北京香山租房合同范例

北京香山租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

乙方（承租方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

鉴于甲方拥有位于北京市香山区（以下简称“租赁房屋”）的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：______________________________

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋户型：______________________________

1.4租赁房屋用途：______________________________

1.5租赁房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：______________________________

2.2租赁终止日期：______________________________

2.3租赁期限共计：______________________________个月

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金汇入甲方指定的账户内。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。

四、房屋押金

4.1押金金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元整。

4.2押金交付时间：乙方在签订本合同时，应向甲方支付全部押金。

4.3押金退还：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或转卖。

六、房屋维修及保险

6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方应自行承担因使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏的维修费用。

6.3租赁期间，甲方应投保房屋财产保险，并确保乙方享有该保险权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

八、合同解除

8.1租赁期满，双方应协商一致解除本合同。

8.2在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。

8.3租赁期间，如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市香山区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

乙方（承租方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

第三方（担保方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

鉴于甲方拥有位于北京市香山区（以下简称“租赁房屋”）的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：______________________________

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋户型：______________________________

1.4租赁房屋用途：______________________________

1.5租赁房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：______________________________

2.2租赁终止日期：______________________________

2.3租赁期限共计：______________________________个月

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金汇入甲方指定的账户内。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。

四、房屋押金

4.1押金金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元整。

4.2押金交付时间：乙方在签订本合同时，应向甲方支付全部押金。

4.3押金退还：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方先行支付，第三方应在接到甲方通知之日起______日内支付。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，乙方应予以配合。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或转卖。

7.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3乙方在租赁期间，若因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

7.4乙方在租赁期满或解除合同时，应将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市香山区人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1租赁期满，双方应协商一致解除本合同。

9.2在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。

9.3租赁期间，如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋设施清单；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，提高租赁市场的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益。在租赁过程中，甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

乙方（承租方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

第三方（担保方）：__________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

身份证号：______________________________

鉴于甲方拥有位于北京市香山区（以下简称“租赁房屋”）的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：______________________________

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋户型：______________________________

1.4租赁房屋用途：______________________________

1.5租赁房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：______________________________

2.2租赁终止日期：______________________________

2.3租赁期限共计：______________________________个月

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金汇入甲方指定的账户内。

3.3租金调整：租赁期间，如市场租金上涨，甲方应在提前______个月通知乙方，乙方有权在同等条件下拒绝租金上涨。

四、房屋押金

4.1押金金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元整。

4.2押金交付时间：乙方在签订本合同时，应向甲方支付全部押金。

4.3押金退还：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

5.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常居住或房屋存在重大缺陷，乙方有权要求第三方代为支付租金，直至问题得到解决。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好，并承担必要的维修责任。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际使用情况要求甲方进行必要的恢复。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

7.2甲方不得无故解除合同