住房出租合同样本新

住房出租合同样本新第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的日常维护费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

七、合同解除

1.在租赁期限内，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

2.以下情况下，甲方有权解除合同：

a.乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或损失；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

d.乙方从事违法活动。

3.在租赁期限内，以下情况下，乙方有权解除合同：

a.甲方未按时交付房屋；

b.甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方逾期支付租金之日起____日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还担保债务。

六、房屋使用及维护

1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的日常维护费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

4.丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、合同解除

1.在租赁期限内，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

2.以下情况下，甲方有权解除合同：

a.乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或损失；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

d.乙方从事违法活动。

3.在租赁期限内，以下情况下，乙方有权解除合同：

a.甲方未按时交付房屋；

b.甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租金收不回的风险。

2.提高租赁合同的信用度，增强合同履行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全，避免因乙方不当使用造成损失。

2.提高租金收入，实现房屋资产的保值增值。

3.强化甲方在租赁关系中的主导地位，维护自身权益。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，为促成双方达成租赁协议，丙方作为中介方提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。

2.丙方对房屋的真实性、合法性负责，并确保双方权益不受侵害。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商。

六、房屋使用及维护

1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的日常维护费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

3.丙方未履行中介职责，应承担相应的违约责任。

八、合同解除

1.在租赁期限内，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

2.以下情况下，乙方有权解除合同：

a.甲方未按时交付房屋；

b.甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

3.以下情况下，甲方有权解除合同：

a.乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或损失；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

d.乙方从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高租赁质量，选择符合乙方需求的房屋。

3.在租赁关系中占据主导地位，维护自身利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为出租方，在租赁关系中应更加注重服务乙方，提高租赁满意度。

2.甲方应主动履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

3.通过丙方的介入，减少甲方在租赁过程中的风险和负担