂时接管涉案公寓，直至问题解决。

五、甲方权益保障

5.1甲方对涉案公寓拥有绝对所有权，包括但不限于：

（1）甲方有权随时检查涉案公寓的使用情况；

（2）甲方有权在租赁期满后收回涉案公寓；

（3）甲方有权对乙方违反合同的行为追究违约责任。

5.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对涉案公寓进行装修、改造等；

（2）甲方有权在租赁期满后要求乙方恢复涉案公寓原状；

（3）甲方有权要求丙方对涉案公寓的日常管理及维护工作进行监督。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；

（3）擅自转租、转借涉案公寓的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在租赁期间不得从事以下行为：

（1）将涉案公寓用于非法活动；

（2）损害涉案公寓的设施和结构；

（3）违反物业管理规定。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为管理方，能够确保涉案公寓的日常管理和维护工作得到有效执行，从而保障甲方的长期利益。

2.通过第三方管理，有助于甲方将更多精力投入到其他业务领域，提高甲方整体竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方可通过合同明确自身的权益，确保在租赁过程中不受乙方违约行为的侵害。

2.甲方在租赁期满后，可凭借合同约定收回涉案公寓，保障甲方的所有权权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于加州的公寓一套，以下简称“涉案公寓”，现甲方同意将该公寓出租给乙方使用，并委托丙方作为涉案公寓的服务提供方，负责为乙方提供包括物业管理、设施维护等在内的综合服务。为保障乙方的居住权益，明确各方权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将涉案公寓出租给乙方使用，涉案公寓的具体地址为：__________。

1.2涉案公寓的租赁面积为：__________平方米，楼层为：__________层。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币，共计__________个月，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方服务责任及权利

4.1丙方作为涉案公寓的服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括环境卫生、安全防范等；

（2）设施维护服务，确保涉案公寓设施的正常运行；

（3）客户服务，解答乙方在居住过程中遇到的问题。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违反物业管理规定时，有权进行制止和纠正；

（2）在必要时，可对涉案公寓进行临时性修缮；

（3）在乙方拖欠物业管理费等费用时，有权采取相应措施。

五、乙方权益保障

5.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）享有涉案公寓的居住使用权，不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）在租赁期限内，有权要求丙方提供及时、有效的服务；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方恢复涉案公寓原状。

5.2乙方享有以下利益条款：

（1）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整；

（2）乙方有权在租赁期内，因个人原因提前终止租赁，但需提前__________个月通知甲方；

（3）乙方有权享受丙方提供的各项增值服务，如家政服务、维修服务等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付涉案公寓的，应向乙方支付违约金；

（2）未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付赔偿金；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

6.2甲方在租赁期间不得从事以下行为：

（1）擅自改变涉案公寓的结构或用途；

（2）未经乙方同意，擅自对涉案公寓进行装修或改造；

（3）违反物业管理规定，影响乙方正常居住。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与